合肥市二手房买卖申请表格

合肥市二手房买卖申请表格

姓名（名称）

证件种类

证件号码 联系方式 代理人姓名

申

请

人

情

况

权

利

人

证件号码

姓名（名称）

义

证件种类

务

证件号码

人

代理人姓名 证件号码 联系方式

坐 落

不动产

情 况

不动产权证书号

申请登

转移登记 □国有建设用地使用权 □房屋所有权 □其他

记事由

储藏间

□兹有上述不动产，储藏间面积 平方米。本人承诺该储藏间层高大于2.2米，符合单

单独办独办证的条件，若今后经测绘核实层高低于2.2米，本人承诺将即时办理变更登记，将储藏间

证

记载于附记。

1、申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？

□是 □否

2、是否选择EMS快递寄送不动产权证书？

□是 □否

3、（□ 签订购房合同时 □ 申请不动产登记时）婚姻状况？

□已婚 □未婚 □离婚未再婚 □丧偶未再婚

权

□其他

利

人

4、申请登记的不动产是单独所有、共同共有，还是按份共有？

询

□单独所有 □共同共有 □按份共有

问

5、不动产权证书的持证方式？

笔

□共同持证 □分别持证

录

6、你所申请的不动产是否存在被查封、扣押、监管等瑕疵问题？

□是 □否

7、申请登记的不动产是否存在擅自翻建、部分改建、扩建等改变了原来形态的问题？

□是 □否

8、其他需要询问的有关事项？

买卖双方系自行成交，未有任何形式委托房屋中介机构买房卖房的行为。经买卖

不

动

产

登

记

中

心

房屋

申请存

□自行成交 双方协商决定自行划转交易结算资金，在交易过程中发生的纠纷、资金及权属风

险由买卖双方自行承担。

交易

量房转

中心

让备案

中介促成

测绘

□宗地图□房产分户图

委托出具测量成果

机构

□20%

个人所得税法定税率，按应纳税所得额征收，需提供上一手发票。

耕契

税征

收中

移涉

心

税申

报

根据《个人所得税法》有关规定，由于本人无法提供完整、准确的财产原

值凭证，不能正确计算财产原值和应纳税额，本人选择财产转让收入的1.5%

个税

□1.5%

（拍卖为3%）核定缴纳个人所得税。

□

满足五

根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得

（卖方）

年内家庭

税有关问题的通知》财税字[1999]278号文件精神，该房产属于自用5年

不动

唯一一套

以上并且是家庭唯一生活用房，申请减免个人所得税。

产权

住房

属转

家庭成员信息证明 □提供资料 □承诺办理

家庭住房情况书面查询结果 □申请查档 □承诺办理

□无其他住房，属于家庭首套住房。

契税

□住宅

□有其他壹处住房，属于家庭二套住房。已有住房坐落：

（买方）

□有其他两处及以上住房本人因拥有两套以上住宅，不适用关于《财政

。

部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税

优惠政策的通知》（财税（2016）23号）文的规定所享受的契税优惠。

□非住宅

权利人（买方）

义务人（卖方）（申请满五唯一填写）

配偶及其未成年配偶及其未成年子女

子女姓名姓名

申请

不动

个人

产交

住房

易登

信息

记档

查询

案馆

证件号码 证件号码

证明

□自来水 □电表 □燃气 □广电

用户号 用户号 用户号 用户号

申请其它过户项目需知

手续。过户生效后，水、电、燃气、广电的欠费/预存费用由卖方承担并结清，从下月缴费日期

联动

其它

过户

起由买方缴纳。

过户

部门

2、买卖双方已认真阅读并愿意承接《供用水合同》、《供用电合同（协议）、智能交费用户（居民）

1、买卖双方本着协商一致原则，自愿在办理二手房交易登记时办理水、电、燃气、广电等过户

申请

项目

供用电协议》、《管道天然气供气协议》及《天然气使用安全须知》、《福建广电网络集团股份有限

公司客户服务协议》中的相关条款，买方不再另行签订新协议。本申请表同时作为双方存在合同

关系的依据，具有同等法律效力。

3、本申请表视同签订自来水、电力、天然气、广电行业的格式合同。

本人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请

人愿承担法律责任。

申请人（权利人） 申请人（义务人）

（签章）：（签章）：

代理人 代理人

（签章）：（签章）：

年 月 日 年 月 日

收件人签名：