等额本息与等额本金有什么区别

一、等额本息与等额本金有什么区别?

等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就

是等额本金和等额本息的五大区别：

第一点：月供不同

1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。

2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。

第二点：利息不同

1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。

2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利

息要高于等额本金。

第三点：适宜人群不同

1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力

会逐渐减少。

2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

第四点：还款压力不同

1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。

2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是

比较大的。

第五点：划算程度不同

1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。

2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，

那么就是值得的。

二、等额本息适合的人群有哪些?

等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别

是普通的工薪族。这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能

够在自己工资的承受范围之内，那就不会有太大的压力。

三、等额本金适合的人群有哪些?

如果大家收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额

本金还款方式。这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的

人员。对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于

即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，

等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。