小户型空间的最大化利用

小户型空间的最大化利用

摘 要 小户型小巧且精致、入住也比较便捷、更主要的是在高房

价的今天价格也相对实惠，从而受到广大业主的喜爱。本文主要从

如何在有限空间内达到舒适生活的品质要求以及如何巧妙地在有

限的空间中创造最大的使用功能两方面来进行论述。

关键词 小户型 最大化利用 弹性运用 一物多用

对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，通常可以理

解为“小面积的住宅”。但究竟多小面积的住宅才叫做小户型呢？

每个地区的行内标准不同，例如北京30-50平方米；上海60-70平

方米；福州60平方米左右；广州50-60平方米；境外例如日本东

京、香港中环，面积多在40平方米左右。上述为传统意义上的小

户型。

自从国内颁布70/90政策后，小户型概念有所延伸，通常被认为

是面积90平方以下的住宅，有些时候面积90-100平方的住宅也涵

括在小户型概念内。

在房地产内，小户型被多数人看作是一种过渡产品，长期以来很

多人对小户型的认识只停留在表面，对小户型产品的居住功能更是

充满质疑，然而时至今日，小户型产品丰富多样，功能不断完善，

诸多小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，其健康

住宅的标准在一定程度上也得到提高，小户型产品的这些变化，引

起了小户型买家极大的关注，这就意味着，小户型产品在真正意义