辉县老化肥厂那片地,4.7亿元碧桂园毫无争议收入囊中!

辉县⽼化肥⼚那⽚地，4.7亿元碧桂园毫⽆争议收⼊囊中！

今⽇导读（今⽇ 5条）

1、视频：辉县景区⼀商户缺⽄短两被投诉查处！

2、辉县⽼化肥⼚那⽚地，4.7亿元碧桂园毫⽆争议收⼊囊中！

3、悬赏20万通缉原阳案件嫌疑⼈！

4、辉县这么多乡镇的⼈上当了……

5、辉县环境污染防治提升例会

11⽉23⽇上午，新乡辉县市体育馆西边的5块住宅⽤地⽹上挂牌出让，⾯积合计为261.2亩，全部被碧桂园集团以起始

总价47014.509万元竞得，每亩成交地价均为180万元，楼⾯地价均为964元/㎡。这是碧桂园集团⾸次进⼊辉县市房地

产市场。

28号地块成交结果

25号⾄27号地块成交结果

24号地块成交结果

24号地块成交信息

24号地块控规

24号地块现场图

24号地块在地图上的⼤致位置

2020-24号地块：位于百泉路以东、和谐路以西、苏门⼤道以南，出让⾯积21968.08平⽅⽶（32.95亩），⼟地⽤途为

住宅兼容商⽤，规划容积率⼤于等于1.0⼩于等于2.8，规划建筑密度不⼤于22.0%，绿化率不⼩于30.0%，⼟地使⽤权

出让年限为商服40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为5931.382万元。

25号地块成交信息

25号地块控规图

25号地块现场图

25号地块在地图上的⼤致位置

2020-25号地块：位于百泉路以东、和谐路以西、苏门⼤道以南，出让⾯积67570.227平⽅⽶（101.36亩），⼟地⽤途

为住宅兼容商⽤，规划容积率⼤于等于1.0⼩于等于2.8，规划建筑密度不⼤于22.0%，绿化率不⼩于30.0%，⼟地使⽤

权出让年限为商服40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为18243.962万元。

26号地块成交信息

26号地块控规图

26号地块现场图

26号地块在地图上的⼤致位置

2020-26号地块：位于百泉路以东、和谐路以西、政和⼤道以南，出让⾯积5477.408平⽅⽶（8.22亩），⼟地⽤途为住

宅兼容商⽤，规划容积率⼤于等于1.0⼩于等于2.8，规划建筑密度不⼤于22.0%，绿化率不⼩于30.0%，⼟地使⽤权出

让年限为商服40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为1478.901万元。

27号地块以成交信息

27号地块控规图

27号地块现场图

27号地在地图上的⼤致位置

2020-27号地块：位于百泉路以东、和谐路以西、苏门⼤道以南，出让⾯积48377.962平⽅⽶（72.57亩），⼟地⽤途为

住宅兼容商⽤，规划容积率⼤于等于1.0⼩于等于2.8，规划建筑密度不⼤于22.0%，绿化率不⼩于30.0%，⼟地使⽤权

出让年限为商服40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为13062.06万元。

28号地块成交信息

28号地块控规图

28号地块现场图

28号地块在地图上的⼤致位置

2020-28号地块：位于百泉路以东、和谐路以西、政和⼤道以南，出让⾯积30734.087平⽅⽶（46.1亩），⼟地⽤途为

住宅兼容商⽤，商业⽤地不超过总⽤地⾯积的20%，规划容积率⼤于等于1.0⼩于等于2.8，规划建筑密度不⼤于

22.0%，绿化率不⼩于30.0%，⼟地使⽤权出让年限为商服40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为8298.204万元。

24号地到28号地块，5块地规划要求完全相同，都是以挂牌起始价成交，每亩成交地价均为180万元，楼⾯地价均为964

24号地到28号地块，5块地规划要求完全相同，都是以挂牌起始价成交，每亩成交地价均为180万元，楼⾯地价均为964

元/㎡，全部被辉县市诚海置业有限公司竞得。该公司为碧桂园地产集团公司的⼦公司。也就是说，这5块地⾯积合计为

261.2亩，碧桂园竞买价合计为47014.509万元。

从地图上看，这5块地位于百泉路以东、和谐路以西、苏门⼤道以南的位置，周边有梅溪馨居、辉纺名苑、银河国际、

⾦苑⼩区、辉城港湾等⼩区，往东不远 是辉县市体育馆，往西不远是辉县市第⼆⾼级中学等。

来源豫鉴楼市

注意 事项