租门面合同模板(必备15篇)

租门面合同模板（必备15篇）

（经典版）

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第 1 页 共 49 页

租门面合同模板（必备15篇）

租门面合同模板 第1篇

出租方(甲方)：

证件号：

承租方(乙方)：

证件号：

根据《中华人·民共·和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、

平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的

房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在--(以下简称该房屋)

出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积____平方

米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本

市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋，

租赁期自______年______月______日至______年______月______日

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止。为期____年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，

双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为_____元整，(大写万仟百元整)。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于______年

______月______日前付清，以后乙方应于每期的___天前支付予甲方

房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用

之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为____元整。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证

金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费

用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通

讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任

由乙方承担。

6-2、物业管理费由支付。

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七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙

方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处

理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用

之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎

中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，

相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否

则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，

导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为____元整。若甲

方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;

反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应

首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委·员会仲裁，或向有管辖

权的人·民法院提起诉讼。

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十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均

构成违约。

10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承

担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

十一、其它条款

11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各

自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方

违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同

等效力，签字即生效。

出租方(甲方)：

签约日期：

承租方(乙方)：

租门面合同模板 第2篇

出租方(以下简称甲方)： ， 身份证号： 住址： ， 联系电话：

承租方(以下简称乙方)： ， 身份证号： 住址： ， 联系电话：

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根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城

市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定、在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如

下：

一、租赁地点及设施：

租赁住址 ：积： 。

二、租赁期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

2、房屋租金：每年总计千拾

3、付款方式 ：支付，本合同订立之日，另付押金人·民币。

4、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起将该房屋交付乙方使用。

5、甲方将产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，

甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担

全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。合同，并

收回店面，没收押金。店内一切装修物品归甲方所有，乙方不准拆除。

室内所有搬动移动物品，如乙方将费用清完可以自行处理;如费用没

有结清完，所有搬动移动物品归甲方所有，此项特此注明。

6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，

必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方支付，租赁期满

装修部分不得拆除。除另有约定外，如需要甲方有权要求乙方按原状

第 6 页 共 49 页

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

7、租赁期间，乙方不得给他人使用，乙方在租赁未到期间，需

要解除合同时，甲方将没收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，

必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

8、乙方租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将店面、房

间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方

应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

9、租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计其利息;

无论在任何情况下，乙方不能将押金转换租金。

10、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素出现特殊情形甲方有权提前终止合同，

给乙方造成的损失甲方不予补偿。

11、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，

每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。

12、租用期间，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1 乙方利用承担房屋进行非法活动损害公共利益的;

2 乙方无故拖欠房屋租金不交者。

13、不可抗力

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因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，如地震、征用、

搬迁规划的，双方互不承担责任，也不予赔偿。

14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

15、争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方都可以向法院或中国国际经济贸易仲裁委·员会郑州分会

提出诉讼，诉讼结果对双方均有约束力。

16、其他

17、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效

执行。

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：

___________

______年______月______日______年______月______日

租门面合同模板 第3篇

甲方： 身份证号

乙方： 身份证号

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等

协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自

负盈亏。

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二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从______年______月______日起至

______年______月______日止，租赁期限为 年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半

月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各

种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生

的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该

拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各

种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设

施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

乙方向甲方交押金 元。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转

租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止

乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：

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(只能在合同期内转让，并支付甲方人·民币_____元)

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

--年--月--日

租门面合同模板 第4篇

承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，

确认以下几个重大信息：

1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性

质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无

法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租

赁合同。

3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息

的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关

系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人·民共·和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合

法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合

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同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____

门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

内附属设施：

二、租赁房屋用途

乙方租赁房屋作为商业门面使用;

乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自______年______月______日起至

______年______月______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人·民币，大写_______圆整。第二年租

金经双方协商约定租金支付方式

五、甲方的权利与义务

甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方

租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地

使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷;

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在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁

门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所

有;

甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面

房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于

经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除

的设备设施乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上

述房屋进行装修，甲方不得干涉;

在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、

债务由乙方自行承担;

按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

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乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应

提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养

护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方

负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向

甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新

协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙

方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结

清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的

书面同意;

乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与

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他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的;

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的;

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

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(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同

终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情

况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

符合本合同第九条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权

要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经

济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关

要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济

损失的，还应赔偿经济损失;

租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交

还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

第 15 页 共 49 页

在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种

费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费

用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知

对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙

方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租

金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补

充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，

甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊

情况约定不变。

出租方(甲方)__________承租方(乙方)__________

联系住址：____________联系住址：_____________

电话：____________电话：_____________

证件号：_____________证件号：____________

产权证号：____________代表人/代理人：___________

签约日期：____________签约日期：______________

租门面合同模板 第5篇

出租方：身份证号码：(以下简称甲方)

第 16 页 共 49 页

承租方：身份证号码：(以下简称乙方)

经双方商议后，签订合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山镇

集街70号店面房)作为商业用途。为明确责任，恪守信誉。特签订以

下几点：

一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。签约时，乙方对

出租房及设施进行使用前验收，验收后向甲方交付保证金叁仟元，承

租期满后，乙方未发生上述费用欠费情况，甲方则将保证金退还给乙

方。

二、租期：20--年4月4日至20--年4月3日，承租方到期需

续租，须提前一个月与出租方协议，乙方有优先权，但租金、租期另

定。

三、租金：前三年每年为贰万伍仟元整，后二年租金每年为贰万

陆仟伍佰元整。付款方式，每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠

或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月

租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅自变更或解除合同。

四、承租期内：乙方如需转让或改变营业方式，装修等，不影响

甲方利益情况下，甲方不得干涉。如国家征用情况下，甲方退还乙方

按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：

___________

第 17 页 共 49 页

______年______月______日______年______月______日

租门面合同模板 第6篇

出租方(以下简称甲方)

姓名： ， ---小区 -号楼--号店面业主

联系住址： ，联系电话：

承租方(以下简称乙方)

姓名(如系单位签约，需注明法人代表)

证件号码：

联系住址： ，联系电话：

根据《中华人·民共·和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲

方所拥有的店面(房屋)事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全

民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合

同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。

第一条 租赁物(租赁内容)

1、甲方将位于 店面(房屋)租赁给乙方使用。甲方对所出租的店

面(房屋)拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积为 平方米，套内面积

为 平方米。甲方同意乙方使用该店面(房屋)进行经营活动，其经营

范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。

3、甲方为乙方提供的店面(房屋)内有：铝合金电动卷闸门、供

配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自

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动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，

需由乙方自行承担。

第二条 租赁期限及续租

1、双方商定，该店面(房屋)租赁期为 年，即自______年______

月______日起至 年4 月 日止。

2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。

3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方

如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，

并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。

4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使

用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限

约定为不定期。

第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人·民

币_____元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金(人·民

币_____元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电

费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时

退还乙方所交押金(无息)

2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季

度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。

3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙

方自行承担，不包括在租金内。

第 19 页 共 49 页

⑴ 水表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数： 吨。

请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的

违约金，由乙方负责。

⑵ 电表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数： 度。

请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的

违约金，由乙方负责。

⑶ 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月_____元/M3.双方

约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人·民币_____元。

如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。

⑷ 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情

况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费 元，

由甲方向乙方代收。

4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒

不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限

(60日)内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付

补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并

保留进一步追偿损失的权利。

第四条 双方的权利、义务及违约责任

1、甲方的权利和义务

⑴。甲方应当按照合同约定，将所出租的店面(房屋)如期交付乙

方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常

维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使

第 20 页 共 49 页

租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的

性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还

押金，并要求乙方赔偿损失。

⑵。甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、

改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、

改造方案及施工过程存在可能危及店面(房屋)结构安全(如破坏承重

墙结构，等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方

有权阻止;如经甲方劝说无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并

责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面(房屋)结构安全造成不

良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。

⑶。租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进

行出卖(转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有

优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三

人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。

⑷。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提

前3个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同;要求

提前终止合同的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未

提前3个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一致同意解除

合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同

终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致，则原

有租赁合同继续履行。

2、乙方的权利和义务

第 21 页 共 49 页

⑴。乙方有权使用所租赁的店面(房屋)在国家法律、法规、政策

允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、

财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方

有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处

理。

⑵。合同有效期内，乙方对所租赁的店面(房屋)及相关设施拥有

合法使用权。 在不危及店面(房屋)结构安全且不违反国家法律法规

及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面(房屋)

进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对店面(房屋)装修或

改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承担，不包括在租金内。乙

方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时，

或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修

费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租

或合同解除时，乙方有义务将破拆结构恢复原状，或根据破拆程度和

范围作价补偿给甲方。

⑶。乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报

消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做

出处罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承担相关责任。

⑷。店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国

家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁店面(房屋)用来作

为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事

故，由乙方自行承担。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租

第 22 页 共 49 页

赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

⑸。乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他

人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。

乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方

之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔

偿甲方损失。

⑹。乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买

卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时合同

终止，并报告有关部门处理。

第五条 合同的变更

1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。

变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容所规定的

各项权利和义务及违约责任。

2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行

确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。

提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变

更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，

书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成

补充协议。

第六条 合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后立即生效，

即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。

第 23 页 共 49 页

2、本合同未尽事宜，参照《中华人·民共·和国合同法》有关

规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好

协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人·民法院解决。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管

理中心备份复印件壹份。

第七条 其 他

本合同正文共四页，随本合同的附件有：甲方有效房产证明(商

品房买卖合同首页及图纸)复印件 、乙方身份证复印件及营业执照复

印件。

甲、乙双方签名、留有指纹(或公章)，本合同生效：

甲方：

日 期：_______年______月______日

乙方：

日 期：_______年______月______日

租门面合同模板 第7篇

租房合同出租方：---市---路门面房---号房东 (简称甲方)

承租方： 身份证号： (简称乙方)

根据《中华人·民共·和国合同法》《中华人·民共·和国民法

通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

第 24 页 共 49 页

一、租赁房屋座落地点：---市---路门面房---号

二、租赁期限：从______年______月______日——______年

______月______日

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市

场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方

收乙方押金-万-千圆整( )

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收

房租一次付给甲方-年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，

不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，

乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，

国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退

还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因

半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商

城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，

应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，

(购电卡一张，房屋钥匙-把)手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

第 25 页 共 49 页

签字日期：

租门面合同模板 第8篇

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人·民共·和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、

灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙

方管理使用。

二、租赁期限：租赁期限为 年，自______年______月______日

至______年______月______日止， 年之内房租不得变动。租赁

期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相

等条件下，甲方应当优先租赁给乙方， .

三、租金与交租方式：年租金 元，分两次缴清，首次付 元，如

未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不

退。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使

用量缴纳费用，水表开始 ，水费价格按自来水公司标准电表开始 ，

按电业局标准收费，煤气表开始 ，按煤气公司标准收费。门面物业

费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

五、签订合同时，甲方收到乙方押金 元(不计息)，租赁期间不

得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未

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改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才

能退押金。

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内

搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责

任。

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙

方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

______年______月______日

租门面合同模板 第9篇

出租方(以下筒称甲方)：______________

承租方(以下筒称乙方)：_____________

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，

以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从________

年________月______日到________年________月______日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人·民币__________ 元整，分

月份缴纳，每月租金为__________ 元整，乙方应在每月_____日前缴

清。

三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权

第 27 页 共 49 页

单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损

坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、

房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，

必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满

装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租

赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他

人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还

乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所

经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向

甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟 元给甲方，合同期满，

如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签

订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

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_______年________月______日

租门面合同模板 第10篇

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为--------____________间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从_______年______月______

日至_______年______月______日。合同期满后，甲方如果继续对外

租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，

与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发

包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次

性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租

的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由

于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名

进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经

济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给

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第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，

本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，

如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需

经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，

不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方

要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室

内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)

由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应

赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的

经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的

10%的经济损失。

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十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到---缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期 者给

予12倍的处罚， 并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后

果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以

租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人·民共·和国经济合同法》

的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具

有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

(附：室内设施登记表)

甲方(出租方)：

---法人代表(签章)：

乙方(承租方)：

______年______月______日

第 31 页 共 49 页

范本三：门面房屋租赁合同范本(北京)

甲方(出租人)：_____________

乙方(承租人)：____________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在

志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同

就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，

出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿

承租该房屋。

二、该房屋租赁期自______年______月______日起至______年

______月______日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大

写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经

相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物

的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙

方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复

第 32 页 共 49 页

或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，

乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义

务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应

承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方

担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方

的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方

互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月

告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违

章活动的;

2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经

甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使

用的;

4、拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使

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用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___

倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应

按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退

租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租

用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签

署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，

则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地

产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁

房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签

署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方

可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向

另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式

中挑选一种(即在1或2中打，未打的，按挑选1对待)：

1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，

提交杭州仲裁委·员会仲裁;

第 34 页 共 49 页

2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，

依法向群众法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充

条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本

贰份送杭州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方(签章)：_______乙方(签章)：___

法定代表人：_______法定代表人：_________

住址：___________住址：___________

联络电话：__________联络电话：__________

拜托代理人：________拜托代理人：________

___年___月____日

租门面合同模板 第11篇

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双

方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，

乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋住址

二、租赁期限、约定

一、租赁期限

第 35 页 共 49 页

共__年，自______年______月______日起至______年______月

______日止。

二、房屋租金

每年__元(大写：__元整);

三、付款方式及金额

分__次付完__年租金__元(大写：__元整)，每次付__租金元(大

写：__元整)。

第一次在______年______月______日前付清;第二次在______年

______月______日前付清。

四、乙方向甲方承诺

租赁该房屋仅做为商用办公使用。

五、租赁期满

甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月内告知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同;

六、合同期满乙方续租房屋

甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在

合同期满前__个月告知乙方。

三、房屋修缮与使用

一、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、

电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括：)。

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如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给

予同等经济赔偿;

二、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电

费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按

期缴纳;

三、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先

征得甲方的同意后方可施工。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

一、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承

租房屋。

二、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独订立补充协议，乙方应

该根据与甲方的书面协议转租房屋。

五、违约责任

一、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

二、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

三、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

四、拖欠房租超__个月以上的。

六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

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补充条款具有同等法律效力。

七、本合同1式2份，甲、乙方各执1份，签字后即生效。

甲方签字：

联系方式：

______年______月______日

乙方签字：

联系方式：

______年______月______日

租门面合同模板 第12篇

出租方甲方：___________

住址：___________

承租方(乙方)：___________

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的

《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲

方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如

营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存)。

甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登

记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查

合格证、房屋出租备案登记证等。)

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_______年1月30

日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为年： 自______年______

第 38 页 共 49 页

月______日至______年______月______日止”的内容作废。乙方承诺

在______年______月______日前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物

业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权

停止提供乙方水、电、空调的供给。

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老

年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事

故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证

意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上

通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原

因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少

参与一次事故处理的处违约金3000元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影

响，故乙方已预交给甲方的个月(______年______月______日至

______年______月______日)商铺租金49239元、个月(______年

______月______日至______年______月______日)的办公室租租金

5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此

之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物

业管理费(2元/m)及水电费，乙方必须 按实际应交金额向甲方交清，

于______年______月______日结算。

七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求

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参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物

业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处

罚等一切后果均由乙方负责。

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部

分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确

所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

甲方(公章)：___________

乙方(负责人)：___________

负责人：___________

住址：___________

电话：___________

身份证号：___________

日期：___________

电话：___________

日期：___________

租门面合同模板 第13篇

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条 房屋坐落住址

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甲方出租的商铺坐落住址： 号，建筑面积_____平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_______年______月______日起至______年

______月______日止。租期为____年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人·民币 万 仟元整(￥ 元)。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金

额约定如下：_____________

第四条 各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳;

2、水电费：由________缴纳;(水表表底数为_________度，电表

底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直

至合同期满)。

第五条 出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事

先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担

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原乙方的义务。

第六条 违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向人·民法院起诉。

第八条

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人·民共·和国经济合同法》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

第九条

本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方

要求赔偿违约金元。本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1

份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

联系电话： ______ 联系电话： ______

联系住址： ______ 联系住址： ______

身份证号码： ______ 身份证号码： ______

______年______ 月 ______

租门面合同模板 第14篇

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出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人·民共·和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法

拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方

用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：(或附表)

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自______年______月______日起至______

年______月______日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年 人·民币，大写。第一次需支付 年租金，

一次性支付 元，大写。第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，

具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无

法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估

确定。

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五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无

使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆

除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没

有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，

乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不

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维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，

应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期

满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情

况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结

构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

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方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受

损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

拆迁的。

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的

各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其

他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月

通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还

给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，

若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方

各执一份，均具有同等效力。

十一、其他约定

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租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨，电 元/度)无特殊情况约

定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写 元。在乙方

退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

甲方 (签字)

乙方 (签字)

日期：

租门面合同模板 第15篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：面积：附属物：

二、租赁期限：年，即______年______月______日至______年

______月______日

三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付房租后使用，

其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次

类推。

四、租房押金：元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得

无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，

并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁

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手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动

办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责

任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自

然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月

通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位

解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规

定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由

法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后

双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度。

10、其他。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双

方签字、盖章后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字);

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身份证号码：

身份证号码：

联系住址：

联系住址：

联系电话：

联系电话：

____日期：

日期

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