链家租房合同电子版本(最新)

链家租房合同电子版本(最新)

链家租房合同电子版本最新(一) 出租方(以下简称

甲方)：_____________身份证号：______________________

承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：

______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲方双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一

致，订立本合同。

第一条 房屋根本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建

筑面积___________平方米。

第二条 房屋用处

乙方租赁该房用处为____________。除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用处。

第三条 租赁期限

租赁期限自____________年______月____日至

____________年______月____日止。

第四条 租金及付款方式

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该房屋月租金为____________元整(不含税)。乙方应于本

合同生效之日向甲方支付押金________。租金每乙方必须于上

次租金期前____周内将下个半年度租金交付给甲方。

第五条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付

给乙方使用。

第六条 维修养护责任

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进展维

护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和

维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从

甲方监视检查。

第七条 关于装修和改变房屋构造的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋____________

年______月内问构造和装修或设置对房屋构造构成影响的设

备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延

期付款的违约责任：

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1.水费：_______ 2.电费：_______ 3. 物业管理费：

_______(由乙方自付)

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程

但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条 租凭期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其

完好性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙

方要求继续租赁，那么须提早_______个月向甲方提出，如甲

方同意继续租赁，在合同期满前_______个月内给乙方答复，

并重新签定租赁合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造

成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;

4.拖欠租金累计达_______个月;

5.利用承租房屋进展违法活动的;

6.成心损坏承租房屋的。

第十一条 提早终止合同

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租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。 如乙方违约提早退房，甲方不退押金。

如因国家建立、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定

的情况，甲方必须终止合同时，一般应提早___个月数名通知

乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规

定，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾

期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金___%向乙方加

收滞纳金。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为

准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。

本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等

效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，那么由甲方所在地司法所解决。

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第十六条 本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙

双方各执___份，均具有同等效力，双方签字生效。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：

______________

联络 ：________________ 联络 ：_______________

____________年______月____日____________年______月

____日

链家租房合同电子版本最新(二) 甲方(房 主)：

______________身份证号码：______________________ 联

络 : ________________

乙方(承租人)：___________ 身份证号码：

_______________________ 联络 : ________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定，甲方乙方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达

成协议如下：

第一条 房屋根本情况

(一)房屋坐落于_______市_______区

___________________，建筑面积_______平方米。

(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权

人姓名___________，房屋没有进展抵押。

第二条 房屋租赁情况

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(一)租赁用处：____________;如租赁用处为居住的，居

住人数为：________，最多不超过_________人。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年

______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验

签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房

屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各

自应当承当的费用。

乙方继续承租的，应提早_____日向甲方提出要求，协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)__________元/

月，租金总计：人民币(大写)______________________元整。

支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日

期：____________________________________。

(二)押金：人民币(大写)___________元整，租赁期满或

合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承当的费用、租

金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返

还给乙方。

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第五条 其他相关费用的承当方式

租赁期内的以下费用中，_________________由甲方承

当，_________________由乙方承当：

(1)税费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃

气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)

车位费(12)室内设施维修费。 本合同中未列明的与房屋有关

的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应有甲方支付的费

用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费

用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设施符合建

筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;

乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区

的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物

品、设备设施处于适用和平安的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理

使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到

乙方通知后的七日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维

修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减

少租金或延长租赁期限。

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2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔

偿责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安

康的。

3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，

收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于_______个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用处的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损

坏并拒不赔偿的。

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6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人

正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金

的_______%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情

形之一的，应按照租金的_______%向甲方支付违约金，同时甲

方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早

退租的，应提早_______日通知对方，并按月租金的_______%

支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承当赔偿责任。

出租人(甲方)签章：__________ 承租人(乙方)签章：

___________

签章时间：_________________ 签章时间：

_________________

链家租房合同电子版本最新(三) 出租方(以下简称

甲方)：_______________

承租方(以下简称乙方)：_______________

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商

一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、

县)________;门牌号为____。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套

内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

合同租赁期满交还该房屋的验收根据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身

份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___

年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

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3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。

乙方如要求续租，那么必须在租赁期满__个月之前书面通

知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。

租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾

____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

_________________________________________________。

甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假

如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关

的费用，应由甲方负担。

(2)_______________________________________________

___________________

2、乙方交纳以下费用：

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(1)_______________________________________________

___________________。

(2)_______________________________________________

___________________。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七

条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房

屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定

外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进展维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积

极协助配合。

乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。

对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因

使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济

赔偿。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房

屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

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3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购置权。

第八条本合同自双方签(章)后生效。

第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

身份证号(或营业执照号)：_______________ 身份证号：

_______________

：_______________ ：_______________

：_______________ ：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

邮政编码：_______________ 邮政编码：

_______________

房产证号：_______________

_________年______月___日

链家租房合同电子版本最新(四) 订立合同双方：

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

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第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的

房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，

类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出

租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋

交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与

别人调剂交换的;

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承

租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房

屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交

纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或

县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以

拒付。

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甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方

式按以下第__款执行：

1.有关税法和_______文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期

检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、

照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。

修缮范围和标准按城建部_______城住公字第_______号通

知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______

款方法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支

维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应

交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承

租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得

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到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权

属处理，双方议定：

工料费由_____方承当;

所有权属_____方。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在

同等条件下，乙方有优先购置权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿_______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违

约方负责赔偿对方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

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5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房

屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲

方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签

证机关的监视下进展。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承当责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承当责任。

因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多

退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成

时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效

时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

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第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补

充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门

备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各执___份;副

本___份，送市房管局、工商局备案。

出租方：_______________(盖章) 承租方：

_______________(盖章)

法定代表人：_______________(签名) 法定代表人：

_______________(签名)

委托代理人：_______________(签名) 委托代理人：

_______________(签名)

地址：_______________ 地址：_______________

开户银行：_______________ 开户银行：

_______________

帐号：_______________ 帐号：_______________

：_______________ ：_______________

签约地点： _________年______月___日 签约时间：

_________年______月___日

合同有效期限： _________年______月___日至_________

年______月___日

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