房屋买卖合同小产权(通用10篇)

房屋买卖合同小产权（通用10篇）

房屋买卖合同小产权 第1篇

出卖人 ：________________村委会

买受人 ：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________

小区拆迁安置房________栋________室的`房屋 以人民励志文章币

________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币___励志文章_____元整

需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月

支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________

月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍

赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助

乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金励志文章等由乙

方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权

并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和

利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或

《出租合同》；

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，

一切责任由甲方承担，并应励志文章赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___励志文章日收到乙方的首付房款即

时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的

日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付励志文章款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，

甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿

金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲

方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客

观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并

赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原

因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付

违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房

价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲

方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方

违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲

方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

________元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：________________乙方：________________见证人：

______________

____年____月____日

房屋买卖合同小产权 第2篇

甲方：

乙方：

保证人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的

规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房出

卖给乙方，达成如下协议：

一、合同标的

1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面

积为平方米，批准文号为，建设许可证号)，甲方与廖文龙在该宅基地上

联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。(注：

廖文龙借用公司资质承建。)

2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，

西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米，建筑面积平方米)、该套房

屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210100.00

元整(大写：贰拾壹万元整)。

3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还

享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方

一个永久性车位。

4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

二、付款方式及时间

1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程尾款

250000.00(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖文龙三方协商，由乙方把购房

款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃对甲方余下

40000.00(肆万元整)的债权。

2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币10100.00(壹万

元)(开户行为，账号，户名廖文龙);于年月日通过前述账户转账支付人民

币();余款30000.00元通过前述账户于20xx年年底全部付清。

三、房屋交付时间

甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期

交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙方有权终止

合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失

五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍

拾元(50元)。

四、房屋交付标准：

1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内;并且协助乙方办

理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承担。

3、外墙粉水，涂料等施工完毕;室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。

五、房屋权属及质量保证

甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因

房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按

侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的

损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。(市场价

格按事发时最高商品价格的90%计算)

六、房屋产权证的办理

将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，

乙方承担乙方所占房屋的相关费用(包括税费，土地出让金等)，如违反本

条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。

七、拆迁补偿

1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致房屋拆迁

给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇(如按整栋楼进

行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇)归乙方，甲

方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的

面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。

2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方

不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责

任。。

八、管理

1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益

权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得

干涉。

2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。

3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。

4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损

坏，若有损坏照价赔偿。

5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体

裂缝等问题时甲方应及时维修。

6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修

建筑物。

九、连带责任

xx、对甲方本合同中甲方的'义务承担连带保证责任。

十、违约责任

1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以

任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值

(按照第五条执行)总额的二倍作为违约金,并赔偿损失。

2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照

该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。

十一、其他

1、本合同签字生效后，甲方与于签订的协议解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、各执一份。

甲方：

乙方：

保证人：

年月日

房屋买卖合同小产权 第3篇

甲方（出卖方）：_________

身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________

身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所

有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵

守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元

_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、

库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万

_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元

（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）

夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、

茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为

证。

五、其他约定：

1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入

网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）

等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的`费用甲方一次性缴

清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电

视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给

乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提

出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由

乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方

负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项

权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付

剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过

户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。

六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房

合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理

房屋网签变更手续。

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有

关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

九、合同附件：

1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使

用证办齐应全部交付给乙方）。

3、甲方提供所有原始购房票据原件。

（以下无正文）

甲方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________

乙方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________

签订日期：_________年_________月_________日

房屋买卖合同小产权 第4篇

出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：见证方：

现住址：____________现住址：____________见证人：

身份证号：身份证号：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础

上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为

平方米（以产权登记面积为准），产权证号为____私号土地使用证号为：，

使用面积为平方米，使用年限______年______月______日至______年

______月______日止。

第二条此房屋实际售价元整（￥____________元）。此售价包含公共

维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄；

房屋所有权证和其他有关证件；

房屋共有人同意或委托出卖的证明；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

有产权争议的房屋；

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、

物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办

完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的`数

据为准。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金

在______年______月______日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人

民币元作为房款的一部分。

第九条付款方式；

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第十条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方

交付人民币元违约金。

第十一条交房日期：_________年______月______日。

第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清

单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的

附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等效力。

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同

持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时

起法律效力。

第十八条本合同自三方签字之日起生效。

第十九条附带家具（见家具清单）

甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：

______年______月______日______年______月______日______年

______月______日

房屋买卖合同小产权 第5篇

卖方(简称甲方)：

身份证号码：____________________ 电话：____________________

住址：

买方(简称乙方)：

身份证号码：____________________ 电话：____________________

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条 房产概况

乙方同意购买甲方拥有的座落在 的房产，建筑面积为_____平方米，

地下室建筑面积为 平方米,房屋装修情况 。

其他附属设施包含：

房屋抵押、租赁情况： 。

第二条 计算方式及价款

上述房产的交易合计总价款为人民币___________元整(大写：____

佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 付款方式及期限

第四条 税费分担

甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，乙方承担：

第五条 权利与义务

(一)甲方的权利与义务

3.甲方将本合同签订后 日内将上述房产内的水、电、等原有设施及

相关资料一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后 日内将上述设施的

费用结清。

(二)乙方的权利与义务

1.乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

第七条 房屋交付

甲方应当于合同签订后 日内，通知乙方进行房屋交接;乙方应在收到

通知之日起 日内对房屋及装饰、设备情况进行查验，交付之前发生的费

用及风险由甲方承担;自交付之日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生

的费用及风险由乙方自行承担。

第十一条 争议解决条款

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成提交 人

民法院处理。

第十二条 本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律

效力。

第十三条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同具有同等法律效力。

签订日期：_______年____月____日

房屋买卖合同小产权 第6篇

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同

条款如下，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事

处)____________________________________________________________

的房屋(建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米)以人民币

_________________________________元整(￥________元)的价款出售给

乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款

_____________________________元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，

甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由

乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对

_______________________________________________的房屋使用、收益、

出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于___年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同

规定的`日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付

给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将

已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期

部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，

甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损

失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲

方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商

不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________________人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以

签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋买卖合同小产权 第7篇

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合

同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同

遵守：

一、付款时间、方式约定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________

万元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________

万元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借

住房按揭贷款本息;

第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清

全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所

需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、

花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款

付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至

______________年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，

责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，

并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

房屋买卖合同小产权 第8篇

合同双方当事人：

出卖人：

法定代表人：

联系电话：

买受人姓名：

身份证

地址：

联系电话：

电话：

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成

如下协议：

第一条 买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用

途为__，属__结构，层高为__米 ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定

名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米

第二条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人

民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条 面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补 ；

第四条 付款方式及期限

买受人按下列第__种方式按期付款：

1.一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款

第五条 买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全

额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_

的违约金，合同继续履行；

2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受

人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，

经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至

实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之

_五_。

第六条 交付期限

出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖

人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的；

2.遇政府规划变更；

第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套

建筑按以下日期达到使用条件：

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；

第八条

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有；

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有；

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有；

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。

第九条 买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该

商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者

外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公

共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性

质。

第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有

情况如下：

第十三条 本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)

买受人(签章)

___年__月__日

___年__月_日

房屋买卖合同小产权 第9篇

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列

房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的`土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰

_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，

变更后乙方继续还贷。

四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该

房屋占用范围内土地使用权同时转让。

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，

并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，

并赔偿损失，支付违约费用。

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方

愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方

愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。

九、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________

代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

房屋买卖合同小产权 第10篇

出卖方：______________________（以下简称甲方）

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

受让方：______________________（以下简称乙方）

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

甲乙双方就位于__________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物

权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一

致协议；

第一条房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道

___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为________，建

筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋

________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用

权证登记在________名下。

第二条该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省

________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村

民和村集体同意，可以长期占有、使用。

第三条房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房

屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值

价值以及应当缴付的相关税费。

第四条款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）

_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价

款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________

种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

第五条房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，

甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产

证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

第六条乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的_____‰

支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权

解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方

支付购房款_____%违约金。

第七条甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房

总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本

合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，

并向乙方支付房价_____%的违约金。

第八条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发

生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第九条该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方

得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝

给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_____元的违约金。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

补充协议与本合同具同等法律效力。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部

门存档。

出卖方（签章）：_________________

受让方（签章）：_________________

村委会意见：

村委会盖章：

______年____月____日