房屋建筑工程装修质量问题探讨
内容摘要：随着时代的进步和发展，现代建筑工程的装修越来越受到人们的重视，人们对建筑装修的追求也越来越高，在这种情况下，加强建筑工程装修的质量也就非常重要了。本文就房屋建筑工程装修质量问题进行探讨。
关键词：房屋建筑装修质量问题
质量问题原因分析
1．渗漏问题
1.1卫生间、厨房地面渗漏常见原因：有水房间地面的防水层作法不正确，施工质量不好，管根、柱根防水处理不细。住户进户后改修，防水层、防水构造受破坏。措施： 严格按设计要求及规定施工。保证有水房间地面标高低于其它室内地面标高20mm.卫生间、厨房等有防水要求房间的地面应铺设防水层。防水层铺设完毕后应作蓄水检验（深度为20～30mm），24小时内无渗漏为合格。安装卫生器应预埋准确，杜绝乱刨、乱砸，以防破坏防水层。1.2地下室渗水
地下室渗水包括很多情况：比如，外墙在主体结构施工阶段，穿越墙板的管道封堵不规范；回填土不按施工操作规程要求分层夯实，施工随意性大，各种杂物不加清理野蛮回填，破坏了外墙防水层的保护层；地下室外墙根部砼振捣不密实或漏振，出现蜂窝、空洞，夹带木头等杂物；地下室外墙砼板中残留钢丝、钢筋，且未经防锈、防水处理;地下车库外墙板根部砼漏振（施工缝处在封闭模板前未清理干净）、出现空洞、夹带红砖；地下室外墙与顶板交界的施工缝处接头不严，模板孔未封堵好；地下室外墙与顶板交界的施工缝处、车道底板砼施工缝处裂缝渗水；地下室顶板砼后浇带处，沿后浇带两侧产生通长裂缝；地下室夹层外墙板裂缝。
2.混凝土构件裂缝混凝土构件产生裂缝是一种常见的质量问题。如：混凝土干缩裂缝。混凝土表面水分蒸发快，表面收缩变形，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。混凝土构件堆放时， 支承垫木不在一条垂直线上，产生拉应力，或运输时受到剧烈的颠簸，从而产生构件裂缝。
加强房屋建筑工程装修质量的有效途径
装修工程设计方案的确定
装饰设计阶段是装饰装修工程质量，投资控制的关键性阶段，必须处理好质量和投资之间的关系。质量和投资之间，质量是核心投资决定于质量。装饰装修设计阶段对工程质量的基本要求是：使项目的质量在符合现行规范和标准的条件下，满足业主的要求。装饰装修设计阶段除满足质量和投资要求外，还要考虑施工可行性，施工安全性，设计经济性，这也是设计监理控制质量的主要内容之一。首先要掌握工程的建筑结构情况，水电暖通等设备的安装情况及施工的质量，布局，功能等的实际情况。同时要了解业主对装饰装修使用要求，功能要求及业主的意图。一个美好的装饰设计方案，必需在满足建筑结构要求的前题下，通过材料的选用，精确的施工工艺及精心的施工技术发挥和严格的管理，才能达到具有功能性，舒适性，安全性艺术性为统一的整体效果。精明的甲方是非常重视设计方案的确定，做为装饰装修工程的监理单位，要配合业主在满足工程使用功能的原则下，本着经济，实用，美观的主导思想，应与业主反复进行讨论，研究确定最佳的装饰装修标准，效果，并整理完整的装饰工程设计方案。 建筑工程装修施工质量的控制1.地面工程 (1)毛地面的“粗”处理。细石混凝土毛地面的处理，采用专用工具抹成布纹面或规则的条纹，纹路清晰、均匀，便于地面砖的铺贴，使其能与基层粘结牢固、不易空鼓。(2)地面砖的铺贴措施。在铺地面砖前沿房间墙体四周粘贴8mm ～10mm 厚苯板，使地面与墙体之间形成弹
性接触面，面砖缝宽度控制在2mm～4mm间，采用粉煤灰水泥砂浆灌缝(配合比为2：1)，这样的措施有效地防止了地面砖开裂、空鼓或隆起的质量通病。(3)地漏处地面砖铺贴法。住宅楼的厨房、厕浴间地面砖铺贴时，地漏周边要四面找坡，以地漏为中心将地漏处地面砖四角分切为四块，再按地漏大小形状套割找坡铺贴，铺贴后排水顺畅、观感效果好。2.饰面工程 (1)壁纸裱糊时，为防止涂刷胶液不均匀，可用刮板刮，把多液的胶液再收回；严格选择隔板、石膏板，裱糊前需检查一遍，待基层干燥后再贴；清除油污、尘土，有凹陷或突出的地方必须处理平整。裱糊壁纸时要用刮板由内向外将气泡和多余的胶液赶出。(2)镶嵌“l”型塑料角线(塑料制品)施工方法。用于各种抹灰面层的柱角、墙角等阳角部位找平层完成后，用水泥素浆或粉刷石膏粘贴“l”型阳角线，采用挂线方法控制和检查粘贴质量，面层抹灰以阳角线的尖角作筋肋抹平，更易于工人操作和保证抹灰质量的控制。镶嵌了阳角线的角在观感上显出角线顺直、清晰、美观，抹灰工程整体效果极佳，还能起到对阳角的保护作用。(3)墙面砖粘贴的基层处理措施。厨房、厕浴间毛墙面抹灰表面的处理采用专用抹子抹压出宽5mm的平行凹槽，抹灰基层形成凹凸形纹路，使墙面砖与基层粘贴牢固，防止了墙面砖空鼓和脱落。(4)外墙渗漏。一是针对造成砖砌体沿砖缝隙的渗漏原因，砌筑前应提前浇水润砖，浸水深度10mm左右；选择合理的砌筑方法，严格控制一次铺灰长度以
确保砖和砂浆粘结牢固。每皮砖砌筑完毕，对不密实的竖缝重新找补密实。对瞎缝处凿出宽大于5mm的头缝，浇水湿润后用砌筑砂浆填嵌密实。二是对脚手架穿墙洞及预留洞口处渗漏，应清除穿墙洞及预留洞内的砂浆及垃圾，充分湿润，四壁刷一度水泥浆，补洞所用砖应提前充分湿润，施工时在砖的四侧刮抹10mm左右厚的水泥砂浆嵌入预留洞中，使砖四壁砂浆与洞壁砂浆结合紧密，外墙面砖应凹入墙内2mm。外墙外侧面洞口补砖的凹进处,用水泥砂浆抹平。三是外墙窗周边渗漏。在安装固定窗后要湿润洞壁，用水泥砂浆分层嵌填，避免产生收缩裂缝。窗台下三皮砖范围内，砌筑时用稀释砂浆满刮，填满竖缝，且应使用普通粘土砖。窗台面抹灰要压实，坡度或弧度要正确。窗台下滴水线槽应符合要求。四是圈梁底、构造柱边缝，应凿开5mm以上，并清除缝内垃圾，湿润后用水泥砂浆填嵌密实。3.门窗工程 门窗安装门窗安装包括木门窗、金属门窗、塑料门窗等安装。门窗安装通常规定采用预留洞的方法施工，主要是为了保护门窗不受损。门窗安装施时要注意节能要求。在实际操作过程中，要注意以下几点：

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