青岛重点小学排名及学区房分布情况

【 导语】作为多次上榜中国最适宜居住城市的青岛，不论是城市⽣活环境还是城市综合经济实⼒都是杠杠的，但是除了⾐⾷

住⾏和经济发展之外。医疗条件和教育⽔平也是衡量⼀个城市是否宜居的正要标杆。“再苦不能苦孩⼦，再穷不能穷教育。”对

每⼀位家长来说，良好的教育环境成了他们挂念⼼头的⾸要问题。今天⼩编就来给⼤家盘点⼀下青岛的重点⼩学以及学区房分

布。以下就是为⼤家整理的相关内容，请各位学⽣及家长认真阅读。

市实验⼩学（江苏路⼩学）

青岛市实验⼩学前⾝是德国总督府⼩学，始建于1901年11⽉2⽇。创办之初，名叫“胶澳总督府⼩学校”，解放后更名为“青

岛江苏路⼩学”，1960年被确定为⼭东省重点⼩学。

【初中对⼝】：26、39、7中

【学区划⽚范围】：江苏路1——27号，2——16号；平原路1——15号，2——30号；湖南路2——16号，1——17号；

龙⼝路21⾄终点；22⾄终点；龙⼭路11——41号，12——26号；张店路7——17号，4号丁，6号；观海⼀路1——11号，2

——12号；观海⼆路1——31号，2——8号；明⽔路、⽇照路、沂⽔路全路段。

【学区房价格】：28000－40000元／平。⽬前江苏路⼩学附近⼤多都是30－40平的⼩房⼦，⼤概价格在100－200万

间。对⼝⼩区有⼤学路⼩区、江苏路⼩区等。

嘉峪关学校

嘉峪关学校地处风景如画的⼋⼤关海滨风景区内，学校始建于1953年11⽉，前⾝是海军⼦弟⼩学，1972年由青岛市教育

局批准改名为青岛嘉峪关学校，为九年⼀贯制学校。1990年改为⼩学制。

【对⼝初中】：59中

【学区划⽚范围】：荣成路全路段汇泉路全路段黄海路全路段郧阳路47号南海路全路段南海⽀路全路段鹊⼭路全路段湛

⼭四路、五路全路段湛⼭路全路段武昌路全路段佛涛路全路段太平⾓⼀、⼆、三路全路段太平⾓四路双号韶关路全路段函⾕关

全路段紫荆关全路段嘉峪关全路段武胜关全路段临淮关路全路段正阳关全路段正阳关⼀⽀路宁武关全路段湛⼭⼀路1—23号2

—20号湛⼭⼆路1—13号2—10号湛⼭三路1—13号2—18号⾹港西路1—27号2—38号。

【学区房价格】：25000—38000元／平。对⼝⼩区有矿泉花园、⼋⼤关⼩区、东海国际⼤厦、佛涛路⼩区、矿泉花园⼆

期、太平⾓花园，全部为⼆⼿房，⽬前价位主要集中在25000－38000元，其中矿泉花园受建筑年代及地理位置影响，价格相

对价⾼，均在40000元以上。畅销的户型以40－80平⼀室⼀厅、两室⼀厅为主，总价多集中在110－180万／套之间。

太平路⼩学

青岛太平路⼩学青岛太平路⼩学坐落在“长虹远引”“飞阁回澜”的栈桥之滨。始建于1933年，有着近百年的历史。⼋⼗余载

的悠悠岁⽉，造就了“太平”教育⼀个⼜⼀个的辉煌，先后荣获各级各类荣誉称号⼆百余种类。

【对⼝初中】：7中、2、39中

【学区划⽚范围】：龙⼝路1⾄19、2⾄20；太平路5⾄37、2⾄8；⼴西路1⾄47、2⾄44；莱阳路8以后全部双号、35以

后全部单号；鱼⼭路20⾄36、35⾄37；常州路全部门号；莒县路全部门号；海阳路全部门号；青岛路全部门号。

【学区房价格】：23000－35000元／平。太平路周边学区房建筑年代较早，集中在上个世纪80年代以前。地理位置较为

优越，户型设计相对合理，南北通透，户型⾯积多集中在40－90平，⼤部分房源单价都在20000元／平以上，部分建筑年代

较晚的⼩区单价略⾼，达到26000元／平左右。仅为落户⽽卖的⼗⼏、⼆⼗⼏平⽅⽶的超⼩户型相对较少。

⼤学路⼩学

青岛⼤学路⼩学始建于1933年，前⾝为两湖会馆，1952年更名为⼤学路⼩学，是⼀所具有⼋⼗年历史的。经过多年的积

淀，学校先后被授予“中国教育学会‘⼗⼀五’科研课题实验学校”、“全国少先队红旗⼤队”、“⼭东省⽂明单位”、“⼭东省德育先进

集体”、“青岛市⼯⼈先锋号”等荣誉称号。

【初中对⼝】：26、7、39中

【划⽚⼊学范围】：红岛⽀路全路段、龙江路全路段、龙华路全路段；黄县路全路段、华⼭路全路段、恒⼭路全路段；登

州路（1—13号、2—10号）、张店路（1－5、2－4号不含4号丁）。

【学区房价格】：21000－35000元／平，⼤学路⼩学附近的学区房多为20－50平之间，⼀套22平的房⼦，售价76万，

单价达35000元／平。对⼝⼩区有龙江路⼩区、龙华路⼩区、龙江路⼩区等。

⽂登路⼩学

⽂登路⼩学坐落于美丽的汇泉湾畔，⼩鱼⼭脚下。学校以帆船为特⾊为重点，以奥运英语为特⾊，全⾯贯彻教育⽅针实施

素质教育，取得了累累硕果－－学校先后荣获全国优秀家长学校、全国家庭教育实验研究基地、⼭东省体育传统项⽬学校、⼭

东省航海模型优秀⽰范学校等。

【学区划⽚范围】：⽂登路；福⼭路；福⼭⽀路；齐河路；京⼭路；牟平路；栖霞路；⾦⼝⼀路；⾦⼝⼆路；⾦⼝三路；

鱼⼭⽀路；王村路；莱阳路：单号1－－33号；延安⼀路：单号39—73、75号；鱼⼭路：单号1－－－－33号、双号2－－16

号。

【学区房价格】：23000－30000元／平。对⼝⼩区有⽂登路⼩区、⾦⼝⼆路⼩区、福⼭路⼩区等。⽂登路⼩区虽然在名

⽓上没有站在最前排，但在价格上表现相对突出，部分房源已突破30000元／平⼤关。主要是位于⼋⼤关景区内，⼩鱼⼭脚

下，依⼭傍海，环境优雅，再加上“学区房”的⾼帽，价格较⾼也在情理之中。周边学区房以50－120平多层产品为主，30平以

下⼩⾯积房源较为稀缺，总价多集中在150－330万／套之间。

⼋⼤峡⼩学

青岛⼋⼤峡⼩学始建于1992年，位于青岛市市南区西部。学校先后被评为“全国少先队学刊、⽤刊红旗单位”、“⼭东省艺

术教育⽰范学校”、“青岛市⽂明单位标兵”、“青岛市艺术教育⽰范学校”、“青岛市绿⾊学校”、“青岛市花园式学校”、“市南区优

秀家长学校”等称号。

【初中对⼝】：24中

【划⽚⼊学范围】：瞿塘峡路、观⾳峡路、刘家峡路、巫峡路、青铜峡路、龙⽺峡路、明⽉峡路、红⼭峡路、红⼭峡⽀

路、三门峡路、西陵峡路、团岛路全路段、团岛⼆路单号9——终点、双号2——终点、贵州路23——39号。

【学区房价格】：17677——25528元／平。对⼝⼩区主要有双星花园、⾦⾊海岸、海峡花园、⼋⼤峡社区等。以⼤户型

为主，⾯积段多在百平以上，主⼒⾯积段为130平左右的，单价在17677——25528元／平。

德县路⼩学

德县路⼩学创建于1900年，位于青岛德县路14号，毗邻天主教堂。解放前是教会管辖学校，取名明德⼩学。解放后，更

名为“青岛市德县路⼩学”。学校已经跨越两个世纪，历经四次更名。

【学区划⽚范围】：德县路、平度路、四⽅路、黄岛路、济宁⽀路、观象⼀路、观象⼆路、曲⾩路、浙江路全路段、安徽

路1—33号2—42号平原路17—61号32—76号博⼭路1—15号2—44号芝罘路1—47号2—52号、潍县路1—33号2—22号济宁路

1—29号2—30号、观海⼀路13—39号16—32号湖南路19—35号18—46号、观海⼆路33—77号10—12号中⼭路1—113号2—

106号湖北路1—17号2—14号肥城路1——11号2－8号。

【学区房价格】：11000－22000元／平。除银座景湾为2005年建设之外，其他⼩区如德县路⼩区、中⼭路社区及观海路

⼩区房屋建筑年代均在2000年以前，以20－60平⼩⾯积户型为主，多为落户，总价集中在100万以内的房源居多。

莱芜⼀路⼩学

莱芜⼀路⼩学位于市南区⽼城区，地处风景秀丽的的观象⼭、伏龙⼭下，栈桥公园、⼩鱼⼭公园、第⼀海⽔浴场、汇泉⼴

场等风景名胜环绕周围。始建于1960年，1993年由市南区政府及教体委共同投资400万元重新改造教学楼。

【学区划⽚范围】：伏龙路、齐东路、莱芜⼀路、莱芜⼆路、伏龙⼭路、吴县⼀路、吴县⼆路、信号⼭路、信号⼭⽀路、

苏州路、龙⼭路1—10号、江苏路18—44号（双号），29—91号（单号）、兴安路、兴安⽀路。

【学区房价格】：15000－20000元／平。学区房主要集中在伏龙路、齐东路、莱芜⼀路、莱芜⼆路、信号⼭路、苏州路

及龙⼭路、江苏路的⼀部分等区域。对⼝⼩区主要有莱芜⼀路⼩区、伏龙⼭路社区、齐东路⼩区、琴岛⼭庄等，该⽚区内⼩区

建筑年代相对较早，以80、90年代房源较多，仅琴岛⼭庄建筑年代较晚，为2000年。⽬前该⽚区内房源价格集中在15000－

20000元／平之间。

南京路⼩学

青岛市南京路⼩学始建于1982年，位于青岛市洪泽湖路2号，始建于1982年。先后被评为省规范化学校、省红旗⼤队、

省少先队⼯作规范化学校、市精神⽂明标兵单位、中国海洋湖泊学校科普基地、市艺术教育⽰范学校、市课外⽂体活动⽰范学

校。

【对⼝初中】：57中

【学区划⽚范围】：洞庭湖路全段鄱阳湖路全段⾼邮湖路3号—9号（单号）；6号—26号（双号）洪泽湖路1号—9号（单

号）；2号—14号（双号）太湖路8号—40号（双号）江西路51号—99号（单号）；54号—86号（双号）南京路100号、

106、108号（双号）；101号—115号（单号）⾦湖路1号—25号（单号）；2号—18号（双号）新安路13号—33号（单号）

徐州路69号—85号（85号甲除外）（单号）；72号—94号（双号）如东路5号—9号（单号）福州南路60号—68号（双号）。

【学区房价格】：14000－17500元／平。南京路⼩学的学区房主要集中在鄱阳湖路、江西路、南京路、徐州路及福州南

路的⼀部分等区域。对⼝⼩区有如东路⼩区、⼋⼤湖社区、浮东⼩区、福海景苑、⾦⽟花园、船院公寓等，⼆⼿房价格多集中

在14000－17500元／平⽅⽶，福海景苑、双瑞⼩区等地理位置优势明显，部分房源价格达到20000元／平⽅⽶以上。

北京路⼩学

北京路⼩学始建于1894年，前⾝是青岛北平路⼩学，是岛城最早的蒙养学堂。1938年3⽉29⽇，更名为青岛北京路⼩

学。学校先后被评为⼭东省民主管理先进单位、省校本研修先进单位、省交通⽰范学校、市⼱帼⽂明⽰范岗、市精神⽂明先进

单位等称号。

【初中对⼝】：24中

【划⽚⼊学范围】：北京路、济南路、⼭西路、江宁路、天津路、寿康路、宁阳路、保定路、⼤沽路、新泰路、泗⽔路、

蒙阴路、新泰安路、泰安路、冠县路全路段；中⼭路108—200号，115－199号；河北路2－80号，3－81号；河南路19号－

终点，20号－终点；湖北路16号－终点，19号－终点；湖南路48号－终点，37号－终点；肥城路13号－终点，10号－终点莘

县路1—45号，2—44号。

【学区房价格】：9455——14824元／平。对⼝⼩区有鲁邦新天地、鲁能领寓、如意⼤厦等。户型⾯积多集中在140平左

右，房源单价也在万元以上。

市北区实验⼩学（原丹东路⼩学）

青岛市市北区实验⼩学始建于1932年，前⾝为青岛丹东路⼩学，1997年更名为市北区实验⼩学，是⼀所有着悠久办学历

史的现代化学校，也是全区的⼀所实验学校。

【对⼝初中】：青岛4中、青岛28中

【学区划⽚范围】：黄台路单号：7—73号、双号：10—72号黄台⽀路全部⼤连路单号：21——29号、双号：24—34号

⼤连⽀路：1、3、7、9、11登州路双号：12—22号贮⽔⼭路、贮⽔⼭⽀路全部丹东路单号：1–15号、双号：2–28号合江路

单号：1–13号、双号：2–22号松江路单号：1–17号、双号：2–14号嫩江路单号：1–31号、双号：2–30号辽北路单号：1–15

号、双号：2–12号胶东路1号。

【学区房价格】：青岛市市北区实验⼩学，是⼀所有着悠久办学历史的现代化学校，也是全区的⼀所实验学校。对⼝⼩区

有青岛⼭公寓、⼤连路⼩区、贮⽔⼭公园。青岛⼭公寓建筑年代为2000年，且距离学校较近，仅0．35KM，且户型设计相对

合理，因此售价相对较⾼，集中在17000－20000元／平⽅⽶。⼤连路⼩区、贮⽔⼭公园等⼩区建筑年代相对较早，售价略

低，集中在11000－13000元／平⽅⽶。

上海路⼩学

上海路⼩学前⾝是青岛市中华*教长⽼刘寿⼭于1920年创办的教会学校，后改为“胶澳商埠中华*教私⽴尚德⼩学校”。1952

年改名为“青岛上海路⼩学”，成为重点⼩学，师资及教学质量堪称⼀流。

【学区划⽚范围】上海路1⾄47号、2⾄48号；武城路1⾄25号、2⾄26号（全路段）；⾼密路、海泊路、禹成路、福建路

全路段；胶州路2⾄140号（市⽴医院对⾯到东⽅贸易⼤厦）；济阳路1⾄25号、2⾄28号（全路段）；承德路13号、2⾄8号；

城阳路1⾄5号、2⾄8号（全路段）；德平路1⾄55号、2⾄62号（全路段）；阳信路1⾄35号；热河路双号段2⾄56号。

【学区房价格】：13000—18000元／平。上海路⼩学学区房价格相⽐前四位略显低调，但单价也与⽬前市北区的新房相

差⽆⼏，⼀套45平的房⼦总价在80万。对⼝⼩区有上海路社区、观象⼭庄、上海⼈家、怡绳园、鑫地领海苑等。

青岛台东六路⼩学

青岛台东六路⼩学是⼀所⽂化底蕴深厚的百年⽼校。据1924年出版的《胶澳商埠教育汇刊》记载，学校始建于清朝光绪

28年。党的创始⼈之⼀邓恩铭曾在校任教。此外，“台六”也因为其教学设施硬件齐备⽽闻名，是青岛市⽬前规模的⼩学。

【对⼝初中】34中、43中

【学区划⽚范围】菜市⼀路9—15号（单号）；昆明路60—66号（双号）；长兴路1、2、3、25、29、55—76号；威海

路77—99（单号）、105、107、113、115、121号；昌平路55—63（单号）、69—73（单号）、77、84、86号；丹阳路51

—61号（单号）；台东⼋路37、52、54号；清和路47—51号（单号）、61—67号（单号）；历城路45—51（单号）、60、

61、64、66号；台东西⼆路31号、阳明路7号；台东⼀路116号、台东东⼆路3号、19—23号（单号）；台东三路66、85、

101、118、128号；台东四路87—95号（单号）116—124号（双号）；万寿路90号、100—106号（双号）；⼤成路27、

35、37、47号菜市⼆路7号；芙蓉路36—64号（双号）、61号、90—94号（双号）、95、97、119号；丰盛路42号、东光路

1214号、29—31号（单号）；台东三路临字9号、东昌路1—19号（单号）；台东五路74—86号（双号）、延安三路29号；

台东六路65—69号（单号）、89—99号（单号）。

【学区房价格】12000—16000元／平。“台六”名⽓虽⼤但学区房⾝价却并不⾼，53平的学区房总价在85万元左右，对⼝

⼩区有晓港名城四期尚府、盛世豪庭等项⽬。

敦化路⼩学

青岛敦化路⼩学始建于1985年，前⾝是西吴家村⼩学，1995年8⽉随着海泊河两岸改造，拆迁搬进了位于青岛市市北区

北侧，敦化路⼩区中⼼的新校舍。1996年1⽉8⽇经市北区政府同意，更名为青岛敦化路⼩学。

【对⼝初中】：青⼤市北附中（青岛34中）

【学区划⽚范围】：鞍⼭路78号－126号；敦化路15号－73号、22号－56号、66号；⼈民路1号、3号、4号、5号、6

号、7号；镇江北路1号－37号2号－18号34号、36号、38号、40号、42号、42号、73号；东吴家村519号－524号；西吴家

村130号－133号；台柳路4号、8号、10号、12号、26号、27号3号—37号；西吴⼀路38号（1－－－4号楼）；西吴路57

号、60号、69号、475号、79号、81、83、85号、130、132、133、155号；⼭东路130号——134号、118号——122号；⼭

东路138号。

【学区房价格】：敦化路⼩学位于市北区敦化路5号，原西吴家村村址，距离市北CBD较近，⽣活、商务、休闲、娱乐各

项配套较为完善。学区房主要位于⼭东路、⼈民路、敦化路及台柳路等。⽬前对⼝学区房中以⼆⼿房为主，新建⼩区相对较

少。⼆⼿房中，荣发⼩区、敦化家园、飞燕花园、颐和⼴厦、敦化路⼩区以及海泊苑房源较为抢⼿。环宇康庭⾯积相对较

⼩，60－71平左右⼩套⼆较为抢⼿，价格集中在13000－15000元／平⽅⽶之间。新房⽅⾯，⾦⽟良缘1－4号楼在售，户型⾯

积跨度较⼤48－128平套⼀套⼆套三房源均有，起价12377元／平⽅⽶，均价14500元／平⽅⽶。

四⽅实验⼩学

四⽅实验学校创建于1994年，先后获得了⼭东省规范化学校、⼭东省德育先进单位等称号，在⽼四⽅区⼩有盛名。

【对⼝初中】：青岛1青岛23中

【学区划⽚范围】：⼭东路以东、抚顺路以北、拜泉路以南、台柳路以西（不包括电业花园）范围。

【学区房价格】：11000—13000元／平。该校周边的学区房还算价格合理，且房源⾯积也较为适中，62㎡的两居室总价

需70万元左右。对⼝⼩区有四⽅实验⼩区、青建太阳岛、国安⼩区、海伦路⼩区。

鞍⼭路⼩学

青岛鞍⼭路⼩学始建于1956年，是⼀所市级规范化学校。多年来，学校全⾯贯彻党和国家教育⽅针，全⾯实施素质教

育，先后获得市德育先进单位、市电化教学⽰范学校、区素质教育⽰范学校、区体育特⾊学校等称号。

【学区划⽚范围】：鞍⼭路3、7，15号；鞍⼭四路双号2――12号；鞍⼭五路1、3、5、7、21、23、25、27、29号；鞍

⼭⼆路单号1――11，15号；南宁路单号51－91号61号除外，双号52－60、104、106号；东吴家村489－511、541－673

号；抚顺路2号、11号（甲、⼄）；⼭东路178号1、2、6号楼；哈尔滨路2－14号28、34、36、40、42、44号等；⾦桂花园

南宁路102，104号。

【学区房价格】：11000——13000元／平，⼆⼿房为主，⾯积段以⼩户型为主，63平的房⼦总房款约在65万左右。对⼝

⼩区有⾦桂花园、鞍⼭路⼩区、颐和⼴厦。

桦川路⼩学

桦川路⼩学我校位于市北区东部，西临辽源西路，坐落在洪⼭坡⼩区内。占地10200平⽅⽶，建设⾯积4175．8平⽅⽶，

具有18个教学班规模。于2001年秋季开办。⽬前10个教学班，在校学⽣246名。青岛桦川路⼩学是“国际象棋”传统学校，学校

教育教学追求的终极⽬标是：尊重⽣命、关注个性、崇尚智慧。

【对⼝初中】：青岛65中

【学区划⽚范围】：辽阳西路210、212、214、229、258、295、299号；桦川路、桦川⽀路、桦川1－4路、同庆路6／

7号、同兴路88号、劲松⼀路88号、劲松三路148、160号；福州北路129、131号；同安路6号；同福路7号。

【学区房价格】：桦川路⼩学于2001年秋季开办，且位于新区内，周边在售、在建新建⼩区众多。新房⽅⾯，青实樱花

郡、盛世美邦、青岛印象⼭、华远汤⽶公馆等若⼲新盘在售，因建筑类型、地理位置等⽅⾯影响，价格相差较⼤，12000－

23000元／平⽅⽶之间都有。⼆⼿房⽅⾯，海信静湖琅园、洪⼭坡⼩区、恒苑⼩区、马兰花园、华恩名座、浮新⼩区等，建筑

年代以2000年以后为主，且户型⾯积与市南区学区房相差较⼤，多以90平以上套⼆、套三为主。

平安⼆路⼩学

平安路第⼆⼩学位于四⽅区平安路32号，学校始建于1952年。早在六⼗年代初即被确定为青岛市仅有的两所⼭东省重点

⼩学之⼀。近⼏年，学校先后获得全国奥林匹克教育⽰范学校、⼭东省规范化学校、⼭东省教学⽰范学校等荣誉称号。

【对⼝初中】：44、50、17中（原初中部），平⼆是四⽅超银的⽣源重点关注学校，长泰2010年⼊住四⽅后也即兴分⼀

杯羹。

【学区划⽚范围】：杭州路1，3，5（1－11号楼），7（1，2，6，7－13号楼），9（1－19号楼），11－55（单

号），59号，平安路8－24号（双号），26，26号⼄，28，30，34，39（2，4，5，6号楼），45号，嘉定路2，4，6，7，9

号，宁化路1－22号，30，32，33，34，35，37，39，44号，嘉⽲路22－44号（双号），嘉兴路4，8，10号，5，9－

25（单号），宣化路34号，⼈民⼆路2－16（双号），温州路24－58号（双号）

【学区房价格】：10206－13060元／平。对⼝⼩区有联城海岸锦城、嘉⽲路⼩区等。南公司⼩区均价12200元／平，杭

州路⼩区均价也在10834元／平。

青岛超银⼩学

青岛超银⼩学（原青岛长江⼩学）是经青岛市教育局批准，由青岛超银实业有限公司投资兴办，并依托于青岛超银中学的

全⽇制民办⼩学，是⼭东省两所获得联合国教科⽂组织“中国可持续发展ESD项⽬”的⽰范学校之⼀。

超银⼩学特⾊之⼀是双语教学，各年级数学双语教学深受学⽣喜爱；⼆是以专家引领下的课例研修带动的校本教研，促使

各科教学有效策略的研究。超银⼩学学⽣毕业后可以优先直升到超银中学继续读书，超银公司会逐步将“超银”打造成九年⼀贯

制学校。

房⼦⼀旦傍上了“”，变⾝为“学区房”，⽴即⾝价倍增，于是乎就有家中不惜卖掉⾃⼰舒适的⼤房⼦也要买套“学区蜗居”，⽅

便孩⼦⼊学。

但其实同样是学区房，也有⾃⼰的性价⽐排名，许多毗邻优质学校的学区房价格还是相对合理的，看过这份政策及学区房

盘点，相信您对怎么投⼊最少，为孩⼦选择最理想的学区房也能⼼中有数了。

以上就是青岛主要重点⼩学和学区房分布

各位有孩⼦的家长可以参考⼀下