2012年度中国建筑装饰行业十大新闻盘点

2012年度中国建筑装饰行业十大新闻盘点

2012年对于建筑装饰行业来说，算得上是艰难的一年。这一年，在国家对房地产市场

的调控常态化以及通货膨胀和经济下行压力极大的背景下，材料、人工成本上涨，建筑装饰

行业确实受到了前所未有的冲击，但这一年，也是建筑装饰行业得到快速发展的一年，全年

行业工程总产值将突破2.6万亿元。同时企业也得到了新的发展，今年的百强企业年平均工

程产值已经达到14.13亿元。

在这过去的一年中，有那些行业事件给我们担忧，又有哪些事件让我们品尝喜悦，又是

哪些事件让我们对未来充满期待，下面就跟随中装新网，共同对2012年度中国建筑装饰行

业十大新闻进行逐一梳理。

一、未受上游行业萧条影响 建筑装饰龙头企业发展一枝独秀

2012年，作为经济风向标的股市一片低迷，金螳螂、亚厦股份、广田股份、洪涛股份、

瑞和股份5家建筑装饰行业上市公司却一枝独秀，2012年三季报显示，5家装饰公司前三季

度实现营业收入超过228亿元,同比增长26.85%。基金排行榜上，凡是配备这几支股票的基

金，均榜上有名，而重仓的则名列前茅。A股的“装饰板块”已成为国内资本市场上最耀眼的

明星，受到股民追捧和机构投资者青睐。

装饰行业下游主要为公共建筑、房地产、市政工程等。受房地产调控的影响，住宅精装

修业务增速明显放缓，但公共建筑及市政工程的投资进程加快，以公装为主营业务的上市公

司业绩仍保持了较大增幅，其中代表性的公司有金螳螂和洪涛股份，2012年三季报显示，

两公司业绩同比增长36.58%以上。

2011年度建筑装饰行业完成工程总产值达到2.35万亿，但建筑装饰行业最优秀的企业，中

国建筑装饰百强企业的年平均产值仅14.13亿元，大行业，小企业的格局依然明显。这也表

明装饰行业龙头企业的发展空间巨大，能在资本市场有更大的作为。

二、建筑装饰百强评价活动磨剑十年 助行业腾飞

为践行科学发展观，贯彻“扶大、扶优、扶强”的战略方针，促进建筑装饰行业可持续发

展，从2003年起，中国建筑装饰协会组织开展了中国建筑装饰行业百强企业评价推介活动。

中国建筑装饰行业百强企业评价推介活动，以其科学的评价标准，严谨的工作程序，极

大保证了评价结果的客观性、公正性，得到了建筑装饰行业和工程的业主的广泛认可和高度

信任，提升优势企业的品牌知名度，推动了优势企业的经营规模、市场份额的快速扩大。

2002年，建筑装饰百强企业的年平均收入为2.03亿元人民币，龙头企业的年收入也不到

5亿元人民币，净利润超过1000万元的企业屈指可数;十年后，2011年度建筑装饰百强企业

的年平均收入达14.13亿元，增长了近7倍。2012年，苏州金螳螂建筑装饰股份公司和浙江

亚厦装饰股份公司两家建筑装饰企业登上《财富》发布的《中国企业500强排行榜》。

十年前，建筑装饰百强企业的年平均产值为2.03亿元人民币，十年后，2011年度建筑

装饰百强企业的年平均产值达14.13亿元。

近年来，在大型建筑装饰工程项目的投标预选中，是不是百强企业已被作为入选的重要

条件甚至必要条件。北京奥运场馆、广州亚运场馆的装饰装修工程全都是由百强企业承担。

十年探索，十年耕耘。中国建筑装饰行业百强企业评价推介活动，促进了建筑装饰企业

的腾飞，见证了建筑装饰行业的巨变。

据估算，未来3-5年，国内装饰市场增量每年将达16000-19000亿元，存量市场需求每

年将达9000-12000亿元。在“存量+增量”双重增长的需求刺激下，建筑装饰行业将迎来加速

成长期。

三、强者愈强 装饰行业龙头企业频刮“并购风”

2012年，建筑装饰行业并购事件层出不穷，“并购”已经成为2012年建筑装饰行业的一

大热词。下面就让我们盘点一下2012年建筑装饰百强企业七大并购事件。

广田股份以4896万元收购华南装饰60%股权

瑞和股份以14,000万元收购100%股权

广田股份以8310万元收购方特装饰51%股权

亚厦股份以572.22万元收购雅迪装饰51%股权

江河幕墙拟收购港源装饰65%股权

金螳螂以7500万美元收购HBA70%股权

四、营改增试点启动在即 减负恐将变增负

10月18日召开的国务院工作座谈会提出，要适时将邮电通信、铁路运输、建筑安装等

行业纳入营改增改革试点。对此，很多建筑装饰企业无法再保持淡定。

近期，中国建设会计学会完成了对66家建筑施工企业的调研报告。报告显示，如果实

行营改增，在66家建筑施工企业中，2011年应缴纳增值税减少的有8家，占12%;增加的

有58家，占88%。

目前采用的11%的增值税税率理论上与采用3%的营业税税率所产生的税款数额是相同

的，而这一假设的前提是建材市场票据管理规范，建筑安装企业能及时获得合格的采购发票。

但是，目前大部分建筑安装企业不能获得足额增值税专用发票，而存量机械设备也不能给建

筑企业带来增值税进项。

另外，劳务用工是建筑企业的另一重要成本，一般占合同造价的35%，但是这部分费

用也无法取得进项税发票，将引发建筑装饰业劳动力价格的大幅提升;同时，劳务企业的税

负最终都将转嫁给总承包企业。

五、坚定不移走专业化道路 领军企业鹏城话细分

建筑装饰是一个涉及多学科、多专业、多功能的行业。对于绝大多数建筑装饰企业而言，

只有细分市场，找准定位，坚定不移地走专业化的道路，才有希望在未来的市场中占有一席

之地并走得更远。

在建筑装饰龙头企业装饰百强企业中，已不乏专业化经营的先行者、领跑者。比如深圳

广田装饰集团股份有限公司在业内率先开辟了国内房地产业和装饰业大规模战略合作的先

河，形成了独具特色的“广田精装修模式”;远洋装饰工程股份有限公司在此领域也颇有建树，

2011年承揽了总产值达19亿元的大单，创行业新纪录。

深圳洪涛装饰股份公司早就有“大堂专业户”的美誉，近年来在剧院装饰领域又名声鹊起。

深圳市深装总装饰工程工业有限公司、上海蓝天房屋装饰工程有限公司在航站楼的装饰

领域业绩骄人，深有建树。

北方天宇建筑装饰有限公司、江苏环亚建设工程有限公司、广东爱得威建设(集团)股份

公司等企业，在医药卫生工程市场，成为极具实力的竞争者。

深圳市卓艺装饰设计工程有限公司、建峰建设集团股份有限公司等企业，在商业空间的

设计和施领域的市场份额不断扩展。

深圳市南利装饰工程有限公司、深圳市文业装饰设计工程有限公司等企业，在铁路站房

工程建设中连创造佳绩……

11月6-7日，深圳举办的2011年度中国建筑装饰百强企业峰会暨装饰百强十年庆典上，

装饰业界的领军人物以“专业化与细分市场”为主题进行广泛和深入的探讨，并达成了共识。

国内某设计机构4月接到组团参加聚集全球设计精英的2013世界室内设计大会(inamsterdam

2013)的邀请，inamsterdam 2013将首设中国设计展区。这是中国设计师首次集中性地向全球

设计界展示中国当代的设计力量，也是2012年中国设计和全球“亲密接触”的开端。

今年国内主办的专业设计赛事逐渐开展的境外推广并发起全球参与的举措也让中国设

计走向国际迈进了新的一步。“金堂奖”今年先后在意大利、丹麦、荷兰、芬兰、德国等设计

大国举行了赛事推广活动，赢得了各国设计组织及设计师们的强烈兴趣;艾特奖2012年国际

化的优势也逐渐凸显，吸引了全球35个国家和地区的设计师参赛，国际化程度远超往届;

筑巢奖今年也加快了国际化的步伐，在评委和嘉宾中随处可见国际设计大师的身影。

11月20日，中国最具实力的建筑装饰企业金螳螂发布公告将投资8000万美元在新加

坡设立子公司，并将7500万美元收购美国在白金及超白金奢华酒店以及度假村等室内设计

领域全球排名第一的设计所——HBA International 70%的股权。中国企业自此将添国际设计

生力军，中国设计将进一步与国际间融合。

年末，有着国际室内设计行业“联合国”之称的国际室内建筑师/设计师团体联盟(IFI)首

次在中国举行一系列重大活动。其中IFI文化•创新•设计国际论坛(CID)这个在世界各地设计

师中有着显著影响力的对话交流活动在2012广州国际设计周期间举行。这是国际设计要事

的首次中国落地，更是国际设计组织越来越重视和肯定中国设计取得的巨大成就的有力证明。