家装销售聊天话术900句

家装销售聊天话术900句

××先生或女士您好！为了给你打这个电话，我专门请了一个设计师研究了你在××小

区的户型，知道你平时较忙，我还让设计师专门给你户型做了方案和预算，同事们都说这

套方案效果非常好、性价比高，你来就可以看到，你看明天有时间吗？我让我们的设计师

专门为你讲解一下！

××先生或女士您好！昨天我们一圈同事讨论明年装修行业涨价的趋势，大家谈到了

上次我给你推荐的你户型装修的方案预算，初步估计年后装修要多花5000元，感觉那样

对你实在可惜，所以今天专门给你打个电话，加上这段时间我们公司正在做××冲刺活动，

优惠力度很大，至少可以给你再便宜好几千，你看我跟设计师约你明天见面好吗？

我这个房子做下来大概要多少钱？

回答话术1：“每套房子使用的材料、做的东西、使用的工艺都不同，这个具体还是

要根据您的设计方案、用材用料来确定的。”

回答话术2：“比如同样一套3房的，如果是现代风格的，跟中式风格，欧式风格的

费用都不一样的。一般来说，还是要先把设计方案定下来，才能知道这套房子大概要花多

少钱装修的。”

问：我就是现代风格，中档材料的，那么根据你们以前做过的房子大概多少钱？

回答话术：请问您房子的面积是多少呢？

一般客户会告诉你一个大概的面积，比如120平方.那么你要问清楚这个是建筑面积

还是套内面积。如果是建筑面积的话，要问清楚客户这栋楼是带电梯的高层、小高层还是

不带电梯的多层。因为有没有电梯的楼房得房率不一样。带电梯的得房率一般在80-85%

左右，不带电梯的得房率在85-90%。所以如果是带电梯的，可以按照80%的建筑面积

来推算套内面积；如果是不带电梯的多层，那么得房率就按照85%来计算。

当根据得房率计算出套内施工面积之后，比如套内面积在100平方，可以跟客户说，

我们有全包和半包形式， 当客户知道一个大概的价位之后，你可以根据公司装饰的那个

施工工地汇总表来告诉客户，目前在哪个小区做的一个跟他差不多面积的房子，半包价格

是多少。