装饰装修工程施工组织设计方案

2024年8月6日发(作者：卫生间吊顶效果图)

装饰装修工程施工方案

一、天棚、内、外墙面抹灰

1）工艺流程：

门窗框四周堵缝

吊垂直、套方、抹灰饼、充筋

抹底层砂浆

2）施工条件:

结构工程全部完成，并经有关部门验收。

抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝

隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。

外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方

法后，再组织施工。

施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200—

250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，

以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁

在墙面上预留临时孔洞。

抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、

阳台、窗台、暶脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。

3）施工工艺

基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将

墙面天棚清理 浇水湿润墙面天

弹灰层控制线 基层处理

抹面层砂浆

砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。

吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套

方找灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。

充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1：3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，

大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。

抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面湿润，

面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆，首先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水

泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁

抹子溜光、压实。待其表面无水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻

刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。

滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，

上面应做出流水坡度，下面应做应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距

外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡向正确。

养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。

二、内墙、天棚面刮腻子

工艺流程：墙面基层处理→配制腻子→腻子打底→腻子过面修整→第一次压

光→第二次压光。

1）基层处理，将墙面水泥砂浆表面的灰尘、砂粒和浮浆清理干净。

2）按配合比要求配料，用手电钻拌制腻子，腻子搅拌要均匀，随配随用。

3）在刮腻子前弹好+150mm相对标高水平线，贴50mm宽的胶带纸，留

出踢脚线。

4）腻子打底：待基层屋面完全干燥后方可进行腻子施工。腻子由上往下刮，

一幅墙面要连续刮完。腻子表面要平整，无接槎、疙瘩，阴阳角方正、顺直。

5）将腻子底面的接槎、刮痕修整，铲除浮浆。从上往下刮腻子过面，腻子

面的接槎、刮痕进行修整，稍干后进行第一次压光，紧跟着第二次压光。

6）腻子表面要光滑、平整洁净，色泽一致，阴阳角正、顺直，无刮痕、凹

凸不平等缺陷。

三、厨房、卫生间、水池贴瓷砖

3.1厨房、卫生间、水池墙面贴瓷砖

1）工艺流程：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→弹控制线→贴瓷

砖→调缝→擦缝

2）操作工艺:

基层处理：抹灰前墙面必须清扫干净，检查窗台窗套和腰线等处，对损坏

和松动的部分要处理好，然后浇水润湿墙面。

吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴瓷砖的规矩，

然后根据瓷砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。每层打底时则以此灰饼做为基

准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。

抹底子灰：底子灰一般分二次操作，第一次抹薄薄的一层，用抹子压实，水泥

砂浆的配合比为1:3，并掺水泥重20%的107胶；第二次用相同配合比的砂浆

按冲筋线抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子挂出麻面。

底子灰抹完后，隔天浇水养护。

弹控制线：贴瓷砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制

线，在弹水平线时，应计算将瓷砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需

按总高度均分，可根据设计与陶瓷锦砖的品种、规格定出缝子宽度，再加工分

格条。但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的

部位。

贴瓷砖：镶贴应自上而下进行。贴瓷砖时底灰要浇水润湿，并在弹好水平

线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一组进行操作。一人浇水润湿墙面，

先刷上一道素水泥浆（内掺水重10%的107胶）；再抹2～3mm厚的混合灰粘

结层，其配合比为纸筋:石灰膏:水泥=1:1:2（先把纸筋与石灰膏搅匀过3mm筛

子，再和水泥搅匀），亦可采用1:0.3水泥纸筋灰，用靠尺板刮平，再用抹子抹

平；另一人将陶瓷锦砖铺在木托板上（麻面朝上），缝子里灌上1:1水泥细砂子

灰，用软毛刷子刷净麻面，再抹上薄薄一层灰浆。然后一张一张递给另一人，

将四边灰刮掉，两手执住陶瓷锦砖上面，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子

对齐，要注意按弹好的横竖线贴。如分格贴完一组，将米厘条放在上口线继续

贴第二组。镶贴的高度应根据当时气温条件而定。

调缝：贴完瓷砖的墙面，要一手拿拍板，靠在贴好的墙面上，一手拿锤子

对拍板满敲一遍,将瓷砖敲实、敲平，然后检查缝子大小是否均匀，如出现歪斜、

不正的缝子，应顺序拨正贴实，先横后竖、拨正拨直为止。

擦缝：粘贴后48小时后，先用抹子把近似瓷砖颜色的擦缝水泥浆摊放在需

擦缝的瓷砖上，然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严，再用麻丝和

擦布将表面擦净。遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需

清洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行。起出米厘条的缝子要用1∶1水泥

砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。

3.2 厨房、卫生间、水池底面铺贴瓷砖

1)工艺流程：

基层清理、弹线

水泥砂浆找平层

洒水湿润 涂刷水泥浆 找标高贴灰饼

水泥砂浆结合

铺贴

灌缝 养护

2)施工工艺:

清理基层、弹线：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。将水平标

高线弹在墙上。

刷水泥素浆：在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆

（水灰比0.5）。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随

刷水泥浆随铺水泥砂浆。

做好水泥砂浆找平层：

冲筋：以墙面+50cm水平标高线为准，测出面层标高，拉水平线做灰饼，

灰饼上平为砖下皮。然后进行冲筋，在房间中间每隔1m冲筋一道。有地漏的

房间设计要求的坡度找坡，冲筋应朝地漏方向呈放射状。

冲筋后，用1：3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准），

铺设厚度约为20~25mm，用大杠（顺标筋）将砂浆刮平，木抹子拍实，抹平

整。有地漏的房间要按设计要求的坡度做出泛水。

找方正、弹线：找平层抹好24h后或抗压强度达到1.2Mpa后，在找平层

上量测房间内长宽尺寸，在房间中心弹十字控制线，计算出所铺贴的块数，不

足整块的应甩到边角处，不能贴到明显部位。

做水泥砂浆结合层：在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道2—2.5mm厚

的水泥浆结合层（宜掺水泥重量20%的107胶），应随抹随贴，面积不要过大。

铺砖：宜整间一次镶铺连续操作，如果房间大一次不能铺完，须将接槎切

齐，余灰清理干净。具体操作时应在水泥浆尚未初凝时开始铺砖，从里向外沿

控制线进行。

铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌。

铺砌时，板块要四角同量下落，对齐缝格铺平，并用木锤敲击平实，如发

现空隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。铺好一

排，拉通线检查一次平整度。

卫生间及走廊楼地面坡度应符合设计要求，做到无渗漏、无积水，与地漏

（管道）结合处严密平顺。

灌缝：水泥砂浆结合层终凝后，用白水泥浆或与砖同颜色的水泥素浆擦缝，

棉丝蘸素浆从里到外顺缝揉擦，擦满、擦实为止,并及时将砖表面的余灰清理干

净，防止对面层的污染。

养护：砖地面擦缝24h后，应铺上锯末常温养护（或用塑料薄膜覆盖），其

养护时间不得少于7d，且不准上人。

四、水泥砂浆楼地面

(1)材料准备：

水泥：采用的水泥其强度等级不应小于P32.5，并严禁混用不同品种、不同

标号的水泥。

砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。

(2)作业条件：

1)楼地面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼地面的竖管已安

完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。

2)墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。

3)门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。

4)墙、顶抹灰已做完。

(3)工艺流程：

基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥

浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→抹压第二遍→抹

压第三遍→养护

1)基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和

灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。

2)找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在

墙上。

3)洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

4)抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据四周墙上弹的面层标高水平线，确定面

层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横

竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。

如果地面面积较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将

水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相

平一致。

铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。

5)搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1∶2（水泥∶砂），其调度不应大于

35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，

颜色一致。

6)刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为

0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积

过大，随刷随铺面层砂浆。

7)铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标

筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时

如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）

敲掉，并用砂浆填平。

8)木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并

随时用2m靠尺检查其平整度。

9)铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，

如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料

（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，

吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子

开缝，再用溜子将分缝内压至平、直。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

10) 抹压第二遍：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁

抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、不压光。有

分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边平直、缝隙清晰、缝内平滑顺直。

11) 抹压第三遍：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压实（人踩上去稍有脚印），

铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、

压实。上述操作必须在水泥砂浆终凝前完成。

12)养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿

润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。

13)冬期施工时，室内温度不得低于+5℃。

(5)施工注意事项:

1)地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得

随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。

2)面层做完之后养护期内严禁进入。

3)在已完工的地面上进行油漆、电气、排水专业工序时，注意不要碰坏及污

染面层。

4)冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5℃时，应采取必要的防寒保

暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、

裂缝等质量事故。

5)如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆

盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存物品和材料。

五、门窗安装工程

本工程门窗如下表所示：

名称

防火门

防火窗

高级木门

铝合金门连窗

玻璃门

铝合金窗

玻璃幕墙

5.1木门安装

(1)门框安装

1)本工程门框采用后装法施工。

2)施工前，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。

3)将门框用木楔临时固定在门洞口内。

4)用吊线附校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。

数量

37

7

99

12

30

107

17

备注

5)用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内1～2mm。每块木

砖要钉两处。

(2)门扇的安装

1)量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高、宽尺寸，先画出中间缝

处的中线，再画出边线，并保证长宽一致。四边画线。

2)刨去多余部分。修刨时要先锯余头，再行修刨。门扇为双扇时，要先作打

叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。

3)试装门扇时，要先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，并注意楞和

玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。

(3)小五金的安装

1)所有小五金必须用木螺栓固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺栓时，先

用手锤钉入全长1／3，接着用螺栓刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为螺栓

直径0.9 倍的孔，孔深为木螺栓全长的2／3，然后再拧入木螺栓。

2)铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1／10，且避开上下冒头。安装后必

须开关灵活。

3)门锁距地面约高0.9～1.05m，并错开中冒头和边梃的榫头。

4)门拉手要位于扇中线以下，距地面0.9～1.05m。

5)门插销位于拉手下边。

6)门扇开启后碰墙的门，为了固定门扇要安装门碰头。

7)小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。

5.2铝合金门窗安装

1）工艺流程：

弹线

门窗洞口处理

门窗洞埋设连接铁件

铝合金门窗安装

门窗四周嵌缝、填材料 清理

铝合金门窗拆包检查

按图纸编号运至安装地点

检查铝合金保护膜

安装五金配件

2）施工工艺：

弹线：在顶层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引（用经纬仪找垂直

线），并在每层窗口处划线标记，对个别不直的洞口边应剔凿处理。窗口的水平

位置应以楼层+50CM水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层

窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金窗在

墙厚方向的安装位置；如外墙位置有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露

尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5MM为宜。

安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装

位置正确、牢固。

防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。

就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问

题后方可用木楔临时固定。

与墙体固定：洞窗框外墙用电锤打Ф6孔（深60mm），并用型Ф6钢筋

（40mm×60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥终凝后，再将铁脚与

预埋钢筋焊牢。

安装门窗密封条

质量检验

纱扇安装

处理门窗框与孔墙体缝隙：塑钢窗固定好后，及时处理门窗框与墙体缝隙。

采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8MM深槽口填嵌嵌缝膏，

严禁用水泥砂浆填塞。待铝合金窗和窗台板安装好后，将窗框四周的缝隙同时

填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力变形。

铝合金门窗框安装：将预留门洞按塑钢门窗框尺寸提前修理好。在门框的

侧边固定好连接铁件，门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或

自攻螺丝将其门框与墙体预埋件固定，用保温材料填嵌门框与砖墙的缝隙。用

密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。

铝合金门窗安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框

安装相同。

装五金配件：待浆活修理完，交活刷完后方可安装门窗的五金配

件安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

3）成品保护：

铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的

窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。

门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木

板条捆绑好，并禁止人窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。

若采用低碱性水泥或豆石砼堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水

泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂

浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。

抹灰前应将塑钢门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种

有得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。

铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表

面划伤，影响美观。

铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。

架子搭拆、室内处抹灰、管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损

坏铝合金门窗樘料。

建立严格的成品保护制度。

六、 油漆工程

(1)材料要求

所采购的成品油漆有出厂合格证，且在使用期限内。

(2)工作条件

施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水电工程等

全部完工后，再进行油漆工程。

油漆工程施工时，环境温度不宜低于10 度，相对湿度不宜大于60％。

油漆涂刷前，被涂刷物件的表面必须干燥。

大面积施工前，按设计要求预先制作样板，经有关人员和建设单位代表认

可后才能进行施工。

(3)施工工序流程

清扫、起钉、除污垢→铲去脂囊修补平整→磨纱纸→打底→局部刮油灰磨

光→第一遍满刮油灰→磨光→第一遍油漆→复补油漆→磨光→湿布擦净→第二

遍油漆。

(4)施工要点

刷底油时，材料表面、门窗玻璃口四周须涂刷均匀，不可遗漏。同时也不

允许粘污到其他材料上。

刮油灰时，对于宽缝、深油要深入压实，抹平刮光。

磨纱纸要打破磨光滑，不能磨穿油底，不可磨损棱角。

涂刷油漆时，应做到横平竖直，纵横交错均匀一致，涂刷顺序应先上后下，

先内后外，按木纹方向理平、理直。

油漆时要求油漆表面透底，流坠、皱皮现象，大面积要光亮、光滑均匀一

致，颜色一致，刷纹通顺，五金、玻璃表面洁净。