二手房买卖合同(自行成交无中介)模版

二手房买卖合同（自行成交无中介）模版

本合同由买卖双方签署，为买卖双方在自由、平等、公平的基础上，按照国家有关法律、法规的规定，就买卖房屋事项所达成的协议，具有法律效力。

一、出售方基本信息

姓名 电话 身份证号码 房屋所有权证号

二、购买方基本信息

姓名 电话 身份证号码

三、房屋基本信息

房源地址 建筑面积 户型 楼层 朝向 建筑年代 房屋状况 交易价格

四、交易过程

1. 买卖双方确立交易关系后，由买方向出售方支付部分定金，定金数额为（填写定金数额）元人民币；

2. 确认交易价格和房屋基本信息后，买卖双方签署本合同，并在合同生效前再次验收房屋；

3. 买卖双方在本合同生效后，按照国家法律、法规进行不动产过户；

五、房屋转让

1. 房屋权属证书原件及复印件，已交由出售方提供，并在本合同生效后交付买方；

2. 房屋所得税的清算按照国家、省、市规定的政策执行；

3. 买方缴纳房屋转移登记的相关税费；

1 / 2 六、违约责任

1. 如买方自本合同签署之日起三日内，未支付定金或买方未在规定期限内完成过户手续的，视为买方违约，出售方有权要求解除合同，已经支付的定金归出售方所有；

2. 如出售方在本合同生效日期之前，未按约定交付房屋的，应当向买房方支付违约金，具体数额由法律规定；

3. 除约定外，买卖双方应当按照国家法律、法规履行相关义务；

七、纠纷处理

本合同履行过程中，如发生争议，买卖双方应经友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，提交本合同为证据。

八、其他

1. 本合同按照中华人民共和国相关法律、法规订立；

2. 本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商；

3. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具同等效力。

出售方（签字）： 买房方（签字）：

日期： 年 月 日

总结

本合同是一份自行成交买卖房屋的合同范本，可以作为一份参考文档，供自行成交的买卖双方使用。在签署本合同之前，双方应当认真了解本合同内容，确保各自权益得到有效保障。

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