房地产网站运营与优化—A5营销

房地产网站运营与优化

随着小康生活的发展，选房购房成为了现在人们的必需品，几乎每天都有人

去选购房子，有的人选择线下看房子、有的人选择线上看房子，还有的人直接通

过电话咨询，总之各种各样的选购方式都有。从当前的不完整数据显示，大部分

的工作者都没有太多的时间去选购房子，所以都从网上的当地房产网站去选购房

子，在当地的房产网站上可以看到各种各样的楼盘和房子，因此网上选购房子也

给用户带来了不少体验。当然，越来越多的用户在房产网站上选购房子，这也让

地区的各大房地产网站开始互相竞争，因为只有排在百度首页前几位的网站才会

被更多的用户点击。

一、房地产网站运营与优化注意事项

第一，域名的选取，如果你做的是一个“城市”类型的网站，建议选择：区

号、本地拼音或者缩写类型的COM域名，做为网站的首选域名。如果做的是一个

竞争力相对较弱的“县房产网”，可使用“子域名“来进行优化，这样也利于日

后业务的拓展，比如从“县”房产，进军“市级”房产;同时：

有些房产网，将例如：新房、二手房、租房，这样的域名进行了独立的优化，

使用了“子域名”形式的链接，有必要么?除非你的公司人手特别的足，否则那

么就是给自己找麻烦，要知道：一旦使用子域名，搜索引擎就已经将其当做另一

个新的站点来对待了，那么就需要更多的时间来进行维护、推广;如果不是本地

竞争特别激烈的房产网。

我们还是建议，使用一个“万维网”域名为最佳，而不要独立的将其分开多

个子域名进行优化;

第二：首页广告的处理，

上图是一个典型的房产网首页第一页的截屏，而且还仅仅是一部分;那么我

们要说的是什么呢?广告，对于任何一个网站来说都是生存的根本，也是运营的

关键;但是需要注意：可以避免使用flash、尽量避免使用flash、可以使用静态

图片、尽量不用动态图片、可以使用图片压缩，尽量对图片压缩;目的：减少首

页大小。因为，所首页太大，会增加蜘蛛索引负担，减少信任度，降低索引频率，

甚至影响内部新内容的收录，最终影响到网站的排名;同时注意：使用广告的话，

若是链接内页的图片，为其增加ALT属性，若是链接站外的链接，那么使用屏蔽

属性将其屏蔽掉;

第三，低质量页面处理，

同样是很普遍的问题，尽量的减少站内低质量的页面，就如上面的图片，是

某个房产网的“经济人”内容页，那么是否该做一下屏蔽，禁止蜘蛛索引，或者

增加如：“经纪人介绍、经纪人公司、经纪人信誉”这些呢?用大量的变量，来

完善页面!上图仅仅是个例子，还例如某个楼盘页面的“评论页”“留言页”这

些等等;

第四，内页长尾词的优化，做为一个房产网，不仅仅要做“XXX房产网”此

类的优化，内页同样不容忽视的一点，例如我们搜索：