精装房的验收注意事项(精装完整版)

精装房的验收注意事项(精装完整版)

精装房验收注意事项

一、收房日期和形式

在收房通知单到达后，业主需要前往现场验收房屋。如果

收房时间延误，业主可以向开发商提出索赔。在验房时，业主

需要先验收房屋，确保房屋没有问题或问题已得到解决，再签

字。不要同意先签字再验收，否则开发商可能会以业主已认可

为由拒绝赔偿。在房屋交付时，了解该房屋是否具备交付条件

十分重要。

二、需要准备的验收工具

业主需要准备一些工具，如房验小锤、水桶、卷尺、验电

插头、网球等，用于检查房屋质量。

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：

30去或下午2：00去。有条件的可以请专业人员帮忙验房。

三、验房注意事项和验收内容

1.户门

业主需要检查门的开启关闭是否顺畅，门间隙是否太大，

门四边是否紧贴门框。还要试开门锁，看看是否运作自如，门

锁应安装牢固。门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太

少；房门的插销、门锁是否太长太紧。

删除明显有问题的段落）

1.4 门的油漆是否完好无损，内外表面是否平整，有没有

磕碰痕迹。

2.窗户

2.1 检查窗户是否有渗水现象，窗台下是否有水渍，如有

可能是窗户漏水。同时，要检查窗台云石是否崩裂，可用手轻

触窗台，不应该刮手。

2.2 检查窗户与混凝土接口是否有缝隙，窗框易受撞击，

框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。检查窗户玻璃是否完好，