房产小蜜书与房探007的区别(二)

房产小蜜书与房探007的区别（二）

前面已经介绍了部分功能的区别，知道了两个软件间是存在差异的，现在将

介绍其他几个功能，将他们之间的差异了解得更加详细。

1、预约发布：房产小蜜书有预约发布的功能，小秘书的预约发布功能只需设置

好发布的时间， 就可以实现经纪人随时随地发布房源，而房探007没有这个功

能，在发布时只能选择即时发布。如图8就是小蜜书的预约发布功能，图9是房

探007的发布选择页面

图8

图9

预约发布的功能确实很强大，可以在很灵活地运用好时间，有经验的经纪

人都知道，每天发几套房源要比一天发几十套房源效果好，但是不是每个经纪人

每天都有时间发的，用预约发布就可以在有时间的时候预约好几天的发布，这样

在后续几天就算您没有时间，也可以实现每天都有新房源上架。所以基于这点，

个人对预约发布的功能还是比较看好的。

3、发布数据：小蜜书有详细的发布数据的统计，15天推送情况，目标网站推送

成功数统计，成功记录，发布日志等，可以让用户详细了解到房源发布的状况。

如图10。

图10

而房探007对于发布数据的统计，只有发布时可以看到发布进度和发布的

最终结果，还能查看单个网站发布记录。如图11

图11

在发布数据方面，小蜜书做得还是比较好的，详细的数据对于经纪人来说是

很重要的，所以房探007在这方面需要加强。当然如果您是一个不会看数据，只

看结果的经纪人，那么这些数据也就无关紧要了，选用哪个也就无所谓了。

5、先删后发的功能：房产小蜜书先删后发功能可以实现上下架，保持房源的新

鲜度，同时也能避免由于房源重复发送而被删除，如图12，可以在个性设置中

进行设置；而房探007是不具有这样的功能的，他可以发送重复的房源，但是不

会自动删除原来已经发出去的房源，这样会导致不能发重复房源的网站发布失

败，如图13

小蜜书的先删后发

图12

房探007的重复发布

图13

小蜜书的先删后发功能是很多同类软件都不具备的，很多软件都是像土地

公这样可以重复发房源，对于那些对重复房源没有限制的网站来说，用小蜜书和

土地公都可以，但是对于那些不允许发重复房源的网站来说，用房探007这样重

复发房源就会出现问题，这就看您要发到哪种网站了。

7、房源搬家功能：小蜜书全新上线的房源搬家功能可以将用户搜房帮账户下的

房源导入到小秘书中，以后还将陆续有更多主流网站的房源可以导入，方便用户

管理，如图14；而房探007没有这样的功能。

图14

这个功能对于很多经纪人还是很有用的，因为有很多经纪人在没有使用软件

以前是手动在网站发布房源的，开始使用软件，想要将之前发布到某个网站的房

源发布到其他网站就需要将网站的房源导入，免去重新再在小秘书中录入的麻

烦。

8、服务方面：小蜜书首页和每个页面的右侧都可以看到有QQ客服在线，如图

15，遇到任何问题，可以马上联系客服解决。

图15

我使用过房产小蜜书，也和小蜜书的客服进行过QQ咨询，觉得他们解决问

题的速度还是挺快的，服务态度也不错，有不会的，他们会一步一步指导操作，

个人认为有一个即时通讯工具来进行客户咨询服务还是比较必要的。