装饰装修国家规范条文说明

2023年4月22日发(作者：无缝钢管规格尺寸表)

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB 502102001

条 文 说 明

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目 次

1 总 则...................................................................................................

2 术 语..................................................................................................

3 基 本 规 定............................................................................................

4 抹 灰 工 程............................................................................................

5 门 窗 工 程............................................................................................

6 吊 顶 工 程...........................................................................................

7 轻质隔墙工程..........................................................................................

8 饰面板(砖)工程........................................................................................

9 幕 墙 工 程............................................................................................

10 涂 饰 工 程..........................................................................................

11 裱糊与软包工程.....................................................................................

12 细 部 工 程..........................................................................................

13 分部工程质量验收.................................................................................

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1 总 则

1.0.1 目前对建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准:建筑装饰工程施工及验收规范

(JGJ 7391)和建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30188)的第十章第十一章在20世纪90年代这两本

标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用随着我国在科技和经济领域的快速发展装

饰装修工程的设计施工材料发生了很大变化由于生活水平的提高人们的要求和审美观也发生了

很大变化本规范是在两本标准的基础上编制的同时考虑了近十几年来建筑装饰装修领域发展的

新材料新技术

1.0.2 此条所述新建扩建改建及既有建筑包括住宅工程但不包括古建筑和保护性建筑既有建筑是

指已竣工验收合格交付使用的建筑

1.0.3 本规范规定的施工质量要求是对建筑装饰装修工程的最低要求建设单位不得要求设计单位

按低于本规范的标准设计设计单位提出的设计文件必须满足本规范的要求双方不得签订低于本

规范要求的合同文件 当设计文件和承包合同的规定高于本规范的要求时验收时必须以设计文件

和承包合同为准

2 术 语

2.0.1 关于建筑装饰装修目前还有几种习惯性说法如建筑装饰建筑装修建筑装潢等从三个名词在

正规文件中的使用情况来看建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ 7391)和建筑工程质量检验评定标

准(GBJ 30188)沿用了建筑装饰一词建设工程质量管理条例和建筑内部装修设计防火规范(GB

502221995)沿用了建筑装修一词从三个名词的含义来看建筑装饰反映面层处理比较贴切装修一

词与基层处理龙骨设置等工程内容更为符合而装潢一词的本意是指裱画另外装饰装修一词在实

际使用中越来越广泛由于上述原因本规范决定采用装饰装修一词并对建筑装饰装修加以定义本

条所列建筑装饰装修术语的含义包括了目前使用的建筑装饰建筑装修和建筑装潢

3 基 本 规 定

3.1.5 随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高建筑装饰装修行业已经成为一个重要的新

兴行业年产值已超过1000亿元人民币从业人数达到500多万人建筑装饰装修行业为公众营造出

了美丽舒适的居住和活动空间为社会积累了财富已成为现代生活中不可或缺的一个组成部分但

是在装饰装修活动中也存在一些不规范甚至相当危险的做法例如为了扩大使用面积随意拆改承

重墙等为了保证在任何情况下建筑装饰装修活动本身不会导致建筑物的安全度降低或影响到建

筑物的主要使用功能如防水采暖通风供电供水供燃气等特制订本条

3.2.5 对进场材料进行复验是为保证建筑装饰装修工程质量采取的一种确认方式在目前建筑材料

市场假冒伪劣现象较多的情况下进行复验有助于避免不合格材料用于装饰装修工程也有助于解

决提供样品与供货质量不一致的问题本规范各章的第一节一般规定明确规定了需要复验的材料

及项目在确定项目时考虑了三个因素一是保证安全和主要使用功能二是尽量减少复验发生的费

用三是尽量选择检测周期较短的项目关于抽样数量的规定是最低要求为了达到控制质量的目的

在抽取样品时应首先选取有疑问的样品也可以由双方商定增加抽样数量

3.2.9 建筑装饰装修工程采用大量的木质材料包括木材和各种各样的人造木板这些材料不经防火

处理往往达不到防火要求与建筑装饰装修工程有关的防火规范主要是建筑内部装修设计防火规

范(GB 50222)建筑设计防火规范(GBJ 16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)也有相关规定

3

设计人员按上述规范给出所用材料的燃烧性能及处理方法后施工单位应严格按设计进行选材和

处理不得调换材料或减少处理步骤

3.3.7 基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素例如基层有油污可能导致

抹灰工程和涂饰工程出现脱层起皮等质量问题基体或基层强度不够可能导致饰面层脱落甚至造

成坠落伤人的严重事故为了保证质量避免返工特制订本条

3.3.8 一般来说建筑装饰装修工程的装饰装修效果很难用语言准确完整的表述出来有时某些施工

质量问题也需要有一个更直观的评判依据因此在施工前通常应根据工程情况确定制作样板间样

板件或封存材料样板样板间适用于宾馆客房住宅写字楼办公室等工程样板件适用于外墙饰面或

室内公共活动场所,主要材料样板是指建筑装饰装修工程中采用的壁纸涂料石材等涉及颜色光泽

图案花纹等评判指标的材料不管采用哪种方式都应由建设方施工方供货方等有关各方确认

4 抹 灰 工 程

4.1.5 根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB 503002001)关于检验批划分的规定及装饰装修工

程的特点对原标准予以修改室外抹灰一般是上下层连续作业两层之间是完整的装饰面没有层与

层之间的界限如果按楼层划分检验批不便于检查另一方面各建筑物的体量和层高不一致即使是

同一建筑其层高也不完全一致按楼层划分检验批量的概念难确定因此规定室外按相同材料工艺

和施工条件每5001000m划分为一个检验批

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4.1.12 经调研发现混凝土(包括预制混凝土)顶棚基体抹灰由于各种因素的影响抹灰层脱落的质

量事故时有发生严重危及人身安全引起了有关部门的重视如北京市为解决混凝土顶棚基体表面

抹灰层脱落的质量问题要求各建筑施工单位不得在混凝土顶棚基体表面抹灰用腻子找平即可5

年来取得了良好的效果

4.2.1 本规范将原标准中一般抹灰工程分为普通抹灰中级抹灰和高级抹灰三级合并为普通抹灰和

高级抹灰两级主要是由于普通抹灰和中级抹灰的主要工序和表面质量基本相同将原中级抹灰的

主要工序和表面质量作为普通抹灰的要求抹灰等级应由设计单位按照国家有关规定根据技术经

济条件和装饰美观的需要来确定并在施工图中注明

4.2.3 材料质量是保证抹灰工程质量的基础因此抹灰工程所用材料如水泥砂石灰膏石膏有机聚合

物等应符合设计要求及国家现行产品标准的规定并应有出厂合格证材料进场时应进行现场验收

不合格的材料不得用在抹灰工程上对影响抹灰工程质量与安全的主要材料的某些性能如水泥的

凝结时间和安定性进行现场抽样复验

4.2.4 抹灰厚度过大时容易产生起鼓脱落等质量问题不同材料基体交接处由于吸水和收缩性不一

致接缝处表面的抹灰层容易开裂上述情况均应采取加强措施以切实保证抹灰工程的质量

4.2.5 抹灰工程的质量关键是粘结牢固无开裂空鼓与脱落如果粘结不牢出现空鼓开裂脱落等缺陷

会降低对墙体保护作用且影响装饰效果经调研分析抹灰层之所以出现开裂空鼓和脱落等质量问

题主要原因是基体表面清理不干净如:基体表面尘埃及疏松物脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固

的物质未彻底清除干净基体表面光滑抹灰前未作毛化处理抹灰前基体表面浇水不透抹灰后砂浆

中的水分很快被基体吸收使砂浆中的水泥未充分水化生成水泥石影响砂浆粘结力砂浆质量不好

使用不当一次抹灰过厚干缩率较大等都会影响抹灰层与基体的粘结牢固

4.3.1 根据国内装饰抹灰的实际情况本规范保留了建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ 7391)中水

刷石斩假石干粘石假面砖等项目删除了水磨石拉条灰拉毛灰洒毛灰喷砂喷涂滚涂弹涂仿石和彩

色抹灰等项目但水刷石浪费水资源并对环境有污染应尽量减少使用

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5 门 窗 工 程

5.1.5 本条规定了门窗工程检验批划分的原则即进场门窗应按品种类型规格各自组成检验批并规

定了各种门窗组成检验批的不同数量 本条所称门窗品种通常是指门窗的制作材料如实木门窗铝

合金门窗塑料门窗等门窗类型指门窗的功能或开启方式如平开窗立转窗自动门推拉门等门窗规

格指门窗的尺寸

5.1.6 本条对各种检验批的检查数量作出规定考虑到对高层建筑(10层及10层以上的居住建筑和

建筑高度超过24m的公共建筑)的外窗各项性能要求应更为严格故每个检验批的检查数量增加一

倍此外由于特种门的重要性明显高于普通门数量则较之普通门为少为保证特种门的功能规定每

个检验批抽样检查的数量应比普通门加大

5.1.7 本条规定了安装门窗前应对门窗洞口尺寸进行检查除检查单个门窗洞口尺寸外还应对能够

通视的成排或成列的门窗洞口进行目测或拉通线检查如果发现明显偏差应向有关管理人员反映

采取处理措施后再安装门窗

5.1.8 安装金属门窗和塑料门窗我国规范历来规定应采用预留洞口的方法施工不得采用边安装边

砌口或先安装后砌口的方法施工其原因主要是防止门窗框受挤压变形和表面保护层受损木门窗

安装也宜采用预留洞口的方法施工如果采用先安装后砌口的方法施工时则应注意避免门窗框在

施工中受损受挤压变形或受到污染

5.1.10 组合窗拼樘料不仅起连接作用而且是组合窗的重要受力部件故对其材料应严格要求其规

格尺寸壁厚等应由设计给出并应使组合窗能够承受该地区的瞬时风压值

5.1.11 门窗安装是否牢固既影响使用功能又影响安全其重要性尤其以外墙门窗更为显著故本条

规定无论采用何种方法固定建筑外墙门窗均必须确保安装牢固并将此条列为强制性条文内墙门

窗安装也必须牢固本规范将内墙门窗安装牢固的要求列入主控项目而非强制性条文考虑到砌体

中砖砌块以及灰缝的强度较低受冲击容易破碎故规定在砌体上安装门窗时严禁用射钉固定

5.2.10 在正常情况下当门窗扇关闭时门窗扇的上端本应与下端同时或上端略早于下端贴紧门窗

的上框所谓倒翘通常是指当门窗扇关闭时门窗扇的下端已经贴紧门窗下框而门窗扇的上端由于

翘曲而未能与门窗的上框贴紧尚有离缝的现象

5.2.11 考虑到材料的发展本规范将门窗五金件统一称为配件门窗配件不仅影响门窗功能也有可

能影响安全故本规范将门窗配件的型号规格数量及功能列为主控项目

5.2.17 表中允许偏差栏中所列数值凡注明正负号的表示本规范对此偏差的不同方向有不同要求

应严格遵守凡没有注明正负号的即使其偏差可能具有方向性但本规范并未对这类偏差的方向性

作出规定故检查时对这些偏差可以不考虑方向性要求本条说明也适用本规范其他表格中的类似

情况

5.2.18 表中除给出允许偏差外对留缝尺寸等给出了尺寸限值考虑到所给尺寸限值是一个范围故

不再给出允许偏差

5.3.4 推拉门窗扇意外脱落容易造成安全方面的伤害对高层建筑情况更为严重故规定推拉门窗扇

必须有防脱落措施

5.4.4 拼樘料的作用不仅是连接多樘窗而且起着重要的固定作用故本规范从安全角度对拼樘料作

出了严格要求

5.4.7 塑料门窗的线性膨胀系数较大由于温度升降易引起门窗变形或在门窗框与墙体间出现裂缝

为了防止上述现象特规定塑料门窗框与墙体间缝隙应采用伸缩性能较好的闭孔弹性材料填嵌并

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用密封胶密封采用闭孔材料则是为了防止材料吸水导致连接件锈蚀影响安装强度

5.5.1 特种门种类繁多功能各异而且其品种功能还在不断增加故在规范中不能一一列出本规范从

安装质量验收角度就其共性做出了原则规定本规范未列明的其他特种门也可参照本章的规定验

收

5.6.9 为防止门窗的框扇型材胀缩变形时导致玻璃破碎门窗玻璃不应直接接触型材为保护镀膜玻

璃上的镀膜层及发挥镀膜层的作用单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内双层玻璃的单面镀膜玻璃

应在最外层镀膜层应朝向室内

6 吊 顶 工 程

6.1.1 本章适用于龙骨加饰面板的吊顶工程按照施工工艺不同又分为暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶

6.1.4 为了既保证吊顶工程的使用安全又做到竣工验收时不破坏饰面吊顶工程的隐蔽工程验收非

常重要本条所列各款均应提供由监理工程师签名的隐蔽工程验收记录

6.1.8 由于发生火灾时火焰和热空气迅速向上蔓延防火问题对吊顶工程是至关重要的使用木质材

料装饰装修顶棚时应慎重建筑内部装修设计防火规范(GB 502221995)规定顶棚装饰装修材料的

燃烧性能必须达到A级或B1级未经防火处理的木质材料的燃烧性能达不到这个要求

6.1.12 龙骨的设置主要是为了固定饰面材料一些轻型设备如小型灯具烟感器喷淋头风口篦子等

也可以固定在饰面材料上但如果把电扇和大型吊灯固定在龙骨上可能会造成脱落伤人事故为了

保证吊顶工程的使用安全特制定本条并作为强制性条文

7 轻质隔墙工程

7.1.1 本章所说轻质隔墙是指非承重轻质内隔墙轻质隔墙工程所用材料的种类和隔墙的构造方法

很多本章将其归纳为板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙四种类型加气混凝土砌块空心砌块及

各种小型砌块等砌体类轻质隔墙不含在本章范围内

7.1.3 轻质隔墙施工要求对所使用人造木板的甲醛含量进行进场复验目的是避免对室内空气环境

造成污染

7.1.4 轻质隔墙工程中的隐蔽工程施工质量是这一分项工程质量的重要组成部分本条规定了轻质

隔墙工程中的隐蔽工程验收内容其中设备管线安装的隐蔽工程验收属于设备专业施工配合的项

目要求在骨架隔墙封面板前对骨架中设备管线的安装进行隐蔽工程验收隐蔽工程验收合格后才

能封面板

7.1.6 轻质隔墙与顶棚或其他材料墙体的交接处容易出现裂缝因此要求轻质隔墙的这些部位要采

取防裂缝的措施

7.2.1 板材隔墙是指不需设置隔墙龙骨由隔墙板材自承重将预制或现制的隔墙板材直接固定于建

筑主体结构上的隔墙工程目前这类轻质隔墙的应用范围很广使用的隔墙板材通常分为复合板材

单一材料板材空心板材等类型常见的隔墙板材如金属夹芯板预制或现制的钢丝网水泥板石膏夹

芯板石膏水泥板石膏空心板泰柏板(舒乐舍板)增强水泥聚苯板(GRC板)加气混凝土条板水泥陶粒

板等等随着建材行业的技术进步这类轻质隔墙板材的性能会不断提高板材的品种也会不断变化

7.3.1 骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙这一类隔墙主要是由龙骨

作为受力骨架固定于建筑主体结构上目前大量应用的轻钢龙骨石膏板隔墙就是典型的骨架隔墙

龙骨骨架中根据隔声或保温设计要求可以设置填充材料根据设备安装要求安装一些设备管线等

等龙骨常见的有轻钢龙骨系列其他金属龙骨以及木龙骨墙面板常见的有纸面石膏板人造木板防

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火板金属板水泥纤维板以及塑料板等

7.3.4 龙骨体系沿地面顶棚设置的龙骨及边框龙骨是隔墙与主体结构之间重要的传力构件要求这

些龙骨必须与基体结构连接牢固垂直和平整交接处平直位置准确由于这是骨架隔墙施工质量的

关键部位故应作为隐蔽工程项目加以验收

7.3.5 目前我国的轻钢龙骨主要有两大系列一种是仿日本系列一种是仿欧美系列这两种系列的构

造不同仿日本龙骨系列要求安装贯通龙骨并在竖向龙骨竖向开口处安装支撑卡以增强龙骨的整

体性和刚度而仿欧美系列则没有这项要求在对龙骨进行隐蔽工程验收时可根据设计选用不同龙

骨系列的有关规定进行检验并符合设计要求

骨架隔墙在有门窗洞口设备管线安装或其他受力部位应安装加强龙骨增强龙骨骨架的强度

以保证在门窗开启使用或受力时隔墙的稳定

一些有特殊结构要求的墙面如曲面斜面等应按照设计要求进行龙骨安装

7.4.1 活动隔墙是指推拉式活动隔墙可拆装的活动隔墙等这一类隔墙大多使用成品板材及其金属

框架附件在现场组装而成金属框架及饰面板一般不需再作饰面层也有一些活动隔墙不需要金属

框架完全是使用半成品板材现场加工制作成活动隔墙这都属于本节验收范围

7.4.2 活动隔墙在大空间多功能厅室中经常使用由于这类内隔墙是重复及动态使用必须保证使用

的安全性和灵活性因此每个检验批抽查的比例有所增加

7.4.5 推拉式活动隔墙在使用过程中经常会由于滑轨推拉制动装置的质量问题而使得推拉使用不

灵活这是一个带有普遍性的质量问题本条规定了要进行推拉开启检查应该推拉平稳灵活

7.5.1 近年来装饰装修工程中用钢化玻璃作内隔墙用玻璃砖砌筑内隔墙日益增多为适应这类隔墙

工程的质量验收特制定本节内容

7.5.2 玻璃隔墙或玻璃砖砌筑隔墙在轻质隔墙中用量一般不是很大但是有些玻璃隔墙的单块玻璃

面积比较大其安全性就很突出因此要对涉及安全性的部位和节点进行检查而且每个检验批抽查

的比例也有所提高

7.5.5 玻璃砖砌筑隔墙中应埋设拉结筋拉结筋要与建筑主体结构或受力杆件有可靠的连接玻璃板

隔墙的受力边也要与建筑主体结构或受力杆件有可靠的连接以充分保证其整体稳定性保证墙体

的安全

8 饰面板(砖)工程

8.1.1 饰面板工程采用的石材有花岗石大理石青石板和人造石材采用的瓷板有抛光板和磨边板两

种面积不大于1.2m不小于0.5m金属饰面板有钢板铝板等品种木材饰面板主要用于内墙裙陶瓷

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面砖主要包括釉面瓷砖外墙面砖陶瓷锦砖陶瓷壁画劈裂砖等玻璃面砖主要包括玻璃锦砖彩色玻

璃面砖釉面玻璃等

8.1.3 本条仅规定对人身健康和结构安全有密切关系的材料指标进行复验天然石材中花岗石的放

射性超标的情况较多故规定对室内用花岗石的放射性进行检测

8.1.7 外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ 1262000)中6.0.6条第3款规定:外墙饰面砖工程应进

行粘结强度检验其取样数量检验方法检验结果判定均应符合现行行业标准建筑工程饰面砖粘结

强度检验标准(JGJ 110)的规定由于该方法为破坏性检验破损饰面砖不易复原且检验操作有一定

难度在实际验收中较少采用故本条规定在外墙饰面砖粘贴前和施工过程中均应制作样板件并做

粘结强度试验

8.2.7 采用传统的湿作业法安装天然石材时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙泛到石材

7

表面产生不规则的花斑俗称泛碱现象严重影响建筑物室内外石材饰面的装饰效果因此在天然石

材安装前应对石材饰面采用防碱背涂剂进行背涂处理

9 幕 墙 工 程

9.1.1 由金属构件与各种板材组成的悬挂在主体结构上不承担主体结构荷载与作用的建筑物外围

护结构称为建筑幕墙按建筑幕墙的面板可将其分为玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙混凝土幕墙及组

合幕墙等按建筑幕墙的安装形式又可将其分为散装建筑幕墙半单元建筑幕墙单元建筑幕墙小单

元建筑幕墙等

9.1.8 隐框半隐框玻璃幕墙所采用的中性硅酮结构密封胶是保证隐框半隐框玻璃幕墙安全性的关

键材料中性硅酮结构密封胶有单组份和双组份之分单组份硅酮结构密封胶靠吸收空气中水分而

固化因此单组份硅酮结构密封胶的固化时间较长一般需要1421天双组份固化时间较短一般为

710天左右硅酮结构密封胶在完全固化前其粘结拉伸强度是很弱的因此玻璃幕墙构件在打注结

构胶后应在温度20湿度50%以上的干净室内养护待完全固化后才能进行下道工序 幕墙工程使

用的硅酮结构密封胶应选用法定检测机构检测合格的产品在使用前必须对幕墙工程选用的铝合

金型材玻璃双面胶带硅酮耐候密封胶塑料泡沫棒等与硅酮结构密封胶接触的材料做相容性试验

和粘结剥离性试验试验合格后才能进行打胶

9.1.9 本条规定有双重含意一是说幕墙的立柱和横梁等主要受力杆件其截面受力部分的壁厚应经

计算确定但又规定了最小壁厚即如计算的壁厚小于规定的最小壁厚时应取最小壁厚值计算的壁

厚大于规定的最小壁厚时应取计算值这主要是由于某些构造要求无法计算为保证幕墙的安全可

靠而采取的双控措施

9.1.10 硅酮结构密封胶的粘结宽度是保证半隐框隐框玻璃幕墙安全的关键环节之一当采用半隐

框隐框幕墙时硅酮结构密封胶的粘结宽度一定要通过计算来确定当计算的粘结宽度小于规定的

最小值时则采用最小值当计算值大于规定的最小值时则采用计算值

9.1.13 幕墙工程使用的各种预埋件必须经过计算确定以保证其具有足够的承载力为了保证幕墙

与主体结构连接牢固可靠幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时按设计要求的数量

位置和方法进行埋设埋设位置应正确施工过程中如将预埋件的防腐层损坏应按设计要求重新对

其进行防腐处理

9.1.15 本条所提到单元幕墙连接处和吊挂处的壁厚是按照板块的大小自重及材质连接型式严格

计算的并留有一定的安全系数壁厚计算值如果大于5mm应取计算值如果壁厚计算值小于5mm

应取5mm

9.1.16 幕墙构件与混凝土结构的连接一般是通过预埋件实现的预埋件的锚固钢筋是锚固作用的

主要来源混凝土对锚固钢筋的粘结力是决定性的因此预埋件必须在混凝土浇灌前埋入施工时混

凝土必须振捣密实目前实际施工中往往由于放人预埋件时未采取有效措施来固定预埋件混凝土

浇铸时往往使预埋件偏离设计位置影响立柱的连接甚至无法使用因此应将预埋件可靠地固定在

模板上或钢筋上 当施工未设预埋件预埋件漏放预埋件偏离设计位置设计变更旧建筑加装幕墙时

往往要使用后置埋件采用后置埋件(膨胀螺栓或化学螺栓)时应符合设计要求并应进行现场拉拔

试验

9.2.1 本条所规定的玻璃幕墙适用范围参照了玻璃幕墙工程技术规范(JGJ 10296)的规定建筑高度

大于150m的玻璃幕墙工程目前尚无国家或行业的设计和施工标准故不包含在本规范规定的范围

内

8

9.2.4 本条规定幕墙应使用安全玻璃安全玻璃时指夹层玻璃和钢化玻璃但不包括半钢化玻璃夹层

玻璃是一种性能良好的安全玻璃它的制作方法是用聚乙烯醇缩丁醛胶片(PVB)将两块玻璃牢固

地粘结起来受到外力冲击时玻璃碎片粘在PVB胶片上可以避免飞溅伤人钢化玻璃是普通玻璃加

热后急速冷却形成的被打破时变成很多细小无锐角的碎片不会造成割伤半钢化玻璃虽然强度也

比较大但其破碎时仍然会形成锐利的碎片因而不属于安全玻璃

9.3.1 本条所规定的金属幕墙适用范围参照了金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ 1332001)的规定

建筑高度大于150m的金属幕墙工程目前尚无国家或行业的设计和施工标准故不包含在本规范规

定的范围内

9.3.2 金属幕墙工程所使用的各种材料配件大部分都有国家标准应按设计要求严格检查材料产品

合格证书及性能检测报告材料进场验收记录复验报告不符合规定要求的严禁使用

9.3.9 金属幕墙结构中自上而下的防雷装置与主体结构的防雷装置可靠连接十分重要导线与主体

结构连接时应除掉表面的保护层与金属直接连接幕墙的防雷装置应由建筑设计单位认可

9.4.1 本条所规定的石材幕墙适用范围参照了金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ 1332001)的规定

对于建筑高度大于100m的石材幕墙工程由于我国目前尚无国家或行业的设计和施工标准故不包

含在本规范规定的范围内

9.4.2 石材幕墙所用的主要材料如石材的弯曲强度金属框架杆件和金属挂件的壁厚应经过设计计

算确定本条款规定了最小限值如计算值低于最小限值时应取最小限值这是为了保证石材幕墙安

全而采取的双控措施

9.4.3 由于石材幕墙的饰面板大都是选用天然石材同一品种的石材在颜色光泽和花纹上容易出现

很大的差异在工程施工中又经常出现石材排版放样时石材幕墙的立面分格与设计分格有很大的

出入这些问题都不同程度地降低了石材幕墙整体的装饰效果本条要求石材幕墙的石材样品和石

材的施工分格尺寸放样图应符合设计要求并取得设计的确认

9.4.4 石板上用于安装的钻孔或开槽是石板受力的主要部位加工时容易出现位置不正数量不足深

度不够或孔槽壁太薄等质量问题本条要求对石板上孔或槽的位置数量深度以及孔或槽的壁厚进

行进场验收如果是现场开孔或开槽监理单位和施工单位应对其进行抽检并做好施工记录

9.4.11 本条是考虑目前石材幕墙在石材表面处理上有不同做法有些工程设计要求在石材表面涂

刷保护剂形成一层保护膜有些工程设计要求石材表面不作任何处理以保持天然石材本色的装饰

效果在石材板缝的做法上也有开缝和密封缝的不同做法在施工质量验收时应符合设计要求

9.4.14 石材幕墙要求石板不能有影响其弯曲强度的裂缝石板进场安装前应进行预拼拼对石材表

面花纹纹路以保证幕墙整体观感无明显色差石材表面纹路协调美观天然石材的修痕应力求与石

材表面质感和光泽一致

10 涂 饰 工 程

10.1.2 涂饰工程所选用的建筑涂料其各项性能应符合下述产品标准的技术指标

1 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料 JG/T 24

2 合成树脂乳液外墙涂料 GB/T 9755

3 合成树脂乳液内墙涂料 GB/T 9756

4 溶剂型外墙涂料 GB/T 9757

5 复层建筑涂料 GB/T 9779

6 外墙无机建筑涂料 JG/T 25

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7 饰面型防火涂料通用技术标准 GB 12441

8 水泥地板用漆 HG/T 2004

9 水溶性内墙涂料 JC/T 423

10 多彩内墙涂料 JG/T 003

11 聚氨酯清漆 HG 2454

12 聚氨酯磁漆 HG/T 2660

10.1.5 不同类型的涂料对混凝土或抹灰基层含水率的要求不同涂刷溶剂型涂料时参照国际一般

做法规定为不大于8%涂刷乳液型涂料时基层含水率控制在10%以下时装饰质量较好同时国内外

建筑涂料产品标准对基层含水率的要求均在10%左右故规定涂刷乳液型涂料时基层含水率不大

于10%

11 裱糊与软包工程

11.1.1 软包工程包括带内衬软包及不带内衬软包两种

11.1.5 基层的质量与裱糊工程的质量有非常密切的关系故作出本条规定

1 新建筑物的混凝土抹灰基层如不涂刷抗碱封闭底漆基层泛碱会导致裱糊后的壁纸变色

2 旧墙面疏松的旧装修层如不清除将会导致裱糊后的壁纸起鼓或脱落清除后的墙面仍需达

到裱糊对基层的要求

3 基层含水率过大时水蒸气会导致壁纸表面起鼓

4 腻子与基层粘结不牢固或出现粉化起皮和裂缝均会导致壁纸接缝处开裂甚至脱落影响裱

糊质量

5 抹灰工程的表面平整度立面垂直度及阴阳角方正等质量均对裱糊质量影响很大如其质量

达不到高级抹灰的质量要求将会造成裱糊时对花困难并出现离缝和搭接现象影响整体装饰效果

故抹灰质量应达到高级抹灰的要求

6 如基层颜色不一致裱糊后会导致壁纸表面发花出现色差特别是对遮蔽性较差的壁纸这种

现象将更严重

7 底胶能防止腻子粉化并防止基层吸水为粘贴壁纸提供一个适宜的表面还可使壁纸在对花

校正位置时易于滑动

11.2.6 裱糊时胶液极易从拼缝中挤出如不及时擦去胶液干后壁纸表面会产生亮带影响装饰效果

11.2.10 裱糊时阴阳角均不能有对接缝如有对接缝极易开胶破裂且接缝明显影响装饰效果阳角处

应包角压实阴角处应顺光搭接这样可使拼缝看起来不明显

11.3.2 木材含水率太高在施工后的干燥过程中会导致木材翘曲开裂变形直接影响到工程质量故

应对其含水率进行进场验收

11.3.5 如不绷压严密经过一段时间软包面料会因失去张力而出现下垂及皱折单块软包上的面料

不能拼接因拼接既影响装饰效果拼接处又容易开裂

11.3.8 因清漆制品显示的是木料的本色其色泽和木纹如相差较大均会影响到装饰效果故制定此

条

12 细 部 工 程

12.1.1 橱柜窗帘盒窗台板散热器罩门窗套护栏扶手花饰等的制作与安装在建筑装饰装修工程中

的比重越来越大国家标准建筑工程质量检验评定标准(GBJ 30188)第十一章第十节细木制品工程

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的内容已经不能满足新材料新技术的发展要求故本章不限定材料的种类以利于创新和提高装饰

装修水平

12.1.2 验收时检查施工图设计说明及其他设计文件有利于强化设计的重要性为验收提供依据避

免口头协议造成扯皮材料进场验收复验隐蔽工程验收施工记录是施工过程控制的重要内容是工

程质量的保证

12.1.3 人造木板的甲醛含量过高会污染室内环境进行复验有利于核查是否符合要求

12.2.1 本条适用于位置固定的壁柜吊柜等橱柜制作安装工程的质量验收不包括移动式橱柜和具

的质量验收

12.2.7 橱柜抽屉柜门开闭频繁应灵活回位正确

12.2.10 橱柜安装允许偏差指标是参考北京市标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准(DBJ是

012796)第7.6条高档固定家具制定的 12.3.1 本条适用于窗帘盒散热器罩和窗台板制作安装工程

的质量验收窗帘盒有木材塑料金属等多种材料做法散热器罩以木材为主窗台板有木材天然石材

水磨石等多种材料做法

12.5.2 护栏和扶手安全性十分重要故每个检验批的护栏和扶手全部检查

13 分部工程质量验收

13.0.2 本规范附录B列出了建筑装饰装修工程中十个子分部工程及其三十三个分项工程的名称

本规范第四章至第十二章分别对前九个子分部工程的施工质量提出要求每章第一节是对子分部

工程的一般规定第二节及以后各节是对各个分项工程的施工质量要求

与建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ 7391)相比本规范对验收的范围和章节设置做了如下调

整:

1 门窗工程增加了木门窗制作与安装和特种门安装

2 将玻璃工程的内容分别并入相关的门窗工程和轻质隔墙工程

3 裱糊工程扩充为裱糊和软包工程

4 删去了刷浆工程

5 花饰工程扩充为细部工程

6 增加了幕墙工程

13.0.4 本规范是决定装饰装修工程是否能够交付使用的质量验收规范因此只有一个合格标准在

把握这个合格标准的松严程度时编制组综合考虑了安全的需要装饰效果的需要技术的发展和目

前施工的整体水平本规范将涉及安全健康环保以及主要使用功能方面的要求列为主控项目一般

项目大部分为外观质量要求不涉及使用安全考虑到目前我国装饰装修施工水平参差不齐而某些

外观质量问题返工成本高效果不理想故允许有20%以下的抽查样本存在既不影响使用功能也不

明显影响装饰效果的缺陷但是其中有允许偏差的检验项目其最大偏差不得超过本规范规定允许

偏差的1.5倍

13.0.7 按照建筑工程施工质量验收统一标准GB 503002001第5.0.5条的规定分部工程验收和子

分部工程验收均应按该标准附录F的格式记录在进行装饰装修工程的子分部工程验收时直接按

照附录F的格式记录即可但在进行装饰装修工程的分部工程验收时应对附录F的格式稍加修改

分项工程名称应改为子分部工程名称检验批数应改为分项工程数

本条明确规定:分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格因此进行分部工程验收时应将

子分部工程的验收结论进行汇总不必再对子分部工程进行验收但应对分部工程的质量控制资料

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(文件和记录)安全和功能检验报告及观感质量进行核查

13.0.8 有的建筑装饰装修工程除一般要求外还会提出一些特殊的要求如音乐厅剧院电影院会堂

等建筑对声学光学有很高的要求大型控制室计算机房等建筑在屏蔽绝缘方面需特别处理一些实

验室和车间有超净防霉防辐射等要求为满足这些特殊要求设计人员往往采用一些特殊的装饰装

修材料和工艺此类工程验收时除执行本规范外还应按设计对特殊要求进行检测和验收

13.0.9 许多案例说明如长期在空气污染严重通风状况不良的室内居住或工作会导致许多健康问

题轻者出现头痛嗜睡疲惫无力等症状重者会导致支气管炎癌症等疾病此类病症被国际医学界统

称为建筑综合症而劣质建筑装饰装修材料散发出的有害气体是导致室内空气污染的主要原因

近年来我国政府逐步加强了对室内环境问题的管理并正在将有关内容纳入技术法规民用建筑工

程室内环境污染控制规范(GB 50325)规定要对氡甲醛氨苯及挥发性有机化合物进行控制建筑装

饰装修工程均应符合该规范的规定

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