那些年深圳租房的苦逼经历,看完扎心了!

那些年深圳租房的苦逼经历，看完扎⼼了！

那些年深圳租房的苦逼经历，看完扎⼼了！

深圳的房价那么贵

来深圳打拼的年轻⼈

想要在深圳找个落脚点

就必须要租房

然鹅，在深圳租房并不轻松……

@不会飞的鸟

深圳的房租连年上涨

5年间

深圳平均租⾦上涨了43%！

由于深圳的房租

关于租房这个话题

⼤家应该有很多话想说

那么，你们还记得

第⼀次租房的时候吗？

@纸飞机

第⼀次来深圳租房，什么也不懂，也没有朋友，居然连合同也没签！住了三个⽉，就涨价了，没搬。住了⼀年，房东突

然要赶我⾛，什么赔偿也没有。

@甜不辣薯⽚

虽然⼩区房环境好⼀些

但城中村便宜啊

不过对⼥⽣来说

⼀个⼈租还是挺危险的

@恋恋风尘

还记得之前⼀个⼈租房的时候，有⼀次半夜起床上厕所，隐隐约约看到窗台上有个男⼈的脸，⽽且很像隔壁邻居！看到

我发现他的时候，⼈影就不见了。

每周⼀晚上9:00，分享你在深圳的故事

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深夜微时光｜ 电台

租房靠运⽓，买房拼勇⽓，换房凭霸⽓

作者 | 何若⼣

本⽂仅代表作者观点，不代表本平台观点

1

2016年，我在国展苑租到⼀套两室⼀厅的房⼦。

当时⼩区同户型的房⼦，租⾦已经达到2500每⽉。⽽我以2000的价格租到了。

这⼀⽅⾯得益于我有个专业做房产中介的姐姐，帮我节省了不少时间、精⼒，还有钱。

另⼀⽅⾯也来源于我爆棚的运⽓。

这个好运⽓，让我在即使没有钱、耐⼼和时间的基础上，也租到了特别满意的房⼦。

⽽重新租的房⼦，不仅户型不如这个好，没有阳台，房间潮湿向北。

环境也⽐不上这⼀套。虽然在同⼀个⼩区，但在不同的楼栋。隔⾳⽐之前差太多。

然⽽⼀室⼀厅的房租，却坚挺得超越之前那套⼆室⼀厅的租⾦。

更可怕的是，我遇到了⼀个特别不好相处的房东。两个⽉后，我宁愿亏损两个⽉5200的押⾦，也坚决退租了。

所以，想在深圳租到⼀间满意的房⼦，除了⾜够的钱之外，恐怕还得有⾜够的耐⼼和时间。

钱，可以让我们有更多选择的余地。

耐⼼，可以让我们在眼花缭乱、铺天盖地的中介⼴告中，辨别出最靠谱的房源。

⽽时间，则可以帮助我们挑选出性价⽐最⾼的房⼦。

好不容易交通、环境、价格都能接受，却⼜不知房东是个什么样的⼈。

所以啊，想在深圳租到⼀间让⾃⼰满意的房⼦，还得有⼀份不差的运⽓。

2

如果说，在深圳租房靠运⽓的话，买房可能更离不开勇⽓。

当然，⽆论是租房还是买房，资⾦必须是先决条件。但⽀撑着能否⾛到最后的，恐怕还是⼀⾝勇⽓。

2008年，我表弟的⼀个远⽅亲戚，要在深圳买房。四处筹钱时，别⼈都骂他傻。

那时候中国正在遭遇⾦融危机，很多⼈预测房价会跌。然⽽他坚持要买，哪怕借钱如此艰难，舆论那样沉重。

2012年，我同事⼿⾥只有10W元。

2015年，我朋友起了买房的念头。

彼时，她刚刚结婚两年多。

3

其实，早些年，尤其是2008年前后，或者是在2012年前买了房⼦的⼈，想在深圳换房⼦，是很容易的事⼉。

我⾝边就有⼀些通过⼩产权房换商品房，⼩房换⼤房，⼤房换别墅，⼀步步⾛向财富巅峰的⼈。

但2015年之后想换房⼦，不仅要集齐运⽓、勇⽓，还得有霸⽓。因为这时候的购房政策，越来越严了。

除了有⾜够的经济储备之外，还得有⼀定的赚钱能⼒。当这两样都具备，你还得有相应的购房资质。

三样都不缺，才具备换房的资格。

有了换房资格，才是考验霸⽓的时刻。

⾸付成数提⾼，利率上浮，五年不间断社保，或者深圳户⼝。

于是就出现了，上⼀秒还是有深圳房⼦的⼈。

当集齐上述所有要素，恭喜你，如此霸⽓，换房不过是⼩事⼀桩。

来⾃福建的⼩吴来深圳⼯作已经有快两年了，⽬前在福⽥区上班，与⼈合租的房⼦在上沙。据⼩吴介绍，和朋友合租的

是个两室⼀厅的房⼦，房⼦的⾯积在80平左右，房屋采光还算可以。房屋租⾦为每个⽉3000元，押⾦也是3000元。距

离⼯作地点3公⾥左右，⾛路半个⼩时到公司。他每个⽉需要付1500元左右的房租，房租占收⼊20%左右。对于⽬前的

居住环环境，他表⽰满意。但是他还是希望能找个⼀室⼀厅的房⼦住，更⾃由⽅便⼀些。

来⾃湖南的⼩李到深圳⼯作还不到半年时间，⼯作地点在福⽥，和⼥朋友租的房⼦在龙岗⼤芬附近，每天上班坐公交需

要⼀个⼩时。租的是⼀个在五楼的⼀室⼀厅的房⼦，没有电梯，每次上楼需要花点⼒⽓。⼀室⼀厅的房⼦⾯积只有47

平，⾯积很⼩，地⽅也不宽敞，但是⼩李的⼥朋友把它装饰得很温馨，很像⼀个⼩⼩的家。⼩李经常加班很晚回家，⼥

朋友也都会做好饭等他回来，⼀起吃饭⼀起聊天⼀起看电视。据⼩李介绍，这样的房⼦每个⽉的房租是2000元，如果加

上⽔电费等费⽤，会到2200左右，对于每个⽉4000多⼯资的⼩李来说，房租是⼀笔不⼩的开⽀。对于⽬前的住房环

境，⼩李表⽰很满意。

来⾃湖北的柳⼥⼠和丈夫深圳⼯作已经有⼋年了，在深圳⼀直也没有买房。“深圳房价太⾼了，买不起”“这么多年，也⼀

直是租房过来的”现在柳⼥⼠⼀家三⼝（丈夫、⼉⼦）租住在爱联陂头背村⼀个两室⼀厅的房⼦，房⼦⾯积在70平⽅左

右，有独⽴卫⽣间和厨房，采光还不错。每个⽉的租⾦是900元。⽬前柳⼥⼠主要⼯作是在家带⼉⼦，⼉⼦在附近私⽴

⼩学读书，每天都要照顾他的起居。丈夫需要到35公⾥外⼯地上班，每个⽉的交通费在500元左右。房租和交通费⽤占

收⼊百分之⼗左右。对于⽬前的居住环境，柳⼥⼠不太满意，柳⼥⼠告诉记者“还是希望能在深圳买房⼦，⼀家⼈能在

深圳真正扎下根。”

来⾃湖北的⼩杨2016年本科毕业就来深圳⼯作，⽬前已在深圳⼯作半年多了，⽬前租住在3号线⼤芬地铁站附近。过完

春节，正⽉初九他就⼜回了这个年前租的⼩格间⾥，明天初⼗他⼜要开始上班了。据⼩杨介绍，他现在他现在租的房⼦

很⼩，⾯积连10平都不到，⾥⾯就放了⼀张床和⼀张桌⼦，床离门⼝也就⼀⽶的距离。租给他房⼦的是⼆房东，他把原

来两室⼀厅的房⼦隔出了6间⼩房间拿来出租，⼩杨租的就是其中标号为“1”的⼩格间。“当初租这个房⼦是因为靠近地铁

站，上班⽅便，价格也便宜”。但是实际上，这样的房⼦租⾦⼀个⽉要800元，加上⽔电等费⽤总费⽤能到900元左右。

每次上班还要乘坐1个⼩时的地铁，每⽉的交通费⽤约300元。房租费、交通费对于⼯资不多的⼩杨是⼀笔很⼤的开⽀，

约占30%左右。“⼩格间⾥阳光很难照进来，⽩天都需要开灯，在⾥⾯呆久了会觉得压抑。”对于⽬前的居住环境，⼩杨

不太满意，“希望以后⼯资⾼了可以租⼀个⼀室⼀厅的房⼦，阳光能从窗户透到屋⼦⾥。”

来⾃江苏扬州的⼩潘来深圳已经⼀年多，租了⼀个带独⽴卫⽣间和厨房的房⼦，离公司很近，步⾏⼗多分种就能到。每

来⾃江苏扬州的⼩潘来深圳已经⼀年多，租了⼀个带独⽴卫⽣间和厨房的房⼦，离公司很近，步⾏⼗多分种就能到。每

个⽉的租⾦加上⽔电需要1300元多，占个⼈⼯资的20%左右。因为房⼦狭⼩，房间⾥塞满了各种东西，在房屋⾥⾏⾛都

有⼀定的障碍。“只要有⼀段时间不整理，在⾥⾯⾏⾛就很难下脚了”对于⽬前的居住环境，⼩潘不太满意。“屋⼦⼩，租

⾦还贵，偶尔下⽔道还会出现堵塞的情况，但是这也没有办法，深圳租房的不都差不多吗？”对于以后住房的期待，⼩

潘表⽰，他希望能租个⼤的⼀房⼀厅的房⼦。“或许以后会回扬州，深圳⽣活压⼒太⼤了”⼩潘说道。