实木地板打蜡

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目录

（蒋秀成）

第一部分、地板打蜡............................................................................1

一、常见地板类型..................................................................................1

1、常见地板分类....................................................................................1

2、塑胶地板分类（按材质）.................................................................5

二、地板打蜡的标准化流程...................................................................7

（一）打蜡的好处...................................................................................7

（二）基本程序.......................................................................................7

三、常见打蜡设备及药剂....................................................................11

1、地板蜡的分类..................................................................................11

2、设备及常用药剂...............................................................................15

四、打蜡注意事项................................................................................18

第二部分、地毯清洗........................................................................18

一、地毯分类.........................................................................................18

二、地毯清洗程序与规范....................................................................19

三、地毯清洗常用设备及药剂.............................................................20

1、毛毯的特殊性质...............................................................................20

2、常用设备及药剂...............................................................................21

四、地毯清洗注意事项......................................................................25

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第一部分、地板打蜡

一、常见地板类型

按照材质分，目前市面上主要分木质、塑胶及石质地板三种。

表1、常见木地板分类

序号种类描述特点图片

1

实木

是将实木整块材料经表面、侧面及其它所必

要的加工后，用于地面上的地板材料，是源

于自然的健康环保产品木材的所具弹性可

缓和足部冲击，使人脚感舒适；木地板倒角

可起防滑和美观作用；抗菌UV涂装能有效

抑制细菌寄生，具抗菌、杀菌功能；且木质

具有良好的拾音效果。缺点是消耗森林资源

大，造价相对较高。

环保健康、自然美观、持

久耐用、脚感舒适、具升

值空间、可循环利用；

稳定性差、安装负责、价

格昂贵；

可进行翻新操作；

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2

复合

表面为耐磨、阻燃的装饰层，表面纹理是仿

木纹纸，苡层为高密度刨花板或纤维板。表

层贴面花纹一致，耐磨好且硬度大，并且铺

设简单。缺点是使用寿命短，装饰层破坏后

不可恢复，地板粘结剂中含有化学成份（甲

醛）影响人体健康。

耐磨、不易变形、易清理、

多样性、抗腐蚀、抗酸碱、

防白蚁、防潮和防膨胀、

经济、安全卫生、简便、

平整、满足地热采暖；

不够舒适、不环保，有甲

醛释放；

不能翻新；

3

竹木

竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。

它的面板和底板，采用的是上好的竹材，而

其芯层多为杉木、樟木等木材。其生产制作

要依靠精良的机器设备和先进的科学技术

以及规范的生产工艺流程，经过一系列的防

腐、防蚀、防潮、高压、高温以及胶合、旋

磨等近40道繁复工序，才能制作成为一种

新型的复合地板。

显著特点是：冬暖夏凉、

几乎无色差；环保绿色；

高大上；

稳定性比实木地板差，容

易出现分层、容易生虫；

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因为塑胶地板种类繁多，根据不同的特点分类进行分类有：

1)按材质分-------亚麻地板、橡胶地板、塑胶地板、石质地板；

2)按结构分------单层同质透心型、半透心型、多层复合型；

3)按形状分-------方块地砖和卷材；

4)按功能分-------普通系列、防静电系列、防滑安全系列等；(运

动型地板)

5)按耐磨等级分-----多层复合型；T级>P级>M级>F级；

一般只有纯PVC耐磨层复合地板才能达到T级，同质地板一般

只有P、M、F(个别产品也能达到T级)；

6)按使用场所分--家用系列21-23类、商用系列31-34类、轻工业

系列41-43类。

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表2、塑胶地板分类（按照材质）

序号种类描述特点图片

1

亚麻

亚麻地板成分为：亚麻籽油、石灰石、软木、

木粉、天然树脂、黄麻。是具有良好的耐烟蒂

性能。亚麻目前以卷材为主，是单一的同质透

心结构。亚麻环保地板是由可再生的纯天然原

材料制成：亚麻籽油，松香，木粉，黄麻及环

保颜料，收获或提取这些原材料所消耗的能

量都非常小。

纯天然环保：天然原材料、生产过程无

污染；

环保不褪色：使用中，不释放甲醛、苯

等有害气体；

废弃物能生物降解；良好的抗压性能和

耐污性；办公室桌、椅轮辊重压，不留

痕迹；皮鞋、轮辊划过，不留下难以去

除的黑印；可以抗烟头灼伤；可以修复

良好的导热性能：地板采暖最适宜的地

面材料；

抑止细菌生长、永久抗静电、装饰性强

2

橡胶

橡胶地板是天然橡胶、合成橡胶和其它成分的

高分子材料所制成的地板。丁苯、高苯、顺

丁橡胶为合成橡胶，是石油的附产品。天然橡

胶是指人工培育的橡胶树采下来的橡胶。颜色

鲜明亮丽，质感像橡胶一样柔软，适合运动作

为运动场合的铺垫。橡胶地板作为地面装饰材

料在国外发达国家已流行了数十年，并且得到

了广泛的应用。

橡胶地板是环保地板，因为所有的材料

都是无毒无害的环保材料及高分子环保

材料

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3

塑胶

塑胶地板是PVC地板的另一种叫法。主要成分

为聚氯乙烯材料，PVC地板可以做成两种，一

种是同质透心的，就是从底到面的花纹材质都

是一样的。还有一种是复合式的，就是最上面

一层是纯PVC透明层，下面加上印花层和发泡

层。“塑胶地板”就是指采用聚氯乙烯材料

生产的地板。

绿色环保、超轻超薄、超强耐磨、超强

抗冲击、超强防滑、防火阻燃、防水防

潮、吸音防噪、抗菌性能、无缝焊接、

拼接简单、安装施工快捷、花色品种繁

多、耐酸碱腐蚀、导热保暖、环保可再

生、国际流行；

4

石质人造石和天然石均可做地板装饰在《石材养护知识》详述

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二、地板打蜡的标准化流程

所有的木质、塑胶地板以及少数的石质地板可以采取打蜡精选养

护；打蜡保养分为起蜡和打蜡操作，初次打蜡不需要起蜡，后期打蜡

养护时需要根据需要选择是否起蜡。

（一）打蜡的好处

1、清洁。特别是刚装修的地板，及早养护，形成一层保护膜,隔

离开地板与污垢,避免这些污垢直接接触到地板,甚至渗入油漆内部.

导致日后难清洁；

2、滋润。通过不断地打蜡，逐渐形成“油板”,保持地板中的水

分既不外漏导致干燥爆裂,也不吸收导致膨胀，从而保持地板不变形

和不干裂；

3、保护。表层油漆保持适当油脂，即便有阳光直射也不变色；

4、上光。提高地板光亮.维持地板弹性.效果一遍比一遍好.

（二）基本程序

1、吸尘：除地板表面上的附着物及一些粘合剂、胶、水泥、漆

点等；

2、清洗：用电拖把、桑拿机、除菌、清洗、对地板无损坏；

3、上蜡：针对不同的地板，使用不同的蜡，均部涂蜡；

4、抛光：专业人员操作+抛光机完成。

A、起蜡

（一）所需清洁用具

1、洗刷∕抛光机（标准速度）。

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2、去蜡用擦垫和驱动盘。

3、吸水机。

4、两个水桶。

5、强力擦垫（持器和长柄）。

6、抛光机（高速或超高速）。

7、抛光擦垫（白色）和驱动盘。

8、拖扫。

9、两套拖地系统和两把长毛拖。

10、上蜡用拖把和桶。

11、工业手套。

12、去蜡剂。

13、人造白蜡。

14、水质地蜡。

15、酸碱性性指示纸。

16、告示牌。

17、揩布。

18、方形塑胶袋。

（二）清洁方法与步骤

1、将所需用的用具备齐，同时检查用具是否完好，检查机器电插头、

电线等。

2、将告示牌放置在显眼的地方。

3、将所有门和窗都打开。

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4、按照厂商标签所指示，将适的去蜡剂加入清水中。

5、用地拖将大约10㎡的地板抺上去蜡剂。

6、等大约5min~10min。

7、在离出入口最远处开始洗刷，采用来回重叠的方法。

8、工作时确保去蜡剂的桶在工作后方，同时机器的电线也在机器后

面而不是在水里。

9、重复第5到第8直到整个地板都刷完。

10、洗刷完毕后，将擦垫的驱动盘取下，然后将机器摆放在塑胶袋上。

11、用强力擦垫刷洗角头和墙边。

12、去蜡剂如果喷到墙面或其他地方时，立即用布和清水抺掉。

13、用吸水机将刷后地面上的浆液吸除。吸水时，将吸水机从干处开

始，再进入湿处。

14、在一个拖地系统的水桶内，将半杯人造白醋放入9L清水中。

用拖把将刚刷过的地板彻底过水（可用较多水）。过水后，用吸水机

将地板吸干。用指示纸检查地板的pH，如果pH值高过9，则须将地

板重新过水，然后检查。

15、地板中和后，让它干透。

16、由离出入口最远处开始，用上蜡用的拖把，将蜡水平均且稀薄的

上第一层蜡，上蜡时避免涂到墙脚。

17、让蜡层干透。

18、如果有必要，可用抛光机抛光，再用拖扫将蜡屑除去。

19、用以上方法，上第二层蜡。第二层须与第一层在涂抺时成正角。

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20、让两层蜡都干透。

21、如果有必要，用抛光机抛光，再用拖扫将蜡屑除去。

22、将所有用具收齐，清洗后放回储存室。

B、打蜡

（一）所需清洁用具

1、抛光机（高速）。

2、抛光刷。

3、抛光擦垫（白色）和驱动盘。

4、拖扫。

5、吸尘器。

6、告示牌。

（二）抛光方法与步骤

1、将所需用具备齐，同时检查用具是否完好。检查抛光机和吸尘器

电插头、电线等。

2、将告示牌放置在显眼的地方。

3、如果抛光机装有水桶，在开始工作前，须将喷水系统拆除。

4、采用重叠来回的主方法，确保地板光滑平滑。

5、抛光墙脚部位的地板时，用“切入”直行的方法。

6、工作须有次序地进行，才能使地板光泽平滑。

7、操作机器时，将电线抛到后方，电线才不会被巻入机器底或绊倒

人。

8、抛光后，用拖把或吸尘器除去蜡屑。

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9、将所有用具收，清理干净后再放回储存室。

C、抛光机操作标准

（一）作业程序

1、手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机器底部

咹百洁垫。

2、把机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面。

3、启坮电源开关，即可进行地面抛光。

4、抛光时，速度不可太快，应保持在10cm/s的速度。

5、行与行之间要重叠1/3，以免漏抛。

6、用完之后，卸下底盘针座与百洁垫清洗，清抺机器各零配件。

7、对活动部分的零配件要经常加油，使其润滑。

8、用完后，存放在空气流通、干燥的地方。

三、常见打蜡设备及药剂

1、地板蜡的分类

地板蜡独特的护理配方，能有效分解污垢，清除地板深层的顽固

污渍和污垢，达到高效去污，它具有强附着力，高光泽度，防水抗磨

等特点，气味清香怡人。

主要成分：硅油，特有防滑剂，抗静电剂，天然植物蜡

适用范围：实木地板，复合地板，大理石，瓷砖及硬质塑料，油

漆等地面。

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序号类别特点图片

1免擦高光面蜡

压力罐装，不用稀释，直接喷在地板上或者喷在干燥的毛巾上，再用

毛巾擦拭干净即可。特点是快捷、喷洒均匀、效果明显、非常光亮。

由于用量巨大（每罐仅可使用10平方米左右），不适合用于地板。

2手喷蜡

手喷瓶蜡，不用稀释，直接喷在地板上，待其干后（约20分钟）再用

平板地拖抛光即可。特点是比较快捷，喷洒时注意均匀，光亮一般，

用后地板表面滑。由于用量较大，而且不够安全（表面滑），只适合

用于日常清洁。

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3传统地板蜡

罐装固体蜡，不用稀释，需要先用海绵涂抹在地板上，待其干后（约

40分钟）再用毛巾用力抛光即可。特点是形成了一层蜡膜。对地板有

保护功能，用后地板表面粘滑。由于需要特殊抛光，只适合用于很少

有人踩踏的已经长期使用这种蜡的地板，以追求传统地板效果。不适

合用于新地板。

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4乳状蜡

瓶装液体蜡，不用稀释，需要先用海绵涂抹在地板上，待其干后（约

40分钟）再用毛巾抛光即可。特点是比固体蜡容易抛光，形成了一层

蜡膜，对地板有保护功能，效果明显、比较光亮。由于抛光相对容易，

又形成保护蜡膜是大多数家庭选用的产品。需再次使用的周期为30天。

5高档木蜡

不用稀释，因其成分主要来自天然蜂蜡，在36摄氏度（人体温度）以

上呈现透明状，低于人体温度呈半透明固状。需要先用海绵涂抹在地

板上，待其干后（约10分钟）再用毛巾抛光即可。由于用量节省，每

瓶可使用100平方米，需再次使用的周期为180天，抛光容易，又形

成生命蜡特有的保护蜡膜和润泽效果，是经济实用的更适合家庭选用

的产品。

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2、设备及常用药剂

2.1打蜡常用设备及材料

序号名称用途图片

1

洗地机地板清洗

2

白垫/纳米

垫

地板清洗/抛光

3

洗水棉清洗

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4

吸水机吸水

5

蜡拖

涂蜡/抹蜡

尘推

毛头

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高级毛巾

6

抛光机抛光

7

吹风机干水渍

2.2打蜡常用药剂

地板养护主要有起蜡和打蜡产品，国内外类似产品还跟多，价格、

质量参差不齐，较好的产品有美国的3M系列（庄臣起蜡水、3M防

静电蜡、特光面蜡和封地蜡）。可以根据地板及客户要求选择使用。

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四、打蜡注意事项

1、选择晴好的天气；

2、注意清场防护；

3、选择适合的设备及药剂；

4、分区域进行操作；

5、地面清洁非常重要；

6、干蜡一定要彻底；

7、不能偷工减料，严格按照程序操作；

8、留出必须的静止时间，维持打蜡长效；

9、根据需要起蜡一定要彻底，清洁干净。

第二部分、地毯清洗

一、地毯分类

序号类别特点用途图片

1

纯毛

地毯中的高档产品，能调节

室内的干湿度，有很好的吸

音能力，可以降低各种噪音。

毛纤维热传导性很低，热量

不易散失。另外，好的毛毯

还能调节室内的干湿度，具

有一定的阻燃性能。

高级宾馆、酒

店、会客厅、

接待室、别墅、

国家场馆等高

级场所

2

混纺

混纺地毯是以纯毛纤维和各

种合成纤维混纺如尼龙、锦

纶等混合编织而成的地毯。

混纺地毯中，羊毛的比率在

20-80%之间，低于20%为化

纤地毯，超过80%为羊毛地

毯。混纺地毯的耐磨性能比

纯羊毛地毯高出五倍；同时

克服了化纤地毯静电吸尘的

缺点，也可克服纯毛地毯易

具有保温、耐

磨、抗虫蛀、

强度高等优

点；

所以在高档场

所被普遍使

用。

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腐蚀等缺点。

3

化纤

化纤地毯也称为合成纤维地

毯，品种极多，有尼龙（锦

纶）、聚丙烯（丙纶）、聚

丙烯腈（腈纶）、聚酯（涤

纶）等不同种类。化纤地毯

外观与手感类似羊毛地毯，

耐磨而富弹性，具有防污、

防虫蛀等特点，价格低于其

他材质地毯；

尼龙地毯容易产生静电，而

且不耐热、易燃烧、易污染

耐久性好，耐

拉伸、耐曲折、

耐破损性能较

好，价格低廉，

比较适合铺在

走廊、楼梯、

客厅等走动频

繁的区域。

4

塑料

又叫橡胶地毯，以塑料为原

料，经高熔化后喷成丝，再

把丝制成地毯丝，用织机编

织而成。具有不怕虫蛀，不

霉烂，弹性好，耐磨等特点。

使用时可根据面积任意拼

接，并可刷洗。

适用于宾馆、

商场、舞台、

住宅，也可用

于浴室起防滑

作用

二、地毯清洗程序与规范

（一）准备工作

1、准备好吸尘器、清洁剂（高泡清洁剂、顽渍清洁剂）、药水

桶、毛刷、刮刀、喷壶、地毯刷、地毯机、刮水机；

2、检查吸尘器、地毯机、刮水机能否正常使用。

（二）清洗地毯

1、用吸尘器吸去地毯表面的颗粒与灰尘；

2、用喷壶将1：5的顽渍清洁剂喷在地毯污染严重的区域并用毛

刷刷洗；

3、对于地毯上的口香糖、粘质物质用刮刀去除。

清洗地毯。

⑴安装地毯刷；

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⑵按照1：20的比例在药水桶内配置高泡清洁剂，倒入打泡箱内；

⑶接通地毯机电源；

⑷根据地毯污染程度，调节电子阀，控制流量大小；

⑸从离出口最远处开始清洗，采用地毯刷来回重叠的方法清洗，

每刷之间重叠之间1/3，直至结束；

⑹用毛刷清洁地毯边角处；

⑺推入刮水机，接通电源，开启开关，从里至外开始刮水，除去

地毯内污水；

⑻夏季可开窗通风，冬季关闭窗户开启空调，使地毯尽快干透；

⑼用抹布将残留在踢脚板和家具的清洁剂擦去；

⑽清洗走道后在走道上铺上废旧床单或被套。

（三）收尾工作

1、整理清洁剂、毛刷、喷壶等物品；

2、清洁吸尘器、地毯机和刮水机的各个部件；

3、将所有物品放回储备间。

三、地毯清洗常用设备及药剂

1、毛毯的特殊性

纯毛纤维由不溶性蛋白质角蛋白构成的多层次生物组织，它是从

植根于皮肤真皮层的毛囊处新发育的细胞角质化后推出体外形成的。

纤维的外层为鳞片层，内层为皮质层，是纯毛纤维的主要组成部分，

也是决定纯毛物理化学性质的基本物质。髓质层在毛纤维的中央，细

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毛一般无此层。纯毛的角蛋白大约由20种不同的α-氨基酸残基构成。

在长链上有多种氨基酸的不同侧基，如羧基、氨基、羟基等极性基和

一些非极性基，在分子间由盐式键、氢键等分子间键连结。长链间还

有胱氨酸的二硫键形成的交键相联结。纯毛具有吸湿性强、耐酸不耐

碱、不耐氧化剂和还原剂的作用，易虫蛀等特点。

故而在毛毯的清洗保养中，必须遵照纯毛的物化性质去处理方能

达到预期效果。

毛毯纤维的主要成分为蛋白质纤维，蛋白质的主要性质有呈色反

应（双缩脲反应、茚三酮反应、米伦沉淀反应及黄蛋白反应），所以

不能遇较强的酸碱；

水合反应：PH值影响其水合强度；

成电：遇酸碱易盐析沉淀；

变性：较长时间的变性作用是不可逆的（热、酸碱、有机化合物、

辐射及其他外界物理作用等）

所以纯毛谈的清洗保养一般采取简单的除尘、上光法去保养。不

得已时只建议干洗。

2、常用设备及药剂

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2.1常用设备

序号名称作用用处图例

1

清洗机地毯机洗混纺、化纤、塑料

2

吸水机吸水纯毛、混纺、化纤、塑料

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3

地毯刷配合清洗机使用纯毛、混纺、化纤、塑料

4

干洗机地毯干洗纯毛、混纺

5

羊毛刷配合清洗机纯毛、混纺

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6

吹风机风干地毯纯毛、混纺、化纤

7

地刷摩擦化纤、塑料

8

手工毛刷除尘纯毛、混纺

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2.2常用药剂

四、地毯清洗注意事项

1、在地毯吸尘中，要注意地毯的边角；

2、地毯如有皱折，一定要及时修整、牵伸，否则易损坏；

3、地毯有破损应及时修补，否则破损会不断扩大；

4、发现地毯生虫，要及时喷洒杀虫剂和吸尘，防止虫蛀表面的

扩张；

5、在去污过程中，要防止清除一处，又污染了另一处，同时，

用软刷刷洗时，用力要适当，以减少对地毯纤维的损坏；

6、在地毯清洗中，尽量除去残留清洁剂，因任何化学清洁剂都

有一定的腐蚀性，以延长地毯的使用寿命；

7、经过抽洗的地毯一定要干透。地毯在长期浸泡过程中，纤维

会逐渐老化、变质，同时易生虫、生霉甚至溃烂；

8、在清洗地毯时，水温不易过高（一般为40度左右），否则会

造成地毯收缩；

9、特别注意，地毯材质的不同必须采用不同的设备及药剂，否

序号名称作用用处

1

全能水清洗剂化纤、塑料

2

洗衣粉清洗剂化纤、塑料

3

立白洗手液清洗剂混纺、化纤、塑料

4

地毯粉摩擦剂纯毛、混纺、化纤

5

小苏打清洗、摩擦剂纯毛、混纺

6

地毯香波清洗剂混纺、化纤

7

强力去污剂顽固污渍去除混纺、化纤

8

烧碱强力除污塑料

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则会弄巧成拙，一下推荐几种常规保险的清洗保养设备及药剂（如下

表）：

序号类别方法推荐设备/药剂

1

纯毛干洗干洗机、羊毛刷/中性地毯粉

2

混纺干/湿洗干洗机、清洗机/中性清洗剂

3

化纤湿洗清洗机/弱酸碱性药剂、强力去污剂

4

塑料湿洗

清洗机、高压水枪/弱酸碱清洗剂、强

力去污剂