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简单农村房屋买卖合同范本(集锦10篇)
2023年4月25日发(作者:旧房翻新装修步骤和流程)

简单农村房屋买卖合同范本(集锦10篇)

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1 22

简单农村房屋买卖合同范本(集锦10篇)

在法制建设的今天,人们越来越多地采用合同的方式来协调民事

关系,合同的订立能够使各方在平等的基础上实现利益的平衡。以下

是本店铺为大家收集整理的简单农村房屋买卖合同范本,欢迎阅读并

下载。

简单农村房屋买卖合同范本 1

卖方(甲方)_______________

买方(乙方)_______________

姓名:_______________

电话:_______________

身份证号码:_______________

甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立

本合同,条款如下,以共同遵守。

一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积

______平方米)以人·民币___元整(________)的价款出售给乙方;

同时出具有效票据,票据金额必须与本合同金额一致,房屋为简易成

品房(见图纸)

二、乙方支付甲方合同定金______元,如甲方反悔本合同,双倍

赔偿;如反悔本合同,定金不退。

三、签定本合时,房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条

件成熟时,甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产

2 22

权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。

四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方,待大楼封顶

完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同签订后,甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、

占有等权利一并转让给乙方。

六、本合同签订后,乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合

同》。

七、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

甲方:_______________乙方:_______________

签订日期:__________________ 签订日期:_________

_________

简单农村房屋买卖合同范本 2

卖方:_________(甲方)

身份证号码:_________

买方:_________(乙方)

身份证号码:_________

甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上,就乙方向甲方购

买私有住房达成以下协议:

第一条,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方以充分了解该房屋

具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下:甲方所售房屋

位于屋占地面积约为_________平方米。

第二条,房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售

3 22

房屋总金额为人·民币_________万元整。

第三条,付款方式,签订合同之日一次性付清。

第四条,特别约定:

1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过程

中,所发生的交易或过户需要本村村民,委·员会同意或有关部门审

批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善,若因此引

发相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时,甲方应予以积极配合,

相关费用由甲方自行负担。

第五条。该房屋毁损,灭失的风险,自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第六条,今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家

征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

第七条,本合同签订以后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

第八条,房屋老旧,日后翻盖,需甲方积极配合乙方,办理各种

重建审批手续。

第九条,本合同自甲、乙双方签字之日起生效:

甲方(公章)_________

乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________

法定代表人(签字)_________

__________________

4 22

__________________

简单农村房屋买卖合同范本 3

卖方(甲方)_________

买方(乙方)_________

姓名:_________

电话:_________

身份证号码:_________

甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立

本合同,条款如下,以共同遵守。

一、甲方自愿将产权房位于_________综合楼的_________单元

_________室房屋(建筑面积______平方米)以人·民币_______

_______元整(________)的价款出售给乙方;同时出具有

效票据,票据金额必须与本合同金额一致,房屋为简易成品房(见图

)

二、乙方支付甲方合同定金伍万元,如甲方反悔本合同,双倍赔

;如反悔本合同,定金不退。

三、签定本合时,房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条

件成熟时,甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产

权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。

四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方,待大楼封顶

完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同签订后,甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、

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占有等权利一并转让给乙方。

六、本合同签订后,乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合

同》。

七、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

甲方:_________

乙方:_________

签订日期:_________

签订日期:_________

简单农村房屋买卖合同范本 4

甲方(卖方):

乙方(买方):

一、甲方自愿将坐落在________________号(自建住宅)

的房屋,东至____南至____西至____北至____建筑面积____平方米,

出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人·民币(大写)共

____元(小写____元),乙方在____________日前,一次付给甲

方。

三、双方同意于____________日由甲方将上述房屋交付给乙

方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,

由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由____方负担。

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六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述

房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

甲方:______乙方:______

____________________________________

简单农村房屋买卖合同范本 5

甲方:

乙方:

甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达

成转让协议如下:

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共____

平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施

包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方

享有。

二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造

成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人·民币_________元,大写:____________

元整。

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四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人·民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及

相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间:__________________日。

六、房产归属

1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合

乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承

担。

七、违约责任

本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿

付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失

(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使

用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方

违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,

未尽事宜双方协商解决。

甲方:______乙方:______

8 22

____________________________________

简单农村房屋买卖合同范本 6

卖方(甲方)___________联系电话:____________

身份证号:_________________

地·址:______________________

买房(乙方)___________联系电话:____________

身份证号:__________________

地·址:______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购

买私有住房,达成如下协议:

第一条、基本情况

甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状

况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

甲方所售房屋位于__________________________房屋占地面积

约为______平方米,院子占地面积约为______平方米,房屋为___

楼,___楼为___个门面,___楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积

约为______平方米,___楼门面为_________结构,_________楼住房

为砖混凝结构,___楼房屋平面图见本合同附件;

第二条、房屋价格及其他费用

·

______________元整(_______)

第三条、付款方式

9 22

签订合同之日一次性付清;

第四条、特别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委·员会同意或有关部门审批的手

续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应

纠纷的,由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配

合,但相关费用由乙方自行负担。

第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给

乙方。

第六条、今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家

征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

第七条、本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

第八条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充

协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条、本合同附二、三楼平面图;

第十一条、本合同一式_____份,甲方执_____份、乙方执_____

份;

甲方:______________________ 乙方:______________________

日期:__________________ 日期:_______________

___

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简单农村房屋买卖合同范本 7

甲方(卖方) ,男, 庄村民,身份证号:,女,

庄村民,身份证号:

乙方(买方) ,男, 庄村民,身份证号:

根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致

签订本合同,以资共同信守执行。

第一条:合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落 庄(或 旁)

2该房屋为(如两层砖混结构楼房) 南北长 米,东西长 米,

层。房屋占地面积约为 平方米,院子占地面积约为 平方米。左

紧邻 的房屋,右紧邻 房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批

文件编号:

第二条:合同房屋交易价款:人·民币 万元整

大写:

第三条:付款时光及方式

1、在 付人·民币 万元。

2在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人·

万元。

3、在交付房屋之日,付清尾款人·民币 万元。

每次付款,甲方收到后因出具收据。

第四条:甲方的权利和义务

11 22

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自我所有,出具村

级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并

有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告

知的权利状况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将

被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得

以自我的行为致使该合同无效。

第五条:乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要

收据。

2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定能够办理相关权属登记

的,甲方有义务给予协助。

第六条:个性约定

1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑,改房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委·员会同意或有关部门审批的手

续问题,甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应

纠纷的,由甲方负责处理。

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2若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,

土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责用心配合。

第七条:违约职责

1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在必须期限内改

正,违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该

房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房

屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约

金。

第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商

不一致的能够透过有关法律途径解决。

甲方: 乙方:

地·址: 地·址:

现住址: 现住址:

联系电话: 联系电话:

签约时光: 签约时光:

简单农村房屋买卖合同范本 8

甲方(转让方)

乙方(受让方)

甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及宅基地转让事宜,经协商达

成协议如下:

一、标的物

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该宗房屋位于,共宅基地。

二、房款及支付

该宗房屋及宅基地共计作价 元,乙方于 日前交付转让款

日之前付清。

三、标的的交付

甲方在 日之前交付转让标的。

四、权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,该房屋及宅基地使用

权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购

得该房屋,甲方应当支付违约金 元并赔偿乙方的全部经济损失(包括

但不限于:直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而

支付的律师费、公证费)

2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担

房屋总价款1%的违约金。

3、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房

屋所有权的行为,否则承担与房款等额的违约金。

4、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,

过户费用由乙方承担。

5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方,该房屋上的一

切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处

房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方

享有。

14 22

6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)

由甲方承担, 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙

方承担,与甲方无关。

五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

__________________ __________________

简单农村房屋买卖合同范本 9

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人____

同意,达成以下合同条款:

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼

为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在xx

xxxxxxxx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,

厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房

屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20xx年,房屋

结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积

______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件

一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用

15 22

权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为:

东邻:

南邻:

西邻:

北邻:

登记长度为:米、宽度为米,面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的

茶园一块,房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源一个,房屋

后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人

过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)

(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标

明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面

积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面

积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的±10%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面

积的±50%时,甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________土地使用权年

限自__________________日至__________________日止。

16 22

划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________

房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人·民币大写

即人·民币小写元。其中(小写:为房屋实际价款,(小写:

用于购买xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路,(小写:)用

于购买xx家地块(面积为平米)作为道路,(小写)用于购买徐罗

组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所

有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视

费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____________

__________________

__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方

另行约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给

乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付

给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

17 22

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应

付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实

际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,

即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,

追究乙方的违约责任。

1、终止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方

实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差

额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第

五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二

天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________

利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。

逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究

甲方的违约责任。

1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金

的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同继续履

行。

18 22

第九条关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经

取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导

致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、

建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政

府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)

全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押

债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事

项,由甲方承担全部责任。

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充

协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及

其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人·民共·和国有关

法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协

商不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。

第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十五条本合同连同附表共__________页,一式__________份,

19 22

甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

甲方:______乙方:______

____________________________________

简单农村房屋买卖合同范本 10

甲方(卖方) ,男, 庄村民,身份证号:,女,

庄村民,身份证号:

乙方(买方) ,男, 庄村民,身份证号:

根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致

签订本合同,以资共同信守执行。

第一条:合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落 庄(或 旁)

2该房屋为(如两层砖混结构楼房) 南北长 米,东西长 米,

层。房屋占地面积约为 平方米,院子占地面积约为 平方米。左

紧邻 的房屋,右紧邻 房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批

文件编号:

第二条:合同房屋交易价款:人·民币 万元整

大写:

第三条:付款时光及方式

1、在 付人·民币 万元。

2在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人·

万元。

20 22

3、在交付房屋之日,付清尾款人·民币 万元。

每次付款,甲方收到后因出具收据。

第四条:甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自我所有,出具村

级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并

有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告

知的权利状况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将

被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得

以自我的行为致使该合同无效。

第五条:乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要

收据。

2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定能够办理相关权属登记

的,甲方有义务给予协助。

第六条:个性约定

1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑,改房屋买卖过程中

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所发生的交易或过户需要本村村民委·员会同意或有关部门审批的手

续问题,甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应

纠纷的,由甲方负责处理。

2若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,

土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责用心配合。

第七条:违约职责

1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在必须期限内改

正,违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该

房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房

屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约

金。

第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商

不一致的能够透过有关法律途径解决。

甲方: 乙方:

地·址: 地·址:

现住址: 现住址:

联系电话: 联系电话:

签约时光: 签约时光:

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简单农村房屋买卖合同范本(集锦10篇)

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