北京购房新政策2021

2021北京廉租房最新政策

廉租房申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出

书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产

行政主管部门。更多2021北京廉租房最新政策请点击“申请条件”查

看。

北京廉租房政策

廉住房政策规定:

(一)申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请

家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状

况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭

成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、

子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他

家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。

(三)未享受过以下购房优惠政策：

1、按房改成本价或标准价购买公有住房;

2、购买安居房、经济适用住房;

3、参加单位内部集资建房;

4、拆迁安置住房;

5、政府提供的其他购房优惠政策。

北京廉租房申请条件

1、申请人拥有北京5年以上常住户口;

2、申请人为当地民政部门所认定的低收入家庭;

3、人均居住面积低于15平方木以下，家庭住房总面积在50平方

米以下;

4、申请家庭有法定赡养、扶养或抚养关系，并在一起共同生活;

5、北京民政部门确认申请人在北京没有住房。

北京廉租房申请材料

1、申请人身份证;

2、户口薄;

3、《最低生活保障金领取证》;

4、《定期抚恤金领取证》;

5、《定期定量补助领取证》;

6、房屋尚未拆迁的，需提供

①《房屋所有权证》;

②《公有住房租赁合同》。

7、房屋已拆迁的，需要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》。

8、北京廉租房配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》

或《公有住房租赁合同》。

北京廉租房申请对象

1、家庭上年人均月收入低于580元(一年)。1人户家庭年收入低

于6960元，2人户低于13920元。

2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万

元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40

万元。

3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员

5年内未出售或者转让过房产。

4、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)

以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭

人口应当在二人以上。

北京廉租房和公租房的区别

北京廉租房和公租房的主要区别在于收入的限制不一样，缴纳的

资金也有所不同。

1、收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450

元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，

家庭月收入不高于3000元。

2、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按

照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租

金的60%，并动态调整。