上海二手房价格暴跌

基于BP神经网络的上海市二手房价格验证与预测

何飞

【期刊名称】《经济研究导刊》

【年(卷),期】2018(000)028

【摘要】首先,通过国内外文献研究,分析选取部分影响上海市二手房价格的因素,

包括2011—2018年上海市房地产开发投资额、上海市新建商品住宅销售面积、

上海市常住人口数、上海市居民消费价格指数、五年以上中长期贷款的央行基准利

率、上海市地区生产总值和经济政策不确定性指数等.其次,建立三层BP神经网络

模型,通过测试集的预测结果与实际结果的对比,验证模型的有效性.最后,利用已建立

的BP神经网络模型预测2017年第三季度上海市二手房价格.通过研究分析,以期

为上海市二手房价格预测提供一定的参考,填补上海市二手房价格分析的空白.

【总页数】7页(P111-116,121)

【作者】何飞

【作者单位】上海理工大学管理学院,上海200093

【正文语种】中文

【中图分类】F299.23

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