厦门房产交易税费资料整理

厦门房产交易税费资料整理

1、

厦门二手房交易税费明细表

房产权属性质 项目 税费

卖方 买方

已购公有住房

（出售居住超

过一年的普通

住宅）

注：产权人住

满五年且是唯

一家庭生活用

房的，免征个

人所得税。

住改房和房

改房免营业

税。

权属变更登记

费

公告费

交易中介佣金

产权过户代办

费

他项权利登记

抵押手续费

评估费

190元

190元

（评估价）×

1.5%

200元

200元

1%

600元

综合税

印花税

土地出让金

交易手续费

契税

个人所得税

印花税

产权证工本费

测绘配图费

3%

0.05%

3元/平方米

1.5%

1%

3元/平方米

1.5%

0.05%

5—20元

建筑面积

*1.36元

210元

按项计收

计税（费）依

据

成交价（或评

估价）

个人所得税按

增值部分

0.4%

保险费

买房贷款额×

0.85%×按揭

年限

普通住宅

1、出售个人购

买或自建住宅

时未增值免征

营业税及附

加。2.出售继

承、受赠房产

的，按收入总

额5.5%计征

营业税及附加

权属变更登记

费

交易中介佣金

产权过户代办

费

他项权利登记

抵押手续费

评估费

190元

190元

（评估价）×

0.4%

保险费

买房贷款额×

0.85%×按揭

年限

1.5%

200元

1%

600元

印花税

交易手续费

契税

公告费

印花税

房产证工本费

测绘配图费

0.05%

3元/平方米

3元/平方米

1.5%

200元

0.05%

5—20元

建筑面积

*1.36元

210元

按项计收

成交价（或评

估价）