新田县房租租赁合同参考_图文

新田县房租租赁合同参考(10篇）

参考一

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

电话：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

电话：______________

根据《xx场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协

商一致，订立本合同。

1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方

书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

三、场地交付时间

1、本合同租赁期为：______，即自20xx年___月___日起至 20xx

年___月___日止。免租装修期为___个月，即自20xx年___月___日至

20xx年___月___日，免租装修期间免收场地租金，但乙方仍需按时向

_________缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

2、续租：该场地租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如

需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租

金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金

的5%。

四、租金规定

1、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日

起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计

租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、

停车费等均由乙方自行承担。

2、租赁期限自______年______ 月______ 日至______ 年______

月 ______日，合同计租之日为______年______月______日开始。租金

每季度为______元(人民币大写：______)。乙方采取按每个季度为一

期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季

度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租

金。

3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同

等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙

双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3%—5 %递增。

五、保证金

1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结

算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________

（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交

纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利

息）。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

六、租赁说明

1、按约定收取租金、管理服务等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、

破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同

意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙

方自理。

7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，

不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的

场所。

9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租

1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损

失的，乙方应向甲方赔偿。

(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

(5)未经甲方书面同意及有关

(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回

使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

八、解除合同

1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将场地退还甲方。如

乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同

期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租

赁合同。

九、其它约定

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商

（1）提请仲裁委员会仲裁。

（2）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方

签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

出租方(印章)：________________________________承租方（印

章）：______________________

授权代表(签字)：______________________________授权代理

（签字）：______________________

时 间：_______________________________________时间：

________________________

参考二

甲方： 乙方：

法定代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双

方遵守：

第一章 租赁场地概况

1、甲方同意将位于__________省________市________区

____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为

______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

第二章 使用用途

1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负

责。乙方不得改变该租赁用途。

第三章 场地交付时间

1、______年______月______日至______月______日，为乙方装修

期，甲方优惠不再收取租赁费。

2、自______年______月______日至______年______月______日止，

共计______个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前

60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

第四章 租金规定

1、场地租金为每年__________元，每半年付一次。

2、租期内未经协商一方不得变化租金。

第五章 保证金

1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）

履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，

甲方有权解除合同。

第六章 租赁说明

1、甲方应当于______年______月______日向乙方交付场地钥匙，

并按照交接清单由甲、乙双方清点场地现状。甲方应当结清本合同签

订之前发生的与场地有关的一切费用。

第七章 违约规定

1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付

违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

第八章 解除合同

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或

水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影

响正常使用房屋的；

（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，

乙方未予以纠正的；

（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同

不能继续履行的；

1、双方自签订合同后，按照交付约定时间办理交付手续并填制

《场地办公设备（附属设备）交付清单》（简称《交付清单》）。甲

方提供的租赁场地及水、电、电梯、道路等设施均能正常投入使用。

乙方确认对租赁场地及周边环境已做充分了解，在本合同签订之前，

甲方已对租赁场地性质、设施设备的配置情况等向乙方进行披露，乙

方不得以此为由向甲方要求解除合同。

2、合同期满，乙方不再续约，乙方必须在协议到期前自行进行资

产（包括乙方所有的货品、物品或设备）清理。最迟在协议到期后1

天内按照《交付清单》向甲方完成租赁场地交还。若甲方发现租赁场

地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失的，甲方有权要求乙方赔

偿损失，亦有权直接从履约保证金中扣除。