样板房说辞

2023年4月19日发(作者：净水器价格一般多少钱)

198样板房说辞

一、参观动线：

板房入口（整体户型设计亮点介绍）

——户型牌（基础数据、得房率和实际使用率的优势对比）

—— 入户花园（彰显尊贵、赠送面积大）

——厨房（结构、方便使用）

——餐厅、客厅（开间、层高、南北通透）

——北阳台（赠送面积大、豪华江景尽收眼底）

——过道

——公共卫浴（人性化设计，满足客户的需求）

——儿童房（采光、江景）

——主卧（开间、独立衣帽间卫生间、270度拐角飘窗、江景）

——父母房（朝南、采光好、带独立卫生间、园区景色、270度拐角飘窗）

——多功能房（可以改造女孩房、书房、）

第一部分：户型牌

您好，欢迎参观碧桂园集团旗舰洋房产品，旗舰新品洋房，是由碧桂园集团国家甲级建筑及

装修设计院担纲研发，经过对超100万业主的研究，超1000次生活模式及生活习惯的揣摩，

遵循以人为本的设计，我们的初衷就是让您用同样的钱享受更大的空间，旗舰新品洋房拒绝

浪费面积，户型更加的方正实用，还附带多个飘窗赠送面积，阳台赠送面积大。

我们接下来要看的户型，是建筑面积198平方的双景豪宅，4房2厅3卫双主卧双阳台的设

计，是宜春最尊贵的“空中别墅”，双主卧豪华套房设计，尊享不分彼此，让家人备受关怀，

南北双阳台各有千秋，北阳台约5.2米宽，拥江之豪迈，一览无余的江景尽收眼底，南阳台

瞰社区中央园林，绿意盎然，前瞰社区立体景观，近80米天地视野一瞰无余后观秀江至江

河壮阔，纵览一线滨江风光带。

第二部分：入户花园

我们的户型是两梯两户的设计，可以给您带来一种专属的尊贵感，提高居住品质，双开门的

入户门设计给您带来别墅的尊贵感，进门为入户花园，在晴天您可以享受阳光照射的温暖，

为您打造一个专属的秘密花园，超大的赠送空间，彰显尊贵。

第三部分 厨房

接下来请您移步到我们的餐厅和厨房，我们充分利用空间特点，扩大了餐厅和厨房的空间，

我们的厨房设计非常人性化，首先高效利用空间，采用的非常方正的结构布局，在使用的过

程中更加的得心应手。

第四部分：餐客厅

再往前走，就是朝北的大客厅，开间达5.2米，净高达3米，大开间客厅设计，无论是亲友

聚会，还是商业party，亦可各得其欢，这里与餐厅整体连成一线、南北对流、采光通风一

流。您可以坐在我们沙发上感受一下，左边是豪华江景尽收眼底，右边正好落在空中庭院的

水景上，绿意盎然，也可以看到我们整个小区的园林景观，如果是在夏天，基本上不用开空

调，就可以享受来自江边和大自然给您带来的穿堂风。

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第五部分：双阳台

大户型的花园面积需要够大、够气派，但是传统厅出阳台的设计会影响客厅采光，又避免视

线互相干扰，增强隐私性。左边是我们朝南的入户花园，约15平方空中庭院，有一半的面

积是赠送的，堪比别墅的私家花园，闲暇时随意种植自己喜欢的绿植花卉，让您每天都感觉

身在花园中的愉悦。右边是我们朝北的景观超大阳台，您可以在这里放上一套桌椅，闲暇之

余可以和家人或者约上三俩好友，谈天说地，我们处在秀江的上游，近可观皮划艇赛龙舟，

远眺可以看到冬泳的比赛。

第六部分：公共卫生间

临近这两间卧室的是公共卫生间，我们采用干湿分离试设计，洗漱、如厕、洗浴功能同时使

用，有效的防止水花四溅，保持地面干燥，老人小孩也不会因为地板积水而滑倒，大大提高

安全性。水盘下的收纳柜可储藏各种生活必备品。

第七部分：过道

我们整个户型都是采用动静分区，更人性化也更加的实用。

动区就是一家人平时活动、共用的区域，如餐厅、客厅和厨房，静区则是卧室、书房等功能

区，私密性强，需要安静的环境。两区分开，生活互不影响，互不干扰。在过道的处理方面，

为了提高舒适度，加强居住的尊贵感，我们参照曲径通幽的苏州园林设计理念，进行错位设

计，使过道空间利用最大化。

第八部分：儿童房

您现在看到的是我们的儿童房，这个房间跟旁边的主卧都是朝江设计的，采光也特别好，还

可以直接看到江景，如果您的小孩在这个房间里面写作业复习功课眼睛疲劳的时候，还可以

眺望外面一望无际的江景休息一下，让整个人放松一下同时对视力也有帮助。

第九部分：主卧

接下来我要重点跟您介绍我们朝江的主人大套房设计，这里可以说是整套房子中最高贵、最

私密也是最舒适的地方。主任科员配备独立的衣帽间，功能齐全的独立卫生间，以及阔绰的

起居空间，还有我们赠送超大的转角飘窗，采光极好，事业开阔，既能满足储物功能，更可

根据主人的喜好，改造成娱乐休闲区。我们这个产品还有一个很大的亮点，就是大部分卧室

为长条形设计，因为长方形房间更易进行区域划分，同样的面积下，空间利用率相比方形房

间大大提升。将大床，梳妆柜等家私都靠边布置，这样让活动空间更集中，还预留更多的空

间让居住着自由支配，有效扩充了活动空间。

第十部分：父母房

接下来，请跟随我参观我们另外一个主卧、父母房，我们考虑到老人日常的喜静的特点，在

这里设置了老人房，同样带功能齐全的独立卫生间，以及270度的拐角飘窗，不仅增加空间

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使用率，日照采光也更佳，而且飘窗还可以精心设计后成为家居功能的一部分。

第十一部分：书房

接下来看的是我们的多功能房，我们将它改造成了多功能书房，未来，客户在充分考虑家庭

人口及居住需求的情况下，同样可以将卧室进行各种功能改造。

结语

碧桂园的旗舰系列，让幸福由心而发，有能力了，应该在最好的社区买一套最好的房子，一

家人享受生活。碧桂园的旗舰大平层产品，两梯两户的户型结构保证了家庭成员适合的交流

尺度，既有自己的私密空间，也有其乐融融的温暖。碧桂园严谨考量每一处细节，重新定义

好房子的标准，旨在为高端置业者提供。

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