大城向新而行!东轴线“大布局”,融创“再更新”!

⼤城向新⽽⾏!东轴线“⼤布局”,融创“再更新”!

撰⽂=燕⼗三

PART1-城东焕新，融创揭幕

⼤西安“东轴线”已经成为投资⾦线，在政府⾼强度投资之下，这条轴线价值正在“点⽯成⾦”！沿着⼀条“东轴线”，⼤西安

东部新城开发迅猛，港务区、浐灞⽣态区、灞河新区都迎来快速发展，为了抢占⾼点，⼀线房企争相涌⼊，地价快速上

涨，如今，港务区楼⾯价达到6377元/㎡，灞河新区楼⾯价达到9083元/㎡，浐灞楼⾯价达到12504元/㎡，⼀波三折，综

合地价直冲云霄。当然，地价只是⼀层浅薄的表象，隐藏在地价之下的是全市擎动场馆、地铁、教育、医疗、治⽔、增

绿等任务，仅“⼗四运”期间，就重资投⼊2600亿元，将⼤西安品质再度升级，提速基础建设。红利席卷，价值聚集，如

何抢滩核⼼最为关键，为此，融创巨资擎划，于港务区核⼼开发融创时代奥城，于浐灞河岸线之上开发融创云潮府，于

浐灞长乐坡最为醇熟部分，开发⼀席品质改善，与时代和鸣！▲融创宸阅和鸣·⾸映盛典暨时尚之夜-实拍图10⽉16⽇，

融创长乐坡项⽬⾸映典礼暨10.16时尚之夜揭幕，⼤城东改善之作案名发布——融创·宸阅和鸣！

PART2-城市更新，加速进化

浐灞与灞河新区交汇之处，便在长乐坡，处于“东轴线”之上，规划却⼗分神秘，是⼤西安东部地铁最为密集之处，没有

之⼀！⼤西安开发“⼗字⽅针”之下，长乐坡作为“东拓”所在，与“西进”开发、“北跨”渭河、“南控”城南、“中优”城内，都极

为不同，因为，这本就是⼀⽚醇熟的⼟地，有过刻⾻铭⼼的辉煌，在⼯业时代，这⾥就是西安商业之芯。因此，留给这

⼀⽚区“东拓”最⼤的⽬标，便是：城市更新，加速进化。什么是“城市更新，加速进化”？绝对不是粗犷的改造，⽽是⼀种

重新的构造，重新的绘制，重新的输⾎。关于“城市更新”，柯布西耶提出“现代城市改造四⼤原则”；关于“加速进化”，帕

特⾥克·格迪斯提出“技术推动城市进化”；⽆论如何选择，必须紧抓⼀座城市的发展⼤势。为此，官⽅为浐灞主城部分规

划“城市更新，加速进化”，从三个⾓度⼊⼿：连⽚拆迁、地铁输⾎、⼟地运营，从开发逻辑上形成⼀个链条，打开城

东“进化”之路！其⼀，连⽚拆迁，城市更新：长乐坡核⼼处于三环之内，历经70年⽣活沉淀，曾经被视为“⼯业时代”的

繁华之芯，如今是⼤西安城棚改拆迁集中区。长乐坡，西临浐灞河岸线，东临灞河新区腹地，因此，汇聚双城开发需

求，便是⼀部城市更新的激昂序曲。

▲主城区繁华夜景-待拆迁板块

其⼆，七条⾦脉，地铁输⾎：城东开发是“东轴线”核⼼区，因此，在地铁轨交规划上进⾏充分考虑，按照关中23条地铁

划分，其中七条地铁盘踞在灞河新区，包括地铁1号线/9号线/6号线/5号线/13号线/7号线/21号线，地铁密度远超⾼新曲

江。▲城东板块-长乐坡地铁⼝位置⽰意图其三，板块轮动，⼟地运营：长乐坡开发搭乘楼市板块轮动，从⾼新、浐灞到

灞河新区，地价不断翻滚，仅仅是灞河新区地价，就三年涨6倍，综合楼⾯价从1573元/㎡上涨⾄9083元/㎡，极⼤刺激

了房企摘地，因此，源源不断为“东轴线”输⼊城市更新资⾦。⾯对资⾦汹涌的市场，城东⽣活渴求不断迭代，融创紧抓

⼈居迭代需求，⽴⾜于地铁1号线长乐坡站，规划融创·宸阅和鸣！

PART3-三重资源，阅揽繁华

城市向新⽽⾏，融创·宸阅和鸣于⼤城东腹地，擎划美好⼈居，助⼒城市蜕变，驱动城东进化！据悉，融创·宸阅和鸣，

承袭融创⼀贯的精品理念，通过空间、园林、精⼯细节等多维度的迭代升级，规划约103-142㎡改善⾼层，承接城东商

业脉络势能，兑现城市资源潜⼒。为什么融创摘地长乐坡地铁⼝？主要是看中“三重资源”潜⼒：百亿⼯程幸福林带、地

铁1号线长乐坡站、千⽶临近浐河岸线，⽣态与繁华共栖，重新定义城市⼈居。其⼀，世界级⼯程，百亿级投资：融创·

宸阅和鸣与幸福林带相距仅有⼀站路，幸福林带总投资约200亿元，地铁8号线贯穿，规划世界级地下空间综合体，未来

城东总部企业或将在这⾥诞⽣，林涧⽔系湛湛，四季林⽊飘⾹。▲“世纪⼯程”幸福林带规划-效果图其⼆，双地铁站点，

直抵家门⼝：融创·宸阅和鸣扼守地铁1号线长乐坡站，⼀站切换8号线，向西换乘8号线/3号线，向东切换6号线/9号线，

直抵⼤西安繁华主场（⾼新）、⼤西安休闲中⼼（曲江），堪称“地铁头等舱”。▲地铁1号线/8号线-站点⽰意图其三，千

⽶直抵浐河，邂逅城中河：融创·宸阅和鸣与浐河仅有⼀站路之距，作为“⼋⽔绕长安”之⼀，浐河是西安主城的“城中

河”，南出秦岭，北汇灞河，未来将按照“城市级⼈⽂滨⽔”，改造为⼤西安稀缺岸线景观。

▲融创·宸阅和鸣-营销中⼼现场-实拍图

⽴⾜于“东轴线”之上，占据地铁1号线长乐坡站⼝岸，融创·宸阅和鸣占据浐灞醇熟、灞河核⼼，西邻幸福林带，东瞰空

⼯⼤，南临龙湖天街，千⽶之外便是蜿蜒浐河，还有13万⽅凯德⼴场，长江银兴国际影城、⼘蜂莲花等，奢享鎏⾦商

业，形成⼀座“资源与场景相互赋能”的美好⽣活⼤城。占据⼤城东腹地，和鸣繁华之芯，融创·宸阅和鸣通过景观与⼈居

邂逅，创造美好优越的⼈居体验！

PART4-城东风范，宸阅和鸣

⼀座城市的进化，⾸先，是需求的进化；其次，是审美的进化；再次，是⽣活的进化！融创·宸阅和鸣进驻长乐坡地铁站

旁，占据⼀座城市的腹地资源，开发改善型产品，呼应这座有⽆数辉煌的城市“需求的进化”，引进“融创范式”，迭代建筑

审美，最终，兑现⽣活的进化。其⼀，城东进化：从深圳、上海、长沙到西安，从深圳创汇⼤厦、长沙融创城到宸阅和

鸣，融创在城市更新⽅⾯沉淀⼤量经验，⽆论是⾼端⼈居，或是鎏⾦商业，在“融创范式”的输⼊之下，更容易诞⽣区域

地标之作。其⼆，城市新潮：从北京、天津、杭州到西安，从壹号院、星美御、曲江印到宸阅和鸣，“融创范式”带给城

市的改变，不仅仅是建筑美感升级，还有“归⼼社区”⼤量的国际品牌资源，以及⼀座城市渴求的国际风范。▲融创宸阅

和鸣·⾸映盛典暨时尚之夜-实拍图每⼀次融创进驻新板块，都迎来区域市场激赞，不仅仅是因为融创进驻之后，资产价

格的⽔涨船⾼，更重要的⼀点是，融创所带来的品质塑标，还有界⾯形象的引领价值，建筑如媒介，对于城市空间有着

⽆与伦⽐的渲染⼒，正如曲江印进驻雁翔路，为曲江⼆期开启了顶级豪宅星光⼤道......每座城市，都需要⼀位⾰新者，

酝酿未来。融创⽴⾜“三重资源”，赶在“地王潮”蔓延之前，为城东擎划⼀座改善之作，与时代和鸣！

据悉，10⽉17⽇，融创·宸阅和鸣全新装标样板间已正式开放，品质惊艳城市，再次迭代城东⼈居尺度！

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