商铺租赁合同范本模板(6篇)

商铺租赁合同范本模板(6篇)

商铺租赁合同范本模板

出租人(以下称甲方)：__________联系__________

承租人(以下称乙方)：__________联系__________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协

商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协

议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于____该门面建筑面积共____平

米。

二、租赁期限

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月

____日。

1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不

得私自将本房屋对外出租或转让。

2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有

优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新

租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租赁房屋用途

1、乙方租赁XXX为商业XXX使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的

书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金____年____万元整，(大写____)分____年付清，每

次年____月____日付款____(大写____)

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、

物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述XXX钥

匙托付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，

并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回XXX，乙方

应在租赁期满后将上述XXX钥匙托付甲方。

六、乙方的权利与任务

1、乙方依照本合同商定使用衡宇，不承担门面自然损耗

的赔偿义务。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营

业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债权均由乙方

自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活

动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该衡宇或衡宇范围内的土地

与第三方产生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该衡宇及

衡宇范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。

(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有以下情形之一的，双方均可变更或

解除合同：

(1)甲、乙双方协商一律，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使XXX及其隶属设施严重受损，致

使本合同不克不及连续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁

的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该

房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

八、其他商定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另

行商定，补充协议是本合同不可支解的部分，与本合同具有一

律法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同范本模板（二）

出租人(以下称甲方)：__________联系__________

承租人(以下称乙方)：__________联系__________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国

家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情形

甲方将坐落于____，占地面积____平方米，另附配套设施

有____的商铺出租给乙方。用途____(以乙方营业执照核准的

经营范围为准)。于本合同生效之日起____日内将商铺及其相

关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年

____月____日时止。

第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金：共____元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意

调整租金。

____支付工夫、方式：租金每____个月交一次，第一次租

金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于____交清，

以后托付方式以此类推。

3.乙方必须依照商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，

甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙

方每天按实欠租金____%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。合同

期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金

等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还

乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由____负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同

期满，柜台的改善或增设他物的处理是：

___________________________________________。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表

表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期

满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的别的各项费用均由乙方

缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设

备的费用)。

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期托付各自所依法

担负的征税金额。

第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期托付租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活

动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

(1)擅自改动商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺处置不法经营活动;

(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙

方的正当经营活动。

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，

为乙方的经营活动提供轻易。

第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所处置的经营活动，不受甲方干预。

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的

条件。

3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以

任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是

营业执照上核准的人员)。

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出

其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的

预售或代购、代销业务。

6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺

设备，必须承担修复或赔偿责任。

7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，规矩经营立场，文明做

生意，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

第八条担保方的权利、任务

1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方

依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交

纳租金。

的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方

承担。

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提

出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交

保证金无偿归甲方。

第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在

租赁期满前____日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是

否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新

订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方

同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商

铺的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的

____%作为违约金支付给乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权

第十二条声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签署并有

能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并正当

有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监

管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响

的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权步伐均已完成，本合

同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后

即对合同双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘

密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商

业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘

密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定

的除外。保密期限为____年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿

由此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免

并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然

灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、

乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙

方补足差额。

第十五条通知

1.依照本合同需求发出的全部通知以及双方的文件来往及

与本合同有关____通知和要求等，必须用书面形式，可采用

____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无

法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：

_________________________________________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，

以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相

应责任。

第十六条争议的处理

____本合同受____王法律管辖并按其进行解释。

____本合同在履行过程中产生的争议，由双方当事人协商

办理，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第

____种方式办理

(1)提交____仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十七条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本

合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规

未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件

和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同

等的法律效力。

第十九条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加

盖公章之日起生效。有效期为____年，自____年____月____日

至____年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执

____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送____留存一

份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同范本模板（三）

出租方(以下简称甲方)____

承租方(以下简称乙方)____

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人

民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相

关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：__________.商铺面积约____平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：____年____月____日至____年____月____

日。

2、续租：本合同商定租赁期满后，如果甲方同意乙方可

以连续承租本合同项下衡宇，续约期内的租金，由双方依照当

时的市场价格协商肯定，在一律条件下乙方有优先权，续约期

内双方的权利任务除双方尚有商定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年____元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙

方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提

前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违

约，违约金壹拾万元整。

第五条：XXX的隶属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者

支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收

费尺度按北京相关尺度的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙

方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视

等设备的费用)

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部

设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负

责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或

逾期违约金。

2、监督乙方精确使用衡宇、并包管XXX表里各种设施

在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或

转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公

共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合

同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，

甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方

安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供

XXX的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常

用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、依照XXX的使用用途，使用租赁XXX开展正常经营

活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用XXX或经乙方装修

XXX出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿义

务。

3、依照交纳XXX租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正

常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承

租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同

终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情形下提前解除合同

或租给别人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有

壹拾万元的违约金。

第十条：争议的办理举措

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，

协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，

一式两份，甲乙双方各执一份，均有一律法律效力。

出租方(盖章)：__________承租方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：

__________

联系__________联系__________

联系地址：__________联系地址：__________

身份证号：__________身份证号：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同范本模板（四）

甲方（出租人）：__________

联系地址：__________

__________

甲方账户信息：__________

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

乙方（承租人）：__________

联系地址：__________

__________

依照《中华群众共和国合同法》及有关规定，为明确甲方

与乙方的权利任务关系，双方在志愿、平等、等价有偿的原则

下经过充分协商就XXX租赁之事宜订立本合同，以资共同遵

守。

一、租赁内容

1、甲方将位于____市____区____号店铺租赁给乙方。甲

方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为____平方米，使用面

积为____平方米。甲方同意乙方所租XXX作为经营用，其范

围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设

备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再

另行付费。

二、租赁期限

1、租赁期____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

2、其中免租期____日，自____年____月____日起至____

年____月____日，作为乙方装修时间。

3、租金及别的费用

1、房屋租金每月人民币____元。

2、每一个租赁年度按月计算。

3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月___日前交

上月电费（甲方出示供电局收费）其它费用，双方协商补充于

本条款内。

四、双方的权利和义务

（一）甲方

1、甲方应包管所出租的XXX及设施完好并可以正常使

用，并卖力年检及日常维护保养、修理；凡遇到当局部门要求

需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方卖力。

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和

审查并及时提出意见。

3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营

业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使

用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时

向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应

给予乙方全额赔偿。

5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。

6、甲方应包管出租XXX的消防设施吻合行业规定，并

向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如

甲方不克不及及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以

为准）由房租扣除。

（二）乙方

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办

公。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用

权。

3、按合同内容交纳租金及别的费用。

五、付款方式及时间

1、乙方在签订合同时付给甲方____元人民币为定金，在

正式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。

2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、

汇票或现金等方式。

六、XXX装修或改造

乙方如需求对所租赁XXX进行装修或改造时，必须先征

得甲方书面同意，改造的费用由乙方自傲。在合同终止、解除

租赁关系时，乙方装修或改造与XXX有关的设施全部归甲方

所有（可移动设施除外）。

七、续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，

并签订新租赁合同。

八、别的

1、甲方和乙方中任何一举措定代表人变更、企业迁址、

合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本

合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和任务。

2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行

确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，

在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责

违约。甲方每天按年租金的___%向乙方支付延期违约金，同

时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，

乙方有权回绝支付超额租金。

3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知

对方。

4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，

每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款___%

的违约金。超过___日甲方有权采取措施，收回房屋。

5、因不可顺从的因素引起本合同不克不及正常履行时，

不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损

失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

十、合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签

字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、在本合同执行过程中，若产生纠纷，由双方友好协商，

如协商不成时，可诉请XXX所在地群众法院办理。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商办理，并另行签

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十一、其他

本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

法人代表：__________接洽__________

签字日期：____年____月____日

商铺租赁合同范本模板（五）

甲方：__________

乙方：__________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如

下：

一、甲方将座落于____县城____路____一间面积为____平

方米的临街门面

租赁给乙方，作____使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日

止（即：两年）。

三、年租金____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方

交清当年的租金，但甲方必须提供税务。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金

（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收

取___%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，

若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按

表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，

如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，

致使乙方损失，甲方按全年租金总额___%支付违约金，并赔

偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应卖力XXX主体结构的正常修理，

如委托乙方代行修理，费用由甲方担负。若甲方拖延修理或不

作委托修理造成衡宇毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室

内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方卖力。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本

合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三

方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房

屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方

因改建、扩建要收回衡宇，必须提前3个月书面通知乙方，并

取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，

并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金

____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，

并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应

优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；

盖章____

乙方法人代表签字：__________

盖章____

____年____月____日

商铺租赁合同范本模板（六）

出租方____（以下称甲方）

承租方____（以下称乙方）

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基

础上，经友好协商，制定如下协议：

一、XXX地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积____平方

米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

3、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收

回XXX：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____

元。

合同期满后，如出租方仍连续出租XXX，承租方享有优

先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商

后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每一年租金为群众币____，大写：____万____仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每

年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日

前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖

欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租

方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双

方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电

表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期

满）

3、修理费：租赁期间，由于乙方招致租赁XXX的质量

或XXX的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方

卖力。

4、使用该衡宇进行商业活动产生的别的各项费用均由乙

方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视

等设备的费用）

7、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新

的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知

承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将XXX转租给

第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，

征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当

事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的任务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情形下提前解除

合同或租给别人，视为甲方违约，卖力赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视

为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，

还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人

损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的

自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础

上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、

乙双方各执1份。

出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：

__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：

__________

联系__________联系__________

联系地址：__________联系地址：__________

身份证号码：__________身份证号码：__________