南京市租房合同模板(5篇)

南京市租房合同模板(5篇)

篇一：南京市租房合同模板

出租方(甲方)：_______________________

承租方(乙方)：_______________________

一.、甲方同意将自己房屋出租给乙方，房屋地址上海市 区 路 弄

号 室。

二.出租房型： 室 厅 卫 平方米。房屋设施：电话 淋浴 空调 彩电

洗衣机 微波沪 家具 。另付清单。

三.、租赁期为 年 月。从 年 月 日起至 年 月 日止租满，甲方有

权收回房屋，乙庁有优先续租杖。如要续租，在租期满前一个月向甲方提

出。

四.、月租金为 万 仟 佰 拾 元 角，在租赁期，租金不变，乙方第

一次付 个月房租和 个月的保证金。保证金为 元。以后按 个月支付，

由甲方提前天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还。不计利息。

五、其它费用;

(1)在租赁期内，电费、煤气费、水费、电话费、有线电视费，由乙方

承担。

(2)物业管理费由

六、甲方责任：

1.在租赁期内,若设备自然损坏由甲方负责,若设备人为损坏由乙方修

理。

2.甲方在乙方入住前应检查和维修房屋，能让乙方正常入住。

3.租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要赔

偿乙方 一个月的房租作为违约金。

4.甲方不得干预乙方的居住自由，协助提供生活便利。

七、乙方责任：

1、乙方应按规定交付房租和名项费用，不得拖欠房租费，拖欠日期

不得超 过七天，否则按违约金处理，甲方有权收回房屋，并对乙方留下

的财物，不作保管，丢失与甲方无关。

2.租赁期内乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要赔偿甲方一个月

的房租 作为违约金。

3.乙方在租赁期內不得从事非法活动。否则后果自负，因乙方使用不

当而造 成的水、电、煤等安全问题由乙方全部承担，与甲方和中介方无

关。

八、乙方在租赁期内不得转租给他人使用，需要转租必须通知甲方，

在征得甲方同意后方可 转租。

九、租赁期内甲乙双方如对本合同发生争议，应首先友好协商解决，

协商不成通知中介协助调解，但中介方不承担任后的经济与法律责任。

十、本合同签字立即生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法

律效力。

十一、在租赁期内因不可抗拒的力量，而引起不能如期执行合同，甲

乙双方都不算违约。 水： 电： 煤：_______________

补充条款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇二：南京市租房合同模板

出租人(甲方) _______________________

承租人(乙方)_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方

米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋/ □其他房屋

来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名

称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

___________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：

__________ ，最多不超过_______人。

(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于

年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经

甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及

其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋

和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 /□口头)续

租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租

金总计：________人民币 元整(￥：)支付方式：(□现金/□转账支票/□银

行汇款)，租金支付日期： __________。

(二)押金：人民币_________元整 (￥： )租赁期满或合同解除后，房屋

租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔

偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如

数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_____， 由乙方承担_____：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生(垃圾)费

(10)上网费

(11)车位费

(12)室内设施维修费

(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付

了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还

相应费用。

第六条 房屋维护、维修及装修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法

规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处

于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致

的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影

响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设

施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时

对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/□归甲方)，对形

成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_____日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/

□日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙

方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提

前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向对方支付违约

金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方

应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到

解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违

约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法

向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请

仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方

执___份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(盖章)_________________ 承租人(盖章)_________________

______年____月____日

篇三：南京市租房合同模板

出租方(甲方): 男/女，20_年_月_日出生，身份证号码

承租方(乙方): 男/女，20_年_月_日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方暂时居住

使用，租赁的期限自20_年_月_日至20_年_月_日，计 个月。

二、本房屋的月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每

季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，

乙方须交清所欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地

人民法院仲裁。

八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生

效。

甲方： 乙方：

20_年_月_日

篇四：南京市租房合同模板

出租方(简称甲方)：________________身份证号码：

_____________________________________

承租方(简称乙方)：________________身份证号码：

_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签

订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，

作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________

月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元

整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，

调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元

整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金

额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并

有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租

用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方

互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁

期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三

个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清

场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与

合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商

不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门

一份，均具有同等法律效力。

出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

篇五：南京市租房合同模板

出租方(简称甲方)：________________身份证号码：

_____________________________________

承租方(简称乙方)：________________身份证号码：

_____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权

__________________________________________的房屋(建筑面积____________平方

米)，出租给乙作使用。

二、租期从_________年________月_______日起至_________年________月

_______日止(即 个月)。

三、该房屋每月租金为人民币________________________元整，乙方每

______个月向甲方缴纳租金________________________元整，并于每______个月

的______日前交清，甲方须开具(或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履

约保证金和____________元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满

后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使

用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电

梯费、房屋管理费由 方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的

______%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退

还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房

屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物

毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。

同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通

知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁

期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前

一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不

成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一

份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等

法律效力。

出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日