房屋全包装修合同范本

房屋全包装修合同范本

导语：全包装修的概念相信很多朋友都很熟悉它指的是装修过

程中的一切装饰材料都由装饰公司购买由业主根据装饰公司或者施

工方报出的价格来支付材料费与工费以下是小编为大家整理的房屋

全包装修合同范本欢迎大家阅读与借鉴！

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢

为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同

遵守

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫总计施工面积平方米

工程价款（金额大写）元详见本合同附件（二）《家庭装潢工

程材料预算表》

1、材料款元；2、人工费元；

3、设计费元；4、施工清运费元；

5、搬卸费元；6、管理费元；

7、其他费用（注明内容）元

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可

2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增

加的费用应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负；施工

质量由乙方负责

5.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔

接

第四条：材料供应

3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格

产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚

按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方材料经乙

方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿

第五条：付款方式

1.合同一经签订甲方即应付100％工程材料款和施工工费的

50％；当工期进度过半（年月日）甲方即第二次付施工工费的40％

剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注：施工工费包括人

工费）

甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合

格未结清工程价款时不得交付使用

2.工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同并

由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当

场结清

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付

工程价款额的1％支付给乙方

4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件

（复印件）交给乙方第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1％作为违约金罚

款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟

一日以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元

2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量

和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工

费用由乙方承担工期不变

3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按

误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、

处理尽快解决纠纷以继续施工

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内

容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因

造成返工由乙方承担责任工期不变

5.施工中甲方未未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工

内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任

第七条：工程验收

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线

路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场

交底

2）二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障

碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的

保护措施均需与乙方办理手续和承担费用

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房

管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向

邻里打好招呼

2.乙方责任

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务

员必需有法人代表的委托证书

2）指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要

求组织施工保质保量地按期完成施工任务

3）负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止

因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响

他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿

4）严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或

借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处

5）在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收

合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的

5％作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过

违约金的应进行补偿

第十条：争议解决

本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双

方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照

本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合

同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出

终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10％交付违约

金并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提

出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除

第十二条：合同生效