陕西省发展和改革委员会关于新桥农场危房改造项目实施方案的批复_百

陕西省发展和改革委员会关于新桥农场危房改造项目

实施方案的批复

文章属性

• 【制定机关】陕西省发展和改革委员会

• 【公布日期】2014.12.01

• 【字 号】陕发改农经〔2014〕1442号

• 【施行日期】2014.12.01

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】住房改革与发展

正文

陕西省发展和改革委员会关于新桥农场危房改造项目实施方

案的批复

省农垦局：

你局会同省财政厅、省住建厅、省国土厅报来《关于报送2013年陕西农垦新

桥农场棚户区危房改造项目实施方案的报告》（陕垦字〔2014〕23号）收悉。经

研究并委托省投资项目评审中心审查，现对新桥农场危房改造项目的实施方案批复

如下：

一、项目建设的必要性

新桥农场危房改造涉及632户1948人，居住条件滞后于经济社会发展，住房

均建于上世纪70-90年代，为土木或砖木结构，地基位移塌陷、墙体裂缝等现象较

为突出。合理确定改造范围，采取改造与新建相结合，宜平则平、宜楼则楼的方

式，对新桥农场进行危房改造，是顺应农场广大职工期盼的公益性民生工程。

二、项目建设单位：靖边县新桥农场。

三、建设地点：

新建住宅小区建设选址位于靖边县东坑镇富裕路以南、旺琴路以东、富强路以

北、幸福路以西。修缮加固工程在原址进行。

四、建设规模及主要内容

（一）新建住宅小区。小区规划用地86.4亩，建设11栋住宅楼、地下建筑及

室外工程，安置职工415户1112人。其中地下建筑面积5700m2，总建筑面积

55500m2。11栋楼均为地上11层，底下1层，住宅楼采用剪力墙结构，地下建筑

采用框架结构，基础采用条形基础。建筑物耐火等级二级，抗震设防列度6度，结

构安全等级二级，使用年限70年。配套建设供电、给排水、供暖、电信网路、燃

气等公共配套设施。

（二）修缮加固工程。涉及职工217户836人，按照每户每人15平方米的标

准在原址进行修缮加固，建筑面积12540m2。其中西滩分场57户247人，建筑面

积3705m2；新建分场65户236人，建筑面积3540m2；王伙场分场95户353人，

建筑面积5295m2。

五、投资估算及资金来源

核定总投资20947万元，其中土建工程11385万元，采暖、给排水、电气等其

他工程4380万元，设备购置1254万元，建设用地费824万元，城市基础设施建设

配套费222万元，勘察设计费206万元，环境影响评价费和节能评估费等15万

元，建设单位管理费（含前期费、监理费等）174万元，工程预备费1880万元。

资金筹措方式为中央预算内基建投资644万元，省级基建投资455万元，地方

政府债券省级配套300万元，其余以农场和职工自筹为主。

六、建设期限

项目建设期1年。建成后可有效改善农场职工群众居住条件，优化生产生活环

境。

下阶段施工图及作业设计应重点优化住宅楼结构及地基基础设计，确保结构安

全和经济合理。设计由你单位审批报我委及有关省级部门备案。招投标应选择具备

相应资质等级的招标代理机构实行公开委托招标。

陕西省发展和改革委员会

2014年12月1日