住宅标准化设计-酒店式公寓精装修

2023年4月26日发(作者：济南装修装饰公司)

目 录

1编制目的 ............................................................................................................. 2

2编制依据 ............................................................................................................. 2

3适用范围 ............................................................................................................. 3

4主要内容 ............................................................................................................. 3

5图例 ..................................................................................................................... 3

6总说 ..................................................................................................................... 8

1

1编制目的

在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的

原则，参考国家规范和相关调研结果,编制酒店公寓精装修水、暖、电预

留点位设计要点及细则。本细则仅供集团内部参考.编制目的在于针对酒

店公寓精装修水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。如设计院

有不同意见，超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报.设计院在满

足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。本细则并不

替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相关规定。异地项目可参照

本细则。

2编制依据

2。1《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。

2.2《电气技术用文件的编制 第一部分 一般要求》GB/T 6988。

1-1997.

2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135—2000。

2.4国家建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和

文字符号》.

2

2。5《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003。

2.6建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）。

2.7《卫生设备安装》99S304。

3适用范围

3.1本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用于酒店公寓建

筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。

3。2本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计方方案和

设计参数,不应作为其他工程的设计依据。

4主要内容

4。1为了统一建筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质

量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、

图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。

4。2本图集选用时代奥城二期酒店式公寓户型作为一个完整的工程

实例.

5图例

3

4

5

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6总说

1户内强电、弱电箱、地采暖分集水器等系统的设置:(须满足国家现

行设计规范要求)，详见国家建筑标准设计图集《民用建筑工程电气施工

图设计深度图样》04DX003、《卫生设备安装》99S304。

1。1配电箱位置：通常设置在门厅、走道、入户门锁一侧墙上（非

主视面）并结合弱电(智能化）接线箱统一设计，上下结合布置，暗装配

电箱底距地1.6-1。8米，避免与对讲机、开关及门铃同设发生矛盾.如

因平面布置紧凑可暗设在入户门一侧柜内墙体中箱底距地同上。(见附图

1）

附图1

1.2弱电箱（智能化含TV、TD、TP……）暗装，箱底距地0.5米。

定位同上.（见附图1）

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1.3户内可视对讲机暗装箱底距地1。4米，设置在门厅侧墙上，对

讲机侧边距门边大于0。1米，定位结合以上两项.门铃宜采用遥控门铃。

（见附图1)

1。4（另详住宅部分）

2户内各功能区具体布局其强弱电预留点位参照：

2。1门厅及走道：

2。1.1照明系统:门厅开关面板边设在距入户门锁洞口墙边最小距离

0。15米,走道开关设在走道中一侧墙面，面板底距地1.4米，根据照度

要求，在楼板中予留灯具暗装接线盒。（一般门厅取中设一盏灯，走道

等距设一至两盏灯.） (见附图4）

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附图4

2。1。2（另详住宅部分）

2。2客厅：

2.2.1照明系统:开关面板设在入厅口一侧墙面上（适当位置）,面板

底距地1。4米，可选三联单控。

a) 客厅主灯：在厅中楼板中予留接线盒，如有中央集中空调，风

机盘管送回风口处下反局部吊顶的宽度.应在设定楼板予留主

灯位时与以考虑。

b) 电视背景墙中线上楼板予留灯位距墙0.2米.

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c) 沙发区背景墙中线上楼板予留灯位距墙0.2米左右。（见附图5）

附图5

2.2.2如有空调风机盘管控制面板可与灯面板相距一定水平距离

（0.2米），高度一致。(见附图5）

2.2。3消防系统烟感器及自动喷淋头与主灯按规范要求予留一定距

离（0。6米）。 （见附图5）

2。2.4电力及弱电插座点位布置：

2.2。4。1电视背景墙中心向两边各返0。15米设单相五孔插座底板

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距地0.3米2个，与其中心相距0.2米同标高设TV(有线电视插座)1

个.(有个性化要求如壁挂电视及音响系统可增加或调整予留点位及尺

寸）。（见附图5）

2。2。4。2(另详住宅部分)

2.3餐厅:

2。3。1（另详住宅部分）

2。2。3消防系统烟感器及自动喷淋头，按规范要求予留一定距离.

（0。6米)（见附图5）

2。3.4（另详住宅部分）

2。2。4。1电视背景墙中心设单相五孔插座一个,相距墙中心一侧再

设五孔插座一个相距0.2。与其中心相距0。2米同标高设TV（有线电视

插座）1个。（有个性化要求如壁挂电视及音响系统可增加调整予留点位

及尺寸)。(见附图8)

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附图8

2.3。4.2（另详住宅部分)

2.4。主卧室：

2.4.1。照明系统：

2。4.1。1（另详住宅部分)

2.4.1。2（另详住宅部分）

2.4.1。3(另详住宅部分）

2.4.2有集中空调风机盘管控制开关设置，应就近适合位置墙面或与

主灯开关面板水平中距0。2米。（见附图5）

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2.4.3（另详住宅部分)

2.4.4电力即弱电插座点位布置:

2。4.4.1主卧床宽按1。8米，两侧床头柜宽各按0。5米计算，两

个床头柜中心距离为2。3米，在柜中心靠墙上各设单相五孔10A插座1

个，距地0。3米，并其中一个插座外返0。2米,在同一水平标高设TP/TD

两用插座1个，在另一插座外返0。2米处设紧急呼叫按钮,板底距地0。

9米。（见附图12)

附图12

2.4。4.2(另详住宅部分）

2。4。4.3（另详住宅部分）

2。4.4。4(另详住宅部分）

2。4。4。5（另详住宅部分）

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2。5次卧室:

2.5.1（另详住宅部分）

2。5.2（另详住宅部分)

2。5。3(另详住宅部分）

2.5.4（另详住宅部分）

2。5。4.1（另详住宅部分）

2.5.4.2在写字桌位中设单相五孔插座1个，板底距地0。3米，（如

有个性要求的，在距其水平0.2米予留TP/TP两用插座1个）。

2.5。4.3(另详住宅部分）

2.6儿童房

2。6.1-2。6.4.3（另详住宅部分）

2。7书房：

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附图14

2。7.4。1在靠书桌墙面上设单相五孔插座与其相距0。2米设TP/TD

插座各1个，距地0。3米.（见附图14）

2。7。4。2沙发休息区墙面上设单相五孔插座1个，距地0.3米.

2.7.4.3(另详住宅部分）

2。8主卫生间：

2。8。1。1开关为多联单控一般设在卫生间外靠门锁一侧距门洞口

0。15米距地1。4米处.一联为镜前灯，灯具可选天花暗装防水筒灯，位

置居镜中离墙0.2-0。3米。也可选壁式镜前灯，位置在镜上0。1-0.2

米居镜中，在座便器及天花中各设暗装防水筒灯各1盏(有三合一浴霸可

取消淋浴区筒灯），如卫生间较大，为满足照度及效果要求应增加灯具。

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二联为排风扇，（如设三合一浴霸可取消排风扇）.三联：有个性化要求

的还设其它装饰灯。（见附图16）

附图16

2.8。1。2（另详住宅部分)

2.8.2强电即弱电插座点位预留：

2.8.2。1无集中供热水或不采用燃气热水器集中供热水方式。一般

采用电热水器，通常设在卫生间座便器上方，采取墙壁挂横式，安装高

度净高大于2米，（要求墙体有足够的承重强度）.也可采用壁挂立式设

在宽大的浴区，（对墙体要求同上）。电插座采用单相三孔16A带防溅

盒,安装高度1.8—2。3米。横式热水器以座便器上中右返0。5米,立式

热水器中右返0。3米.热水器下方地面应设地漏由溢水管插入.（见附图

17）

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附图17

2.8。2.2有洗衣机，在其墙中上方距地1.4米处设单相三孔插座带

防溅合1个。在洗衣机右边里角以外设专用地漏。

2.8.2.3在洗面台或盆一侧墙上取台中距地1。4米处设三孔插座带

防溅盒1个。(小型卫生电器备用)

2.8.2。4（另详住宅部分）

2.8。2。5在浴区干墙面设防水紧急呼叫按钮距地0.8米，在座便器

后水箱一侧设TP点位板底距地0.5米。（见附图17)

2.8.2.6（另详住宅部分)

2.9卫生间（客卫）

2.9.1照明系统：基本同主卫设置(如无个性要求）。

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2.9。2强电、弱电插座点位预留：

2.9。3一般情况下不设点位.

2。10（另详住宅部分）

2.10。1厨房照明系统:开关设在入口一侧距洞口0。15米，距地1.4

米，按照度要求，在楼板中予留灯点位.可安暗装防潮筒灯或吸顶灯,抽

油烟机及吊柜底中部有辅助照明。

2。10。2（另详住宅部分）

2。10.2。1抽油烟机插座：单相三孔10A带防溅盒，予留在烟机排

风管中心背后墙上距地1.8—2。0米。

2。10.2。2(另详住宅部分）

2.10。2。2热水器电源插座：（单相三孔.带防溅合）。

橱宝热水器供洗菜盆用热水,设在盆下橱柜内，电源点位设在距热水

器边0.1米距地0.6米。

2.10.2.3电冰箱电源插座：普通冰箱机位宽度不小于0。65米，插

座为单相五孔,点位设在冰箱中上距地1.4米，如酒店公寓小型冰箱,其

中有设置在组合橱柜中，电源点位底设在冰箱上0.1米。冰箱位,注意门

开启方便及散热 。

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2.10.2.4电烤箱、微波炉、消毒柜、洗碗机、洗衣机、生活垃圾粉

碎机等电源点位.如洗衣机设在厨房，应予留机位不小于0.6x0。6米或

酒店公寓洗衣机位与橱柜组合设计时,设防止溢流和干涸双功能专用排

水地漏，其位于洗衣机排水口一侧,距离橱柜不小于0.15米，开放式厨

房，其上下水点位地面及墙面应有防水作法，地面低于厅地面0.015-0。

02米且有挡水作法，如厨房与厅或走道地面为共用（酒店公寓)，为不防

水地板时，橱柜下及水点位地面应为防水地砖低于厅地面，设石材挡水，

且泛水坡向地漏。（见附图25）

附图25

2。10.2。5（另详住宅部分)

3.1采暖系统：

3。1。1(另详住宅部分）

3.1。2（另详住宅部分）

3。2给排水及排风排烟系统：

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3.2。1（另详住宅部分）

3.2.1。1（另详住宅部分）

3.2。1。3排风道：目前通常采用成品JRC产品。据平面布置,一般

设在浴区墙角处，避开给水管及门后。

3。2.2.1洗面盆：

a) 洗面台式：通常设在主卫，台面：宽度宜为0.56-0.6米，长度

不小于0。9米，距地0.85米。

i. 地排水，在楼板上取台面长度中，距墙0。15—0.2米.

ii. 墙排水，在墙上取台面长度中，距地0。2—0.25米，冷热

水管墙内净距0。1—0.15米(无自带保温热水管须做保温，

冷热水管内丝出水口接头与墙饰面砖完成面一平，冷热水

接头中距宜0。15-0.2米，安装阀门八字阀）.距地0.35

—0.4米，一般洗面台配底柜将上下水管线掩饰在柜中.

b) 柱盆或挂式台盆：一般设在客卫或较小卫生间，盆距侧墙应大

于0。15米，高度按盆高或距地0。85米。上下水点位基本同

台面盆。（见附图27）

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附图27

3。2.2.2座便器：其位净宽通常为0.85—0.90米,酒店公寓小户型

由于布局紧凑，其净宽0。8米。

a) 下水点位楼板出水，居位宽中,距背墙饰面砖完成面可根据洁具

选型孔距，通常为0.35米，墙出水座便器予留口，取位宽中背

墙上，孔中距地0。15—。0.2米。

b) 上水（中水)点:设在座便器进水口一侧外（常设在右侧）后背

墙上距地0。2-0.25米。(见附图28）

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附图28

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3.2.2。3淋浴间:净宽度不小于0.9米,淋浴冷热水开关（混水龙头），

取净宽墙中,中距地1.2米，固定喷头距地1.9—2.0米，软连接喷头及

上下推拉杆式固定喷头距地1。8—1.9米，予埋冷热水管出墙内丝接头

与墙饰面一平，中距按开关尺寸。地漏予留点位：在淋浴喷头投影地面

上（位宽中）并距墙0。3—0.4米,酒店公寓小户型由于平面布置紧凑,

以上限值有所降低。（见附图29）

附图29

3。2。2。5电热水器：根据卫生间平面布局及墙体的承重能力。通

常设置在座便器上方其冷热进出水管予留内丝接口与墙饰面平。间距0。

15米，予留高度取热水器(横式及立式）中下距地面1.6—2.0米,并在溢

水孔下方及座便器旁设地漏.热水器也可设在相对宽大的浴区，避开淋浴

喷头区。窗及通风道在吊顶局部内嵌节约空间。（其冷热水管口予留位

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随之)

3.2。2。6洗衣机：予留机位0.6x0。6米，机高一般低于0。9米，

其冷热出水管予留内丝接口与墙饰面平,间距0。15米，距地0。95-1。0

米设洗衣机专用水龙头，并在其排水管口以外0。1米设专用地漏。

以上专业点位设计技术要点，需配平面布置及节点详图，由于文字

表达不能涵盖全部情况内容，只能表达描述常见部分，内容如与国家现

行规范及专业标准相关规定不同时,按后者改正。

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