二房东租房合同模板(精选8篇)

二房东租房合同模板(精选8篇)

[精]二房东租房合同模板(精选8篇)。

二房东租房合同模板【篇1】

简单的房屋租赁合同范本

住房出租合同范本

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其

拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，

经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描绘

1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住

(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见

房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并

且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担

保。

二、租赁房屋用处

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

第 1 页 共 23 页

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的

书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房

屋的原有构造和用处。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(单位：人民币)

1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为

元，第四年租金为元，第五年的租金为元。

本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第

一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下

半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下

半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下

半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半

年租金元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由

乙方自行承当，但物业管理费除外。

第 2 页 共 23 页

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支

付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金

由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范

围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方

时，应提早60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有

可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后

60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承当房屋自然损

耗的赔偿责任。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方

自行承当。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优

先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

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八、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租

赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未

修复的。

二房东租房合同模板【篇2】

出租方：______身份证号：____________________，以下

简称甲方

承租方：______身份证号：____________________，以下

简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区

127幢201室次卧，建筑面积20平方米左右，双方出租给乙

方作为居住使用，其余厨房、卫生间、客厅作为公用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋

交付乙方使用，至___年___月___日收回。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承

租权。乙方有意续租，需提早__日向甲方提出。

第 4 页 共 23 页

第三条租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金___元，租金总计：___________元

(大写：_________________)。租金支付方式：每_____月支付

一次，提早支付，先付后用。

房屋出租保证金：__________

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期

检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、

照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购置权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿。

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第 5 页 共 23 页

3.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签

证机关的监视下进展。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承当责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按

实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效

时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备

案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份

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出租方：______________________承租方：

______________________

身份证号：____________________身份证号：

______________________

联络方式：____________________联络方式：

____________________

二房东租房合同模板【篇3】

出租方〔以下简称甲方〕：______________身份证号码：

_________________________________

承租方〔以下简称乙方〕：______________身份证号码：

_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

_______________________________________的房屋出租给乙

方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日

至___________年________月_______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/

年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲

方支付全月/季/年租金。

第 7 页 共 23 页

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租

赁完毕时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，

当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月

_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何

一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租

金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其

它费用〔〕，由乙方承当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该

房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求

甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协

助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向____________人民法院提起诉讼，恳求司法解

决。

第 8 页 共 23 页

十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，

自双方签字之日起生效。

甲方〔签章〕：_________________

联络 ：______________________

___________年________月_______日

乙方〔签章〕：_________________

_联络 ：______________________

___________年________月_______日

二房东租房合同模板【篇4】

甲方： 身份证号： ：

乙方： 身份证号： ：

声明：

甲方有 住房一套，愿意将其中的 主卧 出租给乙方，经

双方协商达成如下协议：

1、乙方付房屋押金 1100 元整，水、电、煤气、宽带费

用按发票实际金额由乙方承当三分之一。

2、房租每个月租金 1100 元整，每 3个月 一付，乙方

应在到期日前5天支付下一季度租金。租期从 20xx 年 12 月

2 日起至 20xx 年 12 月 5 日止。首季租期从 20xx 年 12

月 2 日起至 20xx年 3 月 5 日止，乙方支付甲方3个月零4

天房租 3300+147 元，押金 1100 元，宽带费180 元。

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3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租

用期同时开场，租用关系建立。在租用期间，房屋仅限乙方一

人居住使用;合约期限内乙方不得将房屋再次转租;乙方不得以

任何理由留宿异性。

4、乙方应当遵纪守法，不得利用甲方出租的房屋从事违

法活动，否那么乙方除承当法律后果外，甲方有权终止此协

议。

5、租房期间，乙方应注意用水用电防盗等平安事项，防

火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。假

设出现意外，乙方承当相应责任。

6、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除

协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议。租用

期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据

实际情况，在同等条件下给予优先。

7、乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，

损坏按物价照价赔偿。乙方应保持主卧及公共区环境卫生，营

造良好和谐的生活环境。

8、本协议书自签定之日起生效，租期一旦完毕，双方终

止合同关系。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等

效力。

9、补充说明：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

二房东租房合同模板【篇5】

出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民

共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙

方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如

下协议：

一、租赁房屋描绘

1、甲方将其拥有的座落于____市西苑一幢 号 房屋出租

给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位

及四至见房屋所有权证上的附图。

2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并

且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担

保。

二、租赁房屋用处

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

第 11 页 共 23 页

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的

书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房

屋的原有构造和用处。

三、租赁期限本合同租赁期为________年，自年____月

____日起至年____月____日止。

四、租金及支付方式(单位：人民币)

1、第________年租金为18000元，第________年租金为

19200元，第________年的租金为22800元，第________年租

金为26400元，第________年的租金为30000元。上述租金每

半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第________年上半

年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年

租金9000元。________年____月____日支付第________年上

半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半

年租金9600元。________年____月____日支付第________年

上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下

半年租金11400元。________年____月____日支付第________

年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年

下半年租金13200元。________年____月____日支付第

________年上半年租金15000元，年____月____日支付第

________年下半年租金15000元。

第 12 页 共 23 页

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由

乙方自行承当，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支

付履约保证金1500元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本

保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上

述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范

围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方

时，应提早____日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有

可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后

____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗

的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据营

业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。

第 13 页 共 23 页

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方

自行承当。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪

活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条

件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书

面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按

约定期限交付租金，超过 60 天以上的

二房东租房合同模板【篇6】

订立合同双方：

出租方：______地址：__________________，以下简称甲

方

承租方：______地址：__________________，以下简称乙

方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、

乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房

屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类

第 14 页 共 23 页

型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租

给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋

交付乙方使用，至___年___月___日收回。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承

租权。乙方有意续租，需提早__日向甲方提出。

第三条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金___元，租金总计：___________元

(大写：_________________)。

租金支付方式：每_____月支付一次，提早支付，先付后

用。

房屋出租保证金：__________

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期

检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、

照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。二房东协议。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

第 15 页 共 23 页

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购置权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿元。

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签

证机关的监视下进展。二房东协议。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承当责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承当责任。 因上述原因此终止合同的，租金

按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

第 16 页 共 23 页

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效

时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补

充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门

备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份

出租人〔盖章〕：承租人〔盖章〕：

地址：地址：

法人代表〔签字〕：法人代表〔签字〕：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

： ：

担保人〔盖章〕：

签订日期：年月日

签订地点：

二房东租房合同模板【篇7】

出租方〔甲方〕：

第 17 页 共 23 页

承租方〔乙方〕：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜

达成协议如下：

第一条 房屋根本情况

甲方依法将_____________转租给乙方。

第二条 房屋权属状况

甲方保证已依法获得对该房屋的转租权，如甲方未获得该

房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承当违约责

任。

第三条 租赁期限

〔一〕房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。

〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承

租的，应提早十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方

重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金

〔一〕租金标准： 元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承

租局部租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

第五条 合同保证金

〔一〕甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金

_______元人民币

第 18 页 共 23 页

〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返

还乙方。

第六条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：

〔一〕乙方承当_________________费用。甲方应保存并

向乙方出示相关缴费凭据。

〔二〕房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由

甲方承当。

第七条 房屋的交付及返还

〔一〕交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承

租房屋。

〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋

及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。

第八条 转租

〔一〕甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房

屋局部或全部转租给别人，转租过程中获得的转让费等一切费

用归乙方所有。

〔二〕乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订

立书面转租合同，但不得收取费用。

第九条 合同的解除

第 19 页 共 23 页

〔一〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承

当违约责任：

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成

其他损失的。

〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、不承当维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。

〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，

收回该房屋：

1、擅自改变该房屋用处的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。

3、利用该房屋从事违法活动的。

第十条 违约责任

〔一〕租赁期内，甲方不得擅自提早收回该房屋，否那么

应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。

〔二〕租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙

方交纳的租赁保证金。

〔三〕关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将

收取应归还资金的百分之一的滞纳金

第 20 页 共 23 页

第十一条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调

解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起

诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效

力。

出租方〔甲方〕签章： 承租方〔乙方〕签章：

证照号码： 证照号码：

： ：

签约时间： 年 月 日

二房东租房合同模板【篇8】

出租方〔以下简称甲方〕：_________________

承租方〔以下简称乙方〕：__________________

现经甲乙双方充分理解、友好协商，达成以下租房协议：

1.房屋坐落于 室。

2.屋内设施有双人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜

1个、床头柜2个、空调1个、房卡2个、空调遥控器1个。

3.该房屋用处为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变

房屋用处。

第 21 页 共 23 页

4.租赁期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___

月__xx_日止。

5.该房屋月租金为〔人民币大写〕_xxx_元整，出租押金

为〔人民币大写〕_八百__元整。乙方应于签合同之日向甲方

支付租金和押金，支付方式为一次付清一个月的押金、2个月

的租金和2个月的网费共2500。租赁期满，甲方有权收回出

租房屋，乙方应如期交还。假设乙方违约，那么扣除押金800

元。

6.乙方应保护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及

其相连设施的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿相应损

失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，扣除电费外的押

金返还乙方；如有损坏或丧失，从押金中扣除相应费用。

7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。

8.租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视

检查。

9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产

平安不受到损失。

10.在房屋租赁期间，电费、网费由乙方自己承当，水费

由甲方承当。

第 22 页 共 23 页

11.假如乙方租期未满2个月，剩余租金不返还，只返还

扣除电费外的押金。

12.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

13.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字〔手写有效〕： 乙方签字〔手写有效〕： 身份

证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

第 23 页 共 23 页