从“居者有其屋”想到的

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文／李光彩

从“屠者有其晨”想到的

日前，中央人民广播电台早新闻用 居者有其屋”的

意识无法阻当．买房不是从小到大，逐步改善 而是要买

题目报道 深圳市有关政府部门组织开发商建造了一些低廉 就买 大而全 ，一步到位。这样～来，每月还贷就占去

价位的租赁住房 租给城镇中低收入家庭、困难群体和外

来务工者居住，解决了一部人因买不起房而可以租房的问

工资的三分之二，而且一还就是１５～３Ｏ年。结婚后，日

子过得很拮据，成了名副其实的 长期还债者 。回想起

来我们这些过来之人，哪一个不是几十年省吃节用，拿出

多年的积蓄才买得起一套小房的，然后再逐步改善住房条

件的，直到快退休前才下决心买了一套大一些的．稍为宽

敞的住房。所以，在住房消费中，要提倡理性 梯度消费 ， 是诸多原因造成的。其中，住房供需不平衡也是主要原因

买房必买大房的消费者需三思而行，根据经济实力购买

先从买小房住起，逐步改善住房条件，千万不要成为住房

的 超购者”。

题，受到了普遍欢迎 由此，笔者想到了当前调控房价的

手段可以多种多样，也可以 一手软 一手硬 ： 硬”的靠

政策调控， 软 的靠舆论引导。实际上，房价过高的问题，

之一。因此，要想方设法对房地产市场供求矛盾做些疏解

工作也是非常必要的。对人们 盲目买房．超前消费、投

资消费”的理念进行一些舆论引导。也不失为一种 良方”。

一

“居者有屋住”，但不一定买房，租房也可

三，“机会成本“在提高。任何投资有回报也有

风险

现在住房消费者中还有一部分 投资客 ，认为房子

以

之前宏观调控主要围绕造房、买房这个目标进行的，

让大家去买房居住。当然，在实行住房商品化初期．多号召

大家去买房居住，“居者有其屋”，也是无可厚非的。再加

是不动产，在前一时期房价 日涨夜胀 诱导下，境外 投

资客 温州 炒房团”．山西 煤款爷”专到大都市，风

上中国人的传统观念要有自己的房子。时至今日， 居者

有其屋”，居者必买房的理念需要转变，根据经济实力决定