信用不良企业惩治措施

一是加强对房地产开发企业资质和商品房销售管理。加大

对开发企业擅自预(销)售、捂盘惜售、虚假宣传及合同欺诈

等违法违规行为的查处力度。不限于简单地责令停止违法活

动、限期改正，还要严格依法予以罚款、没收违法所得等处

罚。对违法违规经营的房地产开发企业，可以取消其备案和

房屋买卖合同网上签约端口，予以公示，并将有关信息向全

社会通报。

二是建立房地产开发企业信用等级评定机制。和政府主管

部门、金融机构和税务机构信用信息共享机制，营造诚实守

信的房地产市场环境。健全房地产开发企业及其从业人员信

用档案，将违法违规企业及其法定代表人、企业控股股东、

实际控制人的姓名、身份证号码等信息，依法录入诚信管理

信息平台。建立信用评价结果与市场准入、资质审批、执业

资格注册、资质资格动态监管等审批审核事项的关联管理机

制，对严重失信的市场主体实施联合惩戒。具体措施如禁止

事、监事和高级管理人员到其他企业担任同类及以上职务，

并取消其荣誉称号和评优晋先资格。

三是扩宽宣传渠道，提高经营者依法经营意识和消费者

的自我保护意识。通过宣传房地产法律法规以及违规售房、

购房案例分析，提高群众购买商品房的认知能力，利用报纸、

汶上信息、汶上房产网等形式进行“多角度、深层次、立体化、

全方位”的宣传，提高购房者的自我保护意识，监督经营者依

法经营，营造良好的市场环境，进一步促使房地产业规范化

和市场化。