商业建筑的层高一般是多少?

层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
住宅设计规范GB50096-1999
3.6.4 条规定:厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
3.6.4 条文说明:厨房和卫生间人流交通较少,室内净高可比卧室和起居室(厅)低。但有关煤气设计安装规范要求厨房不低于2.20m;卫生间从空气容量、通风排气口的高度要求等考虑也不应低于2.20m。另外从厨、卫设备的发展看,室内净高低于2.20m不利于设备及管线的布置。

商铺层高一般多少?

商业层高一般≤6.1m,如小型商业层高≤4.5m,中小型商业层高约4.5m,达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m,《住宅设计规范》规定:普通住宅层高不宜≥2.8m,卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m,局高部净不宜≤2.10,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m。

这个没有标准,一般在4.5米,甚至有的城市出台不准超过这个高度的相关规定,但有些商铺都超过了这个高度达到6米、7米甚至更高。其看似一层,但却是可以自行间隔为二层的商铺。

商业层高超过多少时面积按两层计算?

有规定的,一般居民楼层高不低于2.7米就可以了。6米的话,卖给你算2层,说得过去的

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