重庆买房公积金贷款办理条件及材料

重庆买房公积金贷款办理条件及材料

一、公积金贷款流程

〔1〕初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初

步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由

中心出具《抵押物审核评估通知单》。

〔2〕评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定

的评估机构，对所购置的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

〔3〕审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心

要求的初审材料到中心进行贷款审核。假如合格，中心开具《重庆市

住房资金管理中心担保托付贷款调查通知单》。

〔4〕办理担保手续：申请人持《重庆市住房资金管理中心担

保托付贷款调查通知单》，根据自己选择的'担保方式办理担保手续。

假如选择抵押+保证的方式，保证人应当出具书面的担保函；假如选

择抵押+保险或第三人保证的方式，应当到保险公司投保或到担保机

构办理托付担保手续。

〔5〕签订借款合同。哪里的楼盘合适要看你自己的详细要求

了，比方距离工作单位的远近，周边的生活条件等。

二、公积金贷款申请条件和材料

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必需

连续缴纳住房公积金满一年城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，

应提交以下资料。

1、个人资料：

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a、申请贷款的个人〔以下简称借款人〕身份证明及配偶的相

关身份证明〔身份证或其他有效证件均可〕的复印件各4份

b、借款人的婚姻证明〔单身证明、结婚证书、离婚证书或离

婚判决书，丧偶者须供应对方的死亡证明〕的复印件各4份

c、交购房款的有效凭证复印件4份

d、借款人及配偶的、收入证明各4份

e、合法的购房合同原件4份

f、以及借款人及其配偶的印章

g、必需供应借款人住房公积金的缴存证明

〔注：以上这些材料，肯定要带上原件及相应份数的复印件。〕

2、房屋建审资料：

a、商品房预〔销〕售答应证或房改批复；

b、建设工程规划答应证

c、建设工程施工答应证

d、建设用地规划答应证

e、国有土地使用证

f、建审平面图及楼层平面图

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受托付的银行及经

办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、

管理部申请办理公积金贷款。

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