成都市房屋买卖合同

成都市房屋买卖合同

成都市房屋买卖合同1 甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将

自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的

了解，愿意购买该房，特制订本合同如下:

一、此房坐落于_______________________________________，

产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积

____________㎡，使用性质:_______________。

二、该房价为______________万元，人民币大

写:__________________先交付______________元定金，其余房款在

房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万

元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约

或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清

理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责

赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验

收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤

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气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的.一切费用，如:房费、暖气费、

煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过

户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，

如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违

约双倍赔款

甲 方: 乙 方:

联系电话: 联系电话:

身份证号: 身份证号:

年 月 日

、

成都市房屋买卖合同2 买方（受让方）：_____________________

（以下简称甲方）

卖方（转让方）：_____________________（以下简称乙方）

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买

卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况

1、位置：________区

2、房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________

楼层________，用途______________。

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3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价

_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该

房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

___________________________________

三、房屋四界

东：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，

由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定

金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交

成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾

空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双

方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余

款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙

方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双

方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍

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退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成

的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力

原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如

数退还甲方定金。

八、其他决定事项

1、__________________________________________

2、__________________________________________

3、__________________________________________

4、__________________________________________

九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存

________份，成都市房地产交易中心执存________份。

十、买卖双方情况

买方：__________________________________

姓名（签章）：__________________________

现户籍所在地：__________________________

身份证号：______________________________

工作单位：______________________________

电话号码：______________________________

登记人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

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卖方：__________________________________

登记人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签定时间：__________________

成都市房屋买卖合同3 卖方（甲方）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

买人（乙方）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友

好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于___________________________________，

建筑面积为______平方米，出售给乙方。

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二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：

____________；总款共计人民币：____________（大写：

________________________）。

付款方式：由乙方首付给甲__________元，然后______年___月

___日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同

时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方

应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无

他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由

甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠

纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意

甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时

间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产

权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因

甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲

方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

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九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由

甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他

税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后

不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应

赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔

偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本

协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以

签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任

一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

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