上海大楼倒塌事件调查研究报告

2023年4月23日发(作者：空调一晚上几度电)

事故的发生：

2009年6月27日清晨5时30分左右 ，上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧“莲花河畔

景苑”小区， 一栋在建的13层住宅楼全部倒塌，造成一名工人死亡。庆幸的是，由于倒塌

的高楼尚未竣工交付使用，所以，事故并没有酿成居民伤亡事故.

楼盘倾倒还不到半分钟

2009年6月27日凌晨5点30分左右，当大部分上海市民都还在睡梦中的时候，家住上

海闵行区莲花南路、罗阳路附近的居民却被“轰”的一声巨响吵醒，伴随的还有一些震动，

没多久，他们知道不是发生地震，而是附近的小区“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建的

住宅楼倒塌了。 事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，发生倒塌的一栋13层在

建住宅楼由上海众欣建设有限公司承建，开发商为上海梅都房地产开发有限公司。

发生事故的环境：

“莲花河畔景苑”商品房小区工地共有11幢在建13层楼房，在淀浦河（宽约40m）的南面，

11幢在建楼房长度方向与淀浦河河岸基本平行，这些楼房北面边界距淀浦河河岸距离在

20~50m之间，其中倒塌楼房距防汛墙最近，据人目测仅有二三十米。土方紧贴建筑物，堆

积在7号楼（倒塌楼房）楼房北侧，北面的空地上堆放7号楼南面基坑开挖的泥土有足球场

那么大，堆土在6天内即堆高 10m左右。

记者在现场注意到，连根倒地的地基桩体上，部分混凝土横切面在巨大力量的拉扯下，似

乎出现少量蜂窝状空缝。记者还看到，作为地基桩体最为关键的力量支撑，暴露在外的地桩

钢筋有拇指般粗。 在倒塌大楼的底部，地基桩体散落一地。这些桩体基本为圆柱形的，

有些是实心的，有些则为空心。13层楼房采用的是桩-十字条形基础，十字条形基础埋深

1.9m，管桩共118根，型号是AB4008033，管桩的埋入深度为33m，桩尖持力层是71-2层。

连在十字条形基础下的管桩的断桩长度为：北面的断桩长度长，南面的断桩长度短。

2009年6月27日，已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学吕志涛教授接受本

报记者采访时对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他认为，出现这种情况的几率微乎其微。

由于没有到实地调查，吕教授初步猜测楼房倒塌的原因可能是施工方偷工减料。

相关专家的解释：

2009年6月27日下午记者拨通了吕教授的电话，听完记者的简单叙述，他第一反应是“不

太可能吧”。随后他仔细分析了记者提供的几张楼房倒塌的图片。“简直不敢相信，13层的

楼房连根拔起，整体倒塌，却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在，还没有见过

房子这么倒下的。”吕教授感到不可思议。“如果经过正常的设计、施工，根本不可能会出现

这种情况。从图片上分析，唯一能解释的理由应该是在房屋设计或施工的重要环节出了问题，

而且很可能在打地基时出了问题。但8幢房子中另外7幢暂时没问题，原因一时很难说。”

由于没有到现场勘查，吕教授表示不宜过早下判断，但据他猜测，施工方很可能偷工减料了。

上海楼房倒塌事故

2009年6月27日，同济大学相关专业的教授也表示，在建楼房整体倒塌的事情一直较为

罕见，尤其是在上海。他表示，这种高层建筑的桩基都会深达20-30米，并且都是钢筋混凝

土建成，一般情况下不可能倒塌。该教授认为，从技术上讲，这栋楼必须全部拆除掉，并且

查明倒塌原因。如果要在此地重建楼房，必须重新做设计，并考虑地质方面的情况。

依据规范的分析：

设计方面：中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 的强制性条文

3.1.3.4指出：“对位于坡地、岸边的桩基应进行整体稳定性验算；”，“莲花河畔景苑”商品房

的设计单位在设计时是否按3.1.3.4进行整体稳定性验算？它的抗滑安全系数为多少？ “原

结构设计经复核符合规范要求”的结论从何而来？ 3.4.5.2 建筑桩基与边坡应保持一定的水

平距离；建筑场地内的边坡必须是完全稳定的边坡。事实证明，在10m高的堆载下，河岸

土体已经不是稳定土体。

施工方面：.“莲花河畔景苑”的监理方——上海光启建设监理有限公司负责人说：“对于工

地堆土，国家并没有相关规定与强制性要求”。

国标《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）3.0.2 3. 2,4,5三条均是强制性规定，

均要求作不均匀沉降验算和稳定性验算.

堆土太高太快均会造成土体的整体滑动破坏。

《上海市基坑工程设计规范》.DBJ08-61-97的3.0.8.2条指出：一般地面超载,---通常按20kN/m2

考虑。

本工程施工大干快上，不按规范办事，6天内堆土高10米(相当于180kN/m2的荷载)，

其堆土荷载远远超过第3第4层土的抗剪强度，使第3第4层土处于塑性流动状态，土体向

其软弱处滑动。土体的滑动使桩基础在第4第5层交界处发生向河道方向的移动，致使高层

建筑向南地下车库的基坑方向倒塌。这是典型的土体丧失稳定的破坏。

事故原因分析：

上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故的主要原因是：

紧贴7号楼北侧，在短期内堆土过高，最高处达10米左右；与此同时，紧邻大楼南侧

的地下车库基坑正在开挖，开挖深度4.6米，大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大

的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。

南面4.6m深的地下车库基坑掏空13层楼房基础下面的土体，可能加速房屋南面的沉降，

使房屋向南倾斜。

7号楼北侧堆土太高，堆载已是土承载力的两倍多，使第3层土和第4层土处于塑性流动

状态，造成土体向淀浦河方向的局部滑动，滑动面上的滑动力使桩基倾斜，使向南倾斜的上

部结构加速向南倾斜。

同时，10m高的堆土是快速堆上的，这部分堆土是松散的，在雨水的作用下，堆土自身要

滑动，滑动的动力水平作用在房屋的基础上，不但使该楼水平位移，更严重的是这个力与深

层的土体滑移力引成一对力偶，加速桩基继续倾斜。高层建筑上部结构的重力对基础底面积

形心的力矩随着倾斜的不断扩大而增加，最后使得高层建筑上部结构向南迅速倒塌至地。

这个过程是逐步发生的，是可以监测得到的，直到高层建筑倾斜到一定数值才会突然倾倒。

土体不滑动，高层建筑上部结构是不会迅速倒塌的。这是土体滑动造成的失稳破坏。