建筑工程劳务班组单价

2023年12月18日发(作者：关权)

建筑工程劳务班组单价

模板：19-23 元/平米（粘灰面）

砼：38-41元/立，

钢筋：310-420 元/吨，或许 10-13 元/m2

砌筑：55-70 元/立。

抹灰：7-15 元/平米（不扣除门窗洞口，不包含脚手架搭拆）

面砖粘贴 18/m2.

室内陆面砖（ 600*600）15 元/ 平米，

踢脚线： 3 元/米，

室内墙砖： 25 元/平米（包含倒角）

楼梯间石材： 28 元/平米，踏步板磨边： 10 元/米。

石膏板吊顶： 20 元（平棚）铝扣板吊项： 25 元/平米，

蹲台间隔： 120-300 元/蹭位。

大白乳胶漆： 6 元/平米。

外墙砖： 43 元/平米，

外墙干挂蘑菇石： 50 元/平米。

屋面挂瓦： 13 元/平米。

水暖：9 元/平米（建筑面积）

电气照明部分： 6 元/平米。

木匠：18-24 元/平米（粘灰面），木匠 35-50 元/m2 ，

架子工 5.5 元/m2，

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房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（若有）： 70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300

元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100~165

元/平方米；

4、砌体工程： 60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )；

5、抹灰工程： 25~40 元/平方米；

6、外墙工程（包含保温）： 50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为

石材或幕墙，则可能高达 300~1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）： 60~120元/平方米（按小区品位，多层

略低一些）；

8、屋面工程： 15~30 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )；

9、门窗工程（不含进户门）：

每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5平方米(与设计及能否高档很大关

系,高档的比率较大 ),造价 90~300元/平方米，一般为 90~150 元/平方米，如采纳

高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150元/平方米（与小区

品位高低关系很大，品位越高，造价越高）；

11、地下室（若有）：

增添造价 40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )；

12、电梯工程（若有）： 40~200元/平方米，与电梯的品位、电梯设置的多

少及楼层的多罕有很大关系，一般工程约为 100 元/平方米；

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13、人工费： 130~200元/平方米；

14、室外配套工程： 30~300元/平方米，一般约为 70~100元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70~150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机械等（约为总造价的

约 60~90 元/平方米；

17、暂时设备（生活区、办公区、库房、道路、现场其余暂时设备（水、

电、排污、形象、生产厂棚与其余生产用房）： 30~50元/平方米；

5~8%：

18、检测、试验、手续、交通、社交等花费： 10~30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、收益等各样花费（约为

以上各项之和 *10%=90~180元/平方米；

20、上交国家各样税费（总造价 3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高

达 100 元/平方米。

以上没有算精装饰，一般造价约为 1000~2000元/平方米，高档小区可达

3500 元以上。以上没有包含部分国有公司开发造成的腐败成本。精装饰造价一

般为 500~1500元/平方米，这要看品位高低，也有 300 元/平方米简装饰，更有

3000~100元/平方米超高档装饰（拎包入住）。

21、设计费（含先期设计看法时期花费）： 15~100元/平方米；

22、监理费： 3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：

一般 30~200元/平方米，高者可达 500 元/平方米以上；

24、土地费：

一般二线城市市里（老郊区地带）为 70~100万/亩，容积率一般为

1.0~2.0，故折算房价为： 525~1500元/ 平方米，市里中心地带一般为 200 万元/

10%）：

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亩，折算房价为： 1500~3000元/平方米，中心地区可达 300 万元/亩以上，单方

土地造价更高；一线城市甚至有高达 200 元/平方米以上的土地单方造价；三线

城市、县城等土地单方造价较低，一般为

元/平方米以上的状况；

25、土地税费与先期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为

100~500元/平方米，各地标准都不同样。

结论：

基本建设费是固定的，即便是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承

建，造价也难以少于 1000元/平方米。实质上，多层一般商品房，建安成本大

约在 1200 元/平方米左右，小高层与高层一般商品房，建安成本大概在

1500~1800元/平方米左右，品位越高，造价越高。能让利的主假如：

小区的品位、向政府缴纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售

环节的花费、装饰花费等。此外，开发商的开发质量也有必定关系，假如一味

压价，质量是要差一些；民营开发商比国营 /政府开发商的成本的确也低一些，

这主要有双方面的原由，一是大部分民营公司主要以效益为主导，成本一般控

制得好一些，二是民营公司腐败成真相对要低一些。无论何种原由，同质量的

小区成本上下也不会超出 100~200元/平方米。

常有的基础知识

12 墙一个平方需要 64 块标准砖

18 墙一个平方需要 96 块标准砖

24 墙一个平方需要 128 块标准砖

37 墙一个平方需为 192 块标准砖

49 墙一个平方需为 256 块标准砖

计算公式：

单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)

100~500元/平方米，也有高达 2000

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单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6)

空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖

一个土建工程 xx 掌握的数据 (转)

一、一般住所建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住所：

钢筋 30KG/m2

砼 0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋 3 8—42KG/m2

砼 0.33—0.35m3/m2

3、小高层 1 1—12 层

钢筋 5 0—52KG/m2

砼 0.35m3/m2

4、高层 17—18 层

钢筋 5 4—60KG/m2

砼 0.36m3/m2

5、高层 30 层 H=94米

钢筋 6 5—75KG/m2

砼 0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓 28 层 H=90米

钢筋 6 5—70KG/m2

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砼 0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住所和高层

数据按抗震 7 度区规则构造设计

二、一般多层住所楼施工估算经济指标

1、室外门窗（不包含单元门、防盗门）面积占建筑面积

242、模版面积占建筑面积 2.2 左右

3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右

4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8

三、施工功能

1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米

2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800 块

3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块

4、瓷砖 15 平米

5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/

天

四、基础数据

1、混凝土重量 2500KG/m3

2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d

3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3

4、石子重量 2200KG/m3

5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）

0.20—0.

11—12 层之间以上

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6、一立方米空心砖 175 块左右

7、筛一方洁净砂需 1.3 方一般砂

一点不同看法：

1、一般多层砌体住所：

钢筋 25-30KG/m2，此中经济合用房为 16--18KG/m2.

2、一般多层砌体住所，室外抹灰面积占建筑面积

3、一般多层砌体住所，模版面积占建筑面积

柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌 240 砖墙 1000—1800 块，370 或 500 墙 2000--3000

块。

5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3。

6、工程石子重量 1800KG/m3。)

0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100

每米的重量 (Kg)＝钢筋的直径 (mm)× 钢筋的直径 (mm)× 0.00617其实记着建设

工程常用的钢筋重量也很简单 φ6＝0.222 Kgφ6.5＝

0.26kg φ＝80.395kg φ＝100.617kg φ＝120.888kg Φ＝141.21kg Φ＝16

1.58kg Φ＝182.0kg Φ＝242.47kg Φ2＝2 2.98kg Φ2＝5 3.85kg Φ2＝8

Φ12(含12)以下和 Φ28(含 28)的钢筋一般小数点后取三位数， Φ14 至 Φ25

钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222Kg

。

，依据现浇板多少、

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Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就能够了。也能够去买一本有表

格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

资料名称理论重量 W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚

方钢 W＝0.00785×边长 2

圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径 2

钢管 W＝0.02466×壁厚（外径 --壁厚）

等边角钢 W＝0.00785×边厚（2 边宽--边厚）

不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]

槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]

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备注

1、角钢、工字钢和槽钢的正确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2、f 值：

一般型号及带 a 的为 3.34，带 b 的为 2.65，带 c 的为 2.26。

3、e 值：

一般型号及带 a 的为 3.26，带 b 的为 2.44，带4、各 xx 单位均为毫米

一、一般住所建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住所：

钢筋 30KG/m2

砼 0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋 3 8—42KG/m2

砼 0.33—0.35m3/m2

3、小高层 1 1—12 层

钢筋 5 0—52KG/m2

砼 0.35m3/m2

4、高层 17—18 层

钢筋 5 4—60KG/m2

砼 0.36m3/m2

5、高层 30 层 H=94米

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c 的为2.24。

钢筋 6 5—75KG/m2

砼 0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓 28 层 H=90米

钢筋 6 5—70KG/m2

砼 0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住所和高层

数据按抗震 7 度区规则构造设计

二、一般多层住所楼施工估算经济指标

1、室外门窗（不包含单元门、防盗门）面积占建筑面积

242、模版面积占建筑面积 2.2 左右

3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右

4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8

三、施工功能

1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米

2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800 块

3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块

4、瓷砖 15 平米

5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/

天

四、基础数据

1、混凝土重量 2500KG/m3

0.20—0.

11—12 层之间以上

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2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d

3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3

4、石子重量 2200KG/m3

5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖7、筛一方洁净砂需175 块左右

1.3 方一般砂/ 11

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