上海市税务局关于房产税几个问题的解释

2023年4月24日发(作者：卫生间装修价格预算表)

上海市税务局关于房产税几个问题的解释

文章属性

• 【制定机关】上海市税务局

• 【公布日期】1990.07.04

• 【字 号】沪税地〔1990〕42号

• 【施行日期】1990.07.04

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】部分失效

• 【主题分类】房产税

正文

上海市税务局关于房产税几个问题的解释

市税务局第五分局，各区税务分局，各县税务局：

据了解，最近一些区、县局在房产税征收中，对有关计税依据在执行上有不够

一致的情况，为此，对原有规定进一步明确如下：

一、企业新建房屋按规定从建成验收的次月起计征房产税，如：同幢房屋由几

个单位联建，有两个或两个以上产权人，则不论各产权人入帐先后，均按该幢房屋

建成验收的次月起，分别计征房产税。各产权人的帐面原值台计数，不得低于该幢

房屋的总价值。此条失效

二、企业新建房屋在建成验收前已经动用，同幢房屋不论是全部或者部份动

用，按规定应从动用的次月起对该幢房屋按基建计划价格计征房产税。如同幢房屋

有两个或两个以上产权人，各产权人的产权部分能划分清楚的，可按各产权人本身

部份是否动用来确定征或不征服，其计税价格可以按各产权人的产权比例划分计

算。此条失效

三、企业将部份自有房产出售，均以出售部份房产与同幢房产的面积比例扣减

原值，不得以出售价格来扣减原值。

四、列入人防管理的地下人防设施，按规定免征房产税，所指列入人防管理的

是指该项人防设施在建造时市、区人防办公室拨付一定比例的人防经费并纳入其管

理的。（部分废止）

请遵照执行。

上海市税务局

一九九〇年七月四日