装饰装修工程造价鉴定意见书之异议书(优秀模板3套)

装饰装修工程造价鉴定意见书之异议书（优秀模板3套）

装饰装修工程造价鉴定意见书之异议书 套1

_____________________区人民法院：

______________工程管理咨询有限公司：

我方与____________________二手车经销有限公司、______________装

饰装修工程施工合同纠纷一案，因双方对工程造价不予认可，我方申请对

______________某二手车行装修工程造价进行鉴定。贵院委托

______________工程管理咨询有限公司作出____________________________

号工程造价鉴定意见书(以下简称“意见书”)，该意见书中认定工程总造价为

______________元，另涉及______________元造价暂未计入工程总造价，交

由法官裁定。现我方对该意见书提出以下异议：

一、根据现场实际发生的工程量，鉴定机构应认定工程总造价为

_____________________元(______________元+______________元)，意见书

中“四、需要说明的问题”中认定的______________元均应直接计入工程总价。

1、鉴定机构根据实际工程量鉴定出墙、地面贴砖工程造价

______________元，广播系统工程造价为______________元，监控系统、全

部灯具工程造价为______________元，上述三项内容工程造价合计

______________元，该费用应计入工程总造价内，不应交由法官裁定。因为

原报价费用单______________元明确说明“不含项目”为：______________墙、

地面墙砖;广播系统;监控系统、全部灯具，但三项工程确属我方实际完成工

程量，应当据实计入工程总造价;

2、鉴定机构根据实际工程量鉴定无现场资料确认的土建工程部分增项

内容造价为______________元，安装工程部分增项内容造价为

______________元，合计工程造价为______________元。上述工程确属我方

施工完成，鉴定机构应当据实将该笔费用直接计入工程总造价内，不应交由

法院裁定;

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3、卫生间蹲位隔断原清单报价为不锈钢五金件，双饰面板，在实际施

工过程中，我方应被告要求，将双饰面板更换为仿实木隔断，现场实际为仿

实木隔断，价差______________元，也应当据实计入工程总造价;

4、卫生洁具原报价清单中规定品牌为______________、

______________、______________、______________，在实际施工过程中，

我方应被告要求更换为______________品牌，现场实际品牌为

______________，产生价差______________元，鉴定机构应当据实计入工程

总造价。

因此，上述涉及的墙、地面贴砖，广播系统，监控系统、全部灯具土建

工程部分增项内容，安装工程部分增项内容，卫生间蹲位隔断差价，卫生器

具差价，均属我方实际完成的工程量，鉴定机构应当将上述所涉

______________元费用直接计入工程总造价。

二、除了鉴定的______________元费用外，该意见书仍存在漏项和计算

不合理问题，应增加工程造价______________元。

(一)漏项部分

1、工程脚手架费用未计算，该笔费用为______________元。由于该工

程建筑层高为9米，需搭设满堂脚手架，双方前期就脚手架费用约定按实际

发生为准，因此在预算报价书未将此项列入其中(该预算报价清单为被告提

供给我方及其他报价单位，并非我方自主报价漏项)，但该笔费用确属我方

实际支出，应当属于工程总造价范围;

2、工程地面找平未计算，该笔费用为______________元(计算标准为工

程量套定额，面积为______________平方米，每平方米______________元)。

我方进场时地面为原混凝土地面，未做找平处理(以照片为证)。由于该工程

为二手车销售店，车辆进出、停放频繁，对地面强度要求高，我方在地面贴

砖时应对方要求将找平层做加厚处理，厚度为______________px(可以现场

实际勘察厚度为准)，该笔费用应当纳入工程总造价范围;

(二)计算方式不合理。

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1、序号14鱼池开挖：___________________�O，______________元，

我方认为费用过低，计算方式不合理。鉴定机构按土建定额计价，由于该项

目工程量非常小，且为混凝土地面，开挖深度为1米，面积仅为

______________�O。在无机械设备的情况下，施工难度大，费用较高，实

际支出为______________元。

2、序号19石材门窗套-一二层洗手间：_________________�O，

______________元，我方认为计算方式不合理。该石材门套工艺为侧面

0.3m宽大理石平板，双面0.12m宽大理石欧式造型线条，鉴定机构将石材侧

板及线条全部折合为面积统一计算，由于造型线条用三层大理石加工及磨边

处理，工艺复杂，损耗较大，我方认为造型线条应按复杂程度考虑单独计算，

我方实际支出费用为______________元。

综上所述，我方认为，意见书不仅应当将据实鉴定出的______________

元费用直接计入工程总造价内，还应将遗漏的工程脚手架和工程找平费用

______________元计入工程总造价内，并将计算方式不合理部分予以调整。

我方认为工程总造价为______________元，请求鉴定机构依据事实和法律，

作出公正、合理的鉴定意见!

异议人：___________装饰工程有限公司

_______年_______月_______日

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装饰装修工程造价鉴定意见书之异议书 套2

合同编号：_______________

______年___月___日

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《_____》及相关法律、法规的规定，结合商铺装饰工程施工的特

点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就

双方的商铺装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条装饰装修工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：

4、工程期限：

开工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日。

第二条装饰装修工程价款

本合同总价为（大写）：_____________，（小写）￥______________

元。

1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程

的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若

有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。

2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现

场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。

3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同

确认后，作为本工程付款依据。

第四条材料供应

1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），

应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。

甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙

方验收后应负责妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），

乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要

求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第五条装饰装修工程价款及支付方式

1、大写人民币：______佰______拾_______万________千________佰

________拾

________元________角________分整，（￥______________元）该款为

工程施工项目预算造价，如出现工程量增减或设计变更，以工程预算书确定

的项目单价按时结算；

2、乙方申明：本公司的施工项目单价为工程定额报价，并非公司临时

定价，而是一定时期的固定价格，甲方签字认可的工程预算项目单价双方不

得调整。

（1）工程项目增加或设计变更；

（2）非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

（3）甲方自作项目影响乙方施工的；

（4）合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况；

（5）甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的；

（6）其它不可抗力因素。

2、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲

方代表在收到报告后3日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为

延期要求已被确认。

第七条工程质量及验收

1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

2、由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要

求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，

如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题

由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

第八条工程施工

1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工

1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分

腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供

施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用

注意事项。

2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部

门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原

建筑结构及设备管线。

3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应

费用。

第十条维修约定

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_______年的保修（凭签发

的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方

人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料

装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

第十三条合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执

_____份。

甲方（签章）：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

_______年____月____日

附件：

1、施工图纸共_____张

____________________________工程装修预算书

序号

项目名称

单位

数量

合计

材料及共计说明（包括备注）

1

2

3

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

装饰装修工程造价鉴定意见书之异议书 套3

家居装饰装修工程单项承包合同

合同编号：

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合家庭居室

装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方

在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方的居室装修工程（以下简称工程）

的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1、 工程地点： 。

2、 工程面积： 。

3、 工程承包项目： 。

4、 工程承包方式： 。

5、 工程期限 天。

6、 开工日期 年 月 日

第二条 甲方责任

1、 甲方指定 先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的

联络及交接协调，代办各种证件等。

2、 甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，

如果甲方的图纸与工程现场有误，乙方应及时通知甲方进行修改，如甲方不

及时修改，造成损失由甲方负责。

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3、 甲方如有增加工程施工项目的要求，要及时通知乙方到现场讲解施

工意图，双方谈好价格，并做好笔录，以便工程结算。

4、 甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关

部门做好装修审批手续，提供施工期的水源、电源。

5、 甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工安全

等问题，如发现问题应及时提醒乙方负责人。

6、 甲方在施工期间，要及时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如

造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。

第三条 乙方责任

1、 乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范

及质量标准，按期保质完成全部工程。

2、 严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不

能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题，由乙方负全部责任。

3、 乙方在高空做业情况下，一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢

固状况，如发现不牢固有松动情况，要及时修改、加固，如不修改加固造成

人身安全等一切责任由乙方负责。

7、 工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的

价格10倍处罚，处罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于

奖励。

8、 乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情

况下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方

负责。

第四条 质量标准

双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建

筑装饰装修工程质量验收规范〉〉GB50210-20__。

施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站

对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由

乙方承担，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

第五条 工程验收和保修

双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。

1、 墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。

2、 泥水、木工、工程完工。

3、 油漆工程完工、竣工、整体验收。

4、 在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，

若在验收过程中，发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，及时通知

乙方修改，所有返工造成损失由乙方负责。

5、 住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出

现质量问题，乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通

知后两小时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工

程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。

双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展

过半，甲方应付乙方工程完成量的30%，工程结束，甲方应付乙方工程总量

80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款，余款5%

在工程验收后一年付清。

本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共

有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方身份证号： 乙方身份证号：

甲方电话： 乙方电话：

签约日期：

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