二手房买卖协议范文

二手房买卖协议范文

甲方：（卖方姓名）住所：（卖方住址）

乙方：（买方姓名）住所：（买方住址）

鉴于甲方是拥有合法所有权的房屋所有人，自愿将其拥有的位于（房屋所在地）的房屋出售给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

1.房屋信息

（1）房屋名称：（房屋名称）

（2）房屋位置：（房屋所在地址）

（3）房屋面积：（房屋面积）平方米

（4）房屋建筑年代：（房屋建筑年代）

（5）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

（6）其他相关信息：（如有）

2.房屋交付和交付时间

（1）甲方应在签订本协议后三十天内将房屋交付给乙方。

（2）房屋应当处于正常居住状态，并保证没有任何债权或法律纠纷。

3.买卖价格和支付条件

（1）房屋买卖价格为人民币（数字）万元整。

（2）乙方应按如下方式支付房屋购买款项： a)在签订本协议之日起七天内，乙方应向甲方支付定金人民币（数字）万元整，作为购房意向金；

b)乙方应在签订本协议之日起三十天内将剩余购房款项支付给甲方。

4.房屋权属和权益保证

（1）甲方保证房屋为其合法所有，并保证房屋没有任何权属纠纷。

（2）甲方保证其没有签订其他与本协议相抵触的房屋转让协议。

（3）如因甲方的原因导致房屋所有权归属发生问题，甲方应负责承担一切责任和损失，并按乙方的要求进行赔偿。

5.违约责任

（1）若甲方违反本协议的任何约定，导致乙方无法获取房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约金，违约金金额为购房款项总额的百分之（数字）。

（2）若乙方违反本协议的任何约定，甲方有权解除本协议，并有权处置乙方支付的定金。如造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

6.协议生效和解释

（1）双方签署本协议后即为生效，具有法律效力。

（3）本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（卖方签名）乙方：（买方签名）