论电子商务在房地产行业的发展前景

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论电子商务在房地产行业的发展前景

作者：黄福莉 魏小迪

来源：《现代商贸工业》2013年第16期

作者简介：黄福莉（1983-），女，研究生，电子商务师，讲师，现担任广西外国语学院

信息工程学院教研室主任；魏小迪（1986-），女，研究生，现担任广西外国语学院信息工程

学院专职教师。

摘要：互联网络的日新月异，电子商务的蓬勃兴起，房地产企业采用电子商务模式进行网

络营销是必然趋势，剖析了电子商务在房地产行业发展的必然性、运用情况、影响、发展前

景。

关键词：电子商务；房地产；运用

中图分类号：F49文献标识码：A文章编号：16723198（2013）16015001

1房地产电子商务发展势不可挡

房地产电子商务即电子商务的运作理念和先进技术在房地产业中的运用。

在当今的社会背景下，网络技术的种种优势和带来的诸多便利已经深入到老百姓的日常生

活。上网了解实事、网上购物已是现代人生活中不可缺少的一部分，尤其是电子商务所具有的

效率便捷、信息透明等优点得到现代人的青睐。因此，网络手段和行业的深度结合一定是未来

商业发展的一个趋势。

房产能不能进行网上交易？不少人都在顾虑。因为房地产商品是非标准化的产品，并且交

易金额巨大，交易流程复杂，现有的技术手段在实景呈现、支付安全等方面不够完善而使购房

者决策困难，但办法总比困难多，上述问题完全可以通过技术手段的改善和相应规范的制度和

操作体系得以解决。事实证明，房产电商势不可当。

2房地产电子商务的具体运用

2.1EJU国内首个综合型专业房地产电子商务频道

2011年的4月23日，易居中国和SOHO中国一起在网上进行了第一次的房产拍卖，被誉

为“中国网上房产第一拍”，开启了房产电商的大门，2011年8月易居中国正式上线。目前，易

居中国运用庞大的全国性资源体系，已经在全国十多个主要城市建立了电商网络平台。吸纳的

活跃用户达到每周30万人以上，吸引十多万注册经纪人在其平台上加盟开店，所售房源覆盖

海内外两百多个城市。EJU房产电商频道分为“竞卖区”和“专卖区”：“竞卖区”是为零散房产产

品提供的网上交易专区。“专卖区”是为特推项目设计搭建的专业电平台，运用3D视频、虚拟