建筑工程装饰装修方案及做法样本

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

建筑工程装饰装修方案及做法

一、 屋面做法:

( 一) 非上人屋面:

1、 钢筋砼楼板

2、 40mm厚( 最薄处) 1: 8( 重量比) 水泥珍珠岩按2%找坡层

3、 按设计保温要求,干铺65mm厚(27kg)挤塑聚苯板保温层

4、 40mm厚C20细石砼内铺Ф4 ＠ 200×200钢筋网找平层,

表面压光, 按规范要求做介格( 出气孔按图集要求)

5、 3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度, 上层卷材

带片岩

( 二) 上人平屋面

1、 钢筋砼楼板

2、 40mm厚( 最薄处) 1: 8( 重量比) 水泥珍珠岩按2%找坡层

3、 按保温节能要求, 干铺65mm厚(≥27kg)挤塑聚苯板保温层

(挤塑板应符合设计和规范要求)

4、 40mm厚C20细石砼压光, 内配Ф4@200双向钢筋网, 按照

规范要求做介格, 出气孔按图集要求

5、 3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材, 温度为-15度,上层卷材带片岩。

6、 20mm厚1:3水泥砂浆防水保护层

7、 20mm厚1:2水泥砂浆, 铺设8-10mm厚防滑地砖( 200×200) ,

每页设缝(8--10mm), 不大于3x3m按规范要求设伸缩缝。

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

两缝按规范要求材料嵌实。

( 留设太阳能支座, 支座尺寸、 位置由太阳能安装单位提

供)

( 三) 高层女儿墙处平瓦坡屋面

1、 钢筋砼屋面板, 板内在檐口及屋脊部位预埋Φ10锚筋, 排间距为

1500㎜

2、 基层清理刷素水泥浆一道

3、 20mm厚1:3水泥砂浆找平层, 表面压光!

4、 1.2厚宏源JS防水涂料与檐沟处聚酯胎改性沥青防水卷材搭

接200mm

5、 抹20mm厚1:3水泥砂浆保护层

6、 15厚( 最薄处) 1:2水泥砂浆粘贴屋面瓦。

( 四) 檐口天沟:

1、 基层清理, 刷素水泥浆一道

2、 20mm厚1:3水泥砂浆找平层, 表面压光!

3、 3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度, 上层卷材

带片岩。两层卷材要上翻至坡屋面500mm处, 上翻至檐沟外侧

100mm。

坡屋面上烟道、 出气管: 四周500mm范围内做SBS, 上翻至成

品面以上250mm( 最大积雪厚度) 。

二、 楼地面做法:

( 一) 、 住宅楼面( 不包括厨房、 卫生间、 阳台, 含沿街二层、

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

居委会、 物管用房等公共部位楼面)

1、 楼板基层清理

2、 30mm厚水泥发泡保温层

3、 40mm厚C20细石混凝土抹面压光, 大面积房间要做分格处

理, 分格不大于4米×4米。

4、 表面预留30mm厚住户装饰做法。

( 预埋在地面内的各种管线要弹线明示走向)

( 二) 住宅厨房、 卫生间、 阳台楼面( 最厚处做法) :

1、 现浇砼板清理刷素水泥浆一道

2、 20mm厚1:2.5水泥砂浆压实抹光! 与立面墙交接处做50圆

弧( 厨房、 卫生间门口处至外墙)

3、 1.5mm厚宏源JS防水涂料一布四涂,四周自防水层上翻350

㎜( 厨房、 卫生间门口处至外墙, 两侧立面同) 。

( 注: 单间阳台防水全做;阳台两间的, 有上下水间全做至中间

挑梁处, 无上下水阳台不做)

4.8-10mm厚1:2水泥细砂浆保护层抹平压光

5、 30mm厚C20细石砼垫层, 坡向地漏( 用于卫生间)

6、 30mm厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层

7、 铺贴8-10mm厚防滑地面砖, 砖背面刮水泥浆粘贴, 擦缝材

料嵌缝。

( 厨房、 卫生间地面砖规格300X300, 阳台地砖规格300X300)

( 三) --①商业沿街回填土地面( 包括附房内有回填土的) :

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

1、 素土夯实( 压实系数≥0.9)

2、 120mm厚C20砼随打随抹平

3、 预留40mm做法

（三）

--②主楼商业沿街地面做法:

1、 基层清理

2、 刷水泥浆一道

3、 20㎜厚1:2水泥砂浆找平抹面

4、 预留40mm做法

（四）

商业沿街卫生间地面

1、 素土夯实( 压实系数≥0.9)

2、 100mm厚C20砼随打随找坡向地漏

3、 30mm厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层

4、 铺贴8-10mm厚防滑地面砖, 白水泥嵌缝。

( 厨房、 卫生间地面砖规格300X300, 阳台地砖规格300X300)

( 五) 地下车库地面:

1、 素土夯实( 压实系数≥0.9)

2、 150mm厚C25砼, 加厚度不低于3mm金刚砂随打随抹平压

光

( 六) 、 花岗岩楼地面( 门厅、 楼梯及休息平台)

1、 基层清理刷素水泥浆一道

2、 30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

3.踏步: 贴20mm厚五莲红磨光花岗岩板, 表面割防滑条两道,

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

泥浆黏贴用水泥浆擦缝。/门厅、 休息平台: 贴20mm厚五莲红

花岗岩板。/电梯前室贴800×800地板砖, 同质异色地板砖打

围、 踢脚( 高150㎜, 出墙10㎜) 。

(七) 、 附房地面做法( 砼基层水泥地面做法) :

1、 基层清理

2、 素水泥浆一道

3、 30mm厚1:2水泥砂浆找平抹面压实赶光。

三、 室内顶棚装饰工程:

1、 室内顶棚: 均为满刮腻子二遍, 刷成品原白涂料两遍

2、 采暖间与非采暖间顶棚, 按保温要求做好后刮腻子二遍, 刷

原白涂料二遍; 住宅层下是车库或商业、 物业等天棚全部都要

按节能要求做保温

四、 墙面抹灰:

( 一) 、 内墙:

1、 7mm厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛

2、 7mm厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平

3、 7mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光。

4、 腻子二遍涂料二遍

内墙面满挂玻纤网格布, 砌块与砼墙、 柱、 梁面交接缝处挂

300mm钢丝网(钢丝网直径0.6mm)每边各压150mm, 墙面基层喷水

泥和108胶混合胶浆一道。

(二) 楼梯间内墙及分户墙:

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

采暖间与非采暖间内墙抹灰, 采用20厚胶粉聚苯颗粒砂浆抹

灰,表面满挂耐碱网格布,而且在网格布上面抹 ≥3 mm厚抗裂砂

浆。腻子两遍, 打磨平整后涂料两遍.

（三）

厨房、 卫生间内墙面砖贴至棚底; 阳台墙面砖: 窗台处贴至

阳台窗台高度, 其它墙面贴到从成品地面起1.5m高。( 面砖由建设

单位定, 规格为300×600) :

1 混凝土墙、 小型混凝土空心砌块墙

2、 喷水泥和108胶混合胶浆一道

3、 9mm厚1: 2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

4、 6mm厚1: 2水泥砂浆压实抹平

5、 15mm厚1:1水泥砂浆粘贴5－8mm厚面砖, 揉挤压实, 擦缝

材料擦缝。

五、 其它装饰做法:

1、 阳台、 楼梯栏杆, 均采用不锈钢栏杆

2、 踢脚做法: 高层楼梯间踢脚采用与踏步同材料镶贴(地砖处

踢脚用与地面同质材料), 外出墙面10mm, 高150mm; 室

内水泥踢脚, 高150㎜, 暗装, 同墙面平。

六、 车库顶板做法:

1、 砼楼板清理

2、 30mm厚1:2.5水泥砂浆找平压光

3、 3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材, 温度为-15度

4、 50mm厚C20细石砼保护层, 内配Ф6@200双向钢筋网, 按规

资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除。

范标准介格。

七、 外墙装饰工程:

( 一) 住宅楼外墙: 采用真石漆墙面, 具体颜色按照审批的规划方

案进行装饰

1、 墙体基层喷水泥和108胶混合胶浆一道

2、 20mm厚1: 3水泥砂浆打底抹平

3、 聚苯保温板粘贴

4、 5mm厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布

5、 刷弹性底涂、 刮柔性腻子

6、 喷真石漆

( 3.4.5.6.为外墙保温内容, 见保温施工方案)

注: 外墙砌块与砼面交缝处用钢丝网压砼墙面各150mm。

( 二) 沿街商业外墙: 采用干挂花岗岩墙面

1、 20mm厚水泥砂浆找平

2、 干挂主龙骨

3、 聚苯板保温粘贴抹面

4、 外墙花岗岩干挂

( 三) 高层首层外墙

1、 墙体基层喷水泥和108胶混合胶浆一道

2、 20mm厚1:3水泥砂浆找平

3、 粘贴聚苯板保温层

4、 7mm厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网, 塑料锚栓双向中距500