家装工程监理工作流程及内容

2023年12月28日发(作者：汲清)

家装工程监理工作流程及内容

工作流程及内容

一、现场交底：

在现场，设计师、监理、客户和项目经理一起进行交底，主要包括成品保护、客厅、厨房、卫生间吊顶、影视墙造型、木制品（衣柜、鞋柜、酒柜、吧台、隔板、门及门套等）和水电路等。在现场，需要进行以下步骤：

1.验收材料：材料必须是公司规定的，并且到场后需要验收并签字。

2.验收房屋结构：检查是否有空鼓和龟裂。

3.检查施工人员管理规范：包括窗贴、门贴和现场巡查表，还需要检查灭火器等设备。

4.清楚交底厨房和卫生间的施工要求。

5.客户签字确认。

二、水电路改造及验收：

在2-3天内进行水电路改造和验收，需要注意以下事项：

1.使用2.5平方的铜芯线进行开关灯线，使用4平方铜芯线进行空调线路。

2.开槽时要保持横平竖直，尽量减少横槽。

3.使用PVC套管穿线，16管穿3根，并不超过套管的三分之二。

4.水路要热上冷下，左热右冷，管道走顶走墙，禁止走地。

5.冷暖水间距200MM，洗脸盆距地350-450MM，沐浴阀距地1050MM，坐便器距地250MM。

6.具体情况按照客户要求和实际情况施工。

三、卫生间、厨房、阳台等防水施工：

在3天内进行防水施工，需要注意以下事项：

1.一底两面，地面翻口30CM，淋浴面墙面高度180CM-200CM。

2.隔天进行闭水试验。

3.施工完成后进行隐蔽验收，客户选择乳胶漆颜色，购买灯具和厨房卫生间吊顶。设计师、监理和客户一起到现场。

四、木工制作及验收：

按照现场工程量计算实际天数，一般需要3-7天时间。在验收时需要注意以下事项：

1.轻钢龙骨50副骨间距400MM，38主骨距墙200-300MM；木龙骨300-400MM。吊杆小于1米，主骨与副骨用拉铆钉连接。

2.木制品需要保持横平竖直，使用靠尺检验，混油门、鞋柜边等V字型开槽处理。

3.自攻距小于40MM，XXX小于3MM，板边丁距小于10-15MM，切割板边20MM。

4.石膏板间距0.5-0.8MM，丁具200MM。

5.门制作进行错缝开槽，白乳胶不能进槽。

五、瓦工进场及验收：

需要3-7天时间，可以和木工穿插进行。在验收时需要注意以下事项：

1.水泥使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号为325，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

2.进场时先用水泥、黄砂做一块试压板，检查水泥标号（325#）和水泥质量，粉刷配比为1：3、帖砖配比为1：2：5.砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。

3.找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

4.在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护。

判断其质量是否符合要求，同时要注意其安装位置和固定方式是否正确。对于油漆和混油，要注意涂料的厚度和均匀性，以及是否有流坠和起泡等现象。在电工安装开关面板时，要注意接线是否正确、面板是否牢固。在保洁处理和交工验收时，要注意成品保护，包扎马凳、铺设地毯等，以防止地板和其他装饰材料的损坏。

在装饰装修阶段，监理员需要熟悉图纸中各个部位的详细做法，了解每个部位如何装修，装修到什么程度。例如，对于水分比较多的地面和墙面，需要进行涂抹FJS防水涂料。对于磁砖和地砖的粘贴，需要掌握使用品牌、规格和类型，以确保施工质量。此外，监理员还需要注意吊顶用的铝合金饰面板的质量和安装位置，以及油漆和混油的涂料厚度和均匀性，电工安装开关面板的接线和面板的牢固程度等问题。最后，在保洁处理和交工验收时，要注意成品保护，防止地板和其他装饰材料的损坏。