停工4年合肥国购广场二期“重生”,三里庵迎来129米新地标

停⼯4年合肥国购⼴场⼆期“重⽣”，三⾥庵迎来129⽶新地标

  NO.1|壹

  全城瞩⽬！国购⼆期商办楼正式复⼯

  乐居买房讯 （编辑 姜姜）10⽉10⽇，合肥国购⼴场⼆期综合办公楼复⼯仪式正式举⾏。

  这是继蚌埠国购复⼯，确定2022年交房消息后，国购集团重整⼯作⼜⼀新的进展，引起关注。

  此前，蜀⼭区国购⼆期多辆渣⼟车停靠在⼯地内部，还有⼀辆挖掘机正在施⼯。原先存有积⽔的基坑，有明显施⼯

痕迹。

  ⽽国购回迁房项⽬也传来最新动态。经三⾥庵街道了解，国购回迁房项⽬已接近尾声，分房时间要等房屋质量验收

合格后才能确定。

  说到底，为什么要关注国购⼆期复⼯？这离不开国购重整和项⽬本⾝。

  ⾸先，这是国购积极“⾃救”的初步成果。

  2019年11⽉6⽇，国购投资有限公司发布了《关于法院裁定受理国购投资有限公司及下属公司重整申请及指定管理

⼈的公告》，⾛向破产重整之路，争取早⽇挽回债权⼈和业主们的损失。

  国购⼆期的复⼯，意味着国购集团重整取得初步成效。这个成⽴于1993年，从地产起家的曾“安徽第⼀⼤房企”，历

经沉浮，焕然新⽣。

  其次，这是合肥国购⼆期的崛起。

  2015年5⽉15⽇，国购以2590万元/亩，总价6.7亿元竞得蜀⼭区W1501号地块，⼀举夺得当时的蜀⼭单价地王。

  国购⼆期项⽬计划总投资15.8亿元，规划建筑⾯积14万㎡，拟建2栋回迁安置楼（1#33层，2#27层）约2.2万㎡，1

栋129⽶⾼的写字楼（地下3层，地上30层），商业⾯积约2万㎡。

  2016年11⽉9⽇，拿地⼀年的国购⼴场⼆期正式开⼯。然⽽，因为种种原因，停⼯长达4年，“国购⼆期还是个坑”成

为谈资。如今，国购⼆期正式复⼯，即将涅槃重⽣。

  国购⼆期位于三⾥庵核⼼区域，北边紧邻地铁2号线三⾥庵站点，城市配套齐全，居住氛围浓厚，潜⼒⼤。

  NO.2|贰

  国购43家公司合并重整

  多项⽬陆续开⼯建设

  ⾃2019年11⽉国购投资宣布破产重整，2020年取得⼀系列新进展。

  1、国购43家公司合并重整

  早在6⽉16⽇，国购投资有限公司收到了合肥中院作出的（2020）皖01破申25号民事裁定书。

  根据上述裁定书，合肥中院依法准许安徽国购科技投资股份有限公司等32家公司与国购投资等11家公司共43家公

司进⾏实质合并重整。

  2、国购集团逐步恢复⽣产经营活动

  7⽉13⽇，国购集团发⽂《法院批准国购集团合并重整，依法最⼤限度保护债权⼈与债务⼈的合法权益》。

  ⽇前，国购集团正逐步恢复正常有序的⽣产经营活动。

  位于合肥市三⾥庵的国购⼴场⼆期商办楼项⽬续建⼯程已于2020年5⽉26⽇宣布开⼯；6⽉11⽇，合肥市城乡建设

局签发该项⽬施⼯许可证；

  6⽉6⽇，蚌埠国购⼴场宣布复⼯；

  国购滨湖假⽇F4-2等项⽬的后续开发亦已做好复⼯续建准备。

  3、安徽多项⽬传出新进展

  蚌埠国购已复⼯，计划2022年7⽉交付

  6⽉6⽇，蚌埠国购⼴场项⽬C区举⾏复⼯典礼，全⾯复⼯。

  9⽉14⽇，国购⼴场发布通知，承诺蚌埠国购四期（C区）于2022年7⽉31⽇前交付！如未能按上述时间点交付，

愿承担违约责任！

  合肥国购星河⼴场正在协调解决

  2019年6⽉份，有⽹友在合肥12345政府直通车咨询合肥国购星河⼴场停⼯事宜，对此包河区相关部门给与了回

复。

  官⽅回复：经该项⽬建设⽅了解，该项⽬当前确实处于停⼯状态，⽬前企业内部正在协调解决此问题。

  据悉，星河⼴场位于铜陵路与南淝河路交⼝附近，由国购集团开发，共规划3栋公寓楼，户型建筑⾯积约42㎡、70

㎡、104㎡，均价9500元/㎡。

  滨湖国购中⼼：正在与⾦融机构洽谈

  滨湖国购中⼼施⼯⼏乎停滞，进展缓慢。

  有不少市民在12345政府直通车上投诉滨湖国购中⼼，并咨询：国购中⼼项⽬是否烂尾了？

  对此，官⽅回复：经烟墩街道、滨湖世纪社区服务中⼼了解，国购中⼼项⽬没有烂尾，⽬前正在寻求解决⽅案。其

中5#楼已交付使⽤，1#-4#楼、6#楼及酒店的运营和重组⼯作，⽬前正在与⾦融机构洽谈，交付时间待定。

  京商商贸城：正在全⼒化解处置

  据悉，⾃2019年4⽉起，京商商贸城开发商合肥京商融合置地有限公司就开始拖⽋各种税费。

  截⾄2019年9⽉，该公司累计⽋税额度超过1.5亿元，合肥市税务部门也多次发布了税务催收公告。

  不仅如此，早在2018年年底，合肥市中级⼈民法院就发布公告，要对京商商贸城商铺进⾏拍卖。据了解，京商商贸

  不仅如此，早在2018年年底，合肥市中级⼈民法院就发布公告，要对京商商贸城商铺进⾏拍卖。据了解，京商商贸

城将⾃持区的房⼦全部抵押登记，⼀共有5千多户。

  鉴于以上问题合肥新站⾼新区做出答复：京商开发商国购集团在该楼盘所设的的售楼处已于2019年4⽉关闭。

  国购集团旗下合肥京商融合置地有限公司开发的京商商贸城项⽬因⼟地、房产的查封，现已⽆法正常运营，市级相

关部门正在全⼒化解处置。不过具体的复⼯时间⽬前仍然还未确定。

  城市发展的脚步越来越快，稍稍停留时不难发现，在城市的“黄⾦地段”还有⼀个个“烂尾楼”的存在，例如国购⼆期

的“⼤坑”等。

  伴随着国购多个项⽬的陆续复⼯，⼀⼤批城市地标即将问世。

  NO.3|叁

  涅槃重⽣！合肥多个“烂尾楼”传来新进展

  除了国购旗下项⽬，2020年合肥还有多个“烂尾”项⽬迎来新⽣，东⽅⼴场、胜利⼴场、圣罗马世袭庄园等传来新进

展。

  1、包河区东⽅⼴场写字楼即将复⼯

  东⽅⼴场位于包河区徽州⼤道与南⼀环交⼝处，青年路⼩学和48中两⼤名校加持，⼀直备受关注。早在2016

年，70年公寓便出现疑似烂尾的现象。2019年10⽉东⽅⼴场公寓楼2#终于迎来交房。

  近⽇，东⽅⼴场写字楼传来新消息。经包公街道了解，耀华公司与安徽宏源房地产开发公司及合肥建⼯集团组织洽

商，拟推进1#写字楼复⼯。

  2、⾼新区太平洋森活三期开展单体报建⼯作

  经柏堰科技园管委会了解，太平洋森活城三期正在开展单体报建⼯作，已进⼊⼯程规划许可证办理阶段。

  另，前期合作施⼯单位南通三建公司因疫情影响，造成近期⼯作配合度不⾜，开发商已劝退该公司，现正在开展南

通三建公司已完⼯程量测算、结算⼯作，同时开发商正在开展新施⼯单位洽商⼯作。综上，预计开⼯时间2个⽉后。

  3、瑶海区合肥胜利⼴场商城已开业

  曾历经烂尾、易主，沉寂8年之久的胜利⼴场地下商城于2020年7⽉18⽇开业。这也是华东⾸家以电竞⽂化为主题

的购物公园。

  合肥胜利⼴场商城位于合肥市胜利路与临泉路交⼝。根据规划，该项⽬总投资达到30亿元，是8万平⽅⽶欢乐地产

概念，打造全球顶尖娱乐项⽬，集休闲、餐饮、购物、健⾝等多种形态于⼀体。

  4、庐阳区圣罗马世袭庄园规划拟变更

  近⽇，有⽹友在12345政务直通车来信咨询庐阳区圣罗马世袭庄园处理进展。

  对此，合肥市⾃然资源和规划局、庐阳区⼈民政府⼀⼀回复，具体如下：

  ⼀、经市⾃然资源和规划局庐阳分局了解，⽬前庐阳区圣罗马世袭庄园规划变更已报庐阳分局，⽬前正在审查中，

后期该项⽬具体⽤途仍为居住⽤地。

  ⼆、经庐阳区⼤杨镇了解，建设单位已按市规委会会议要求将变更后⽅案及相关指标报规划局庐阳分局进⾏审查，

拟变更⼆期别墅为多层住宅，因疫情期间特殊情况，规划局庐阳分局主持的并联会已将电⼦版传给相关单位意见征询

中，待规划审批后开始施⼯。

  5、海创接⼿！墨荷名邸⼆期已复⼯

  今年3⽉，四⾥河板块墨荷名邸7#获得预售许可证，价格1.34-1.44万/㎡！

  从项⽬公告来看，墨荷名邸⼆期疑似被海创集团接管，今年5⽉复⼯，正在施⼯中。

  从企查查了解到，安徽海创投资控股集团有限公司全资控股合肥墨荷园园林发展有限责任公司；

  合肥墨荷园园林发展有限责任公司旗下合肥墨荷园园林发展有限责任公司墨荷名邸售房部与安徽荣远置业有限公司

关系密切。

  当然，这只是其中的⼀部分，还有很多“烂尾楼”正在复活。

  2020年，喜悦与忧愁并存。四季度开篇，停⼯4年的国购⼆期正式复⼯，未来，还将出现更多“新⽣”。

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