well中国与远洋、鲁能1205

well中国

中国简述

1.1 WELL中国国际健康公益项目简介

WELL中国项目是由浙江大学公共卫生学院慢性病研究所和美国

斯坦福大学预防研究中心联手建立的新型大规模人群队列研究项目。

目前，项目已获得了西湖区政府、西湖区卫计委、西湖区疾病预防控

制中心的认可与大力支持。 项目以西湖区为主要研究现场，覆盖54

万余常住人口，通过随机抽样的方法部分居民参与免费的健康评

抽取

估，并利用网络平台长期收集参与者的健康信息，了解每个个体的疾

病演变和健康状况变化。调查的具体内容包括健康相关问卷调查、血

液常规检查、骨密度筛查、中医学及眼科学检查、遗传学筛查等2000

余项健康评估条目。 本项目旨在为有意提高自身生活质量的居民建

立一个健康研究与促进的平台。每一个加入本项目的居民都将以“公

民科学家”的身份为我们提供健康相关信息以及对健康生活的疑问。

我们希望通过研究获得影响中国居民身心健康的危险因素，并在居民

中针对这些危险因素开展疾病预防与健康维持工作。另外，通过聚焦

居民关心的健康问题，我们将研究测试新的健康干预方法和策略，以

解决这些困扰居民多年的健康问题。任何居民关心的问题都有可能成

为项目的研究重点。 本项目第一阶段计划开展 5 年，期间参与者将

获得至少2 次免费健康评估，每次仅需半天时间。除了健康评估，

参与者还可以定期通过WELL中国官方网站提供其他健康相关信息，

以健康咨询的方式，获得个人健康的改善意见。5 年之后，本项目可

能会继续进行。 WELL中国项目于2016年10月正式开始，计划对西

湖区常住居民进行系统的健康评估，获取第一手最真实的数据资料。

目前各项工作正在有条不紊地进行中。

1.2 WELL简介

WELL，英文全称Wellness Living Laboratory（健康生活实验

室），是由美国斯坦福大学预防研究中心发起的新型大规模队列研究

项目。WELL项目在美国、中国大陆、新加坡、台湾各建立了一个万

人规模的队列研究，旨在开展多中心、多种族的人群健康随访研究,

更深入系统地探索生物、行为、社会、环境等因素与健康的内在关系。

其中，中国项目简称WELL中国项目，由浙江大学医学院公共卫生系

慢性病研究所朱善宽教授牵头，联合斯坦福大学预防研究中心共同负

责，计划在浙江省杭州市招募1万社区居民开展为期至少10年的队

列研究。目前基线调查已经开始，调查的信息包括人口学指标、社会

经济学指标、生活方式、膳食摄入、体力活动、睡眠、既往史、家族

史、身体检查、中医体质辨识、眼科检查、血液检查、人体成分检测、

体适能检测等，累计变量约1200多个，所有研究对象均留存血液、

粪便、头发、指甲等生物样本并长期-80℃冷冻保存。目前已经累计

样本近千人，在今年上半年完成第一阶段调查。

1.3 什么是“公民科学家”？

要维持人们的身体健康和幸福感，帮助他们更健康地生活，科学

家和医生们需要通过观察人们每天的饮食等生活行为习惯、了解其周

边的生态环境和社会环境、认识其心理和情感的变化、跟踪调查人们

的健康状况变化以及身边可能存在的健康影响因素，从而制定高效的

健康管理方法。显然，他们不能贴身观察所有人。因此，他们只能向

非科学家求助，这些非科学家有时也被称作公民科学家。 公民科学

家更像是一种协同合作的科学活动方式。通常是在科学家的规划之

下，发动尽可能多的公民，让普通老百姓系统地参与科学研究方案中

的全部或者部分科学活动，以期在医学、生物、地理等领域获得新的

研究突破，更好地提高我国的科研水平和综合国力。如此，研究与知

识的生产过程不只依靠少数人或专家，更有公民参与的过程，最后所

得的成果和经验也将被分享于公民。每一个参与公民科学项目的个人

都属于公民科学家，我们每个人也都可以成为公民科学家。另外，公

民科学家还起到了科学传播的作用。真正让公民本人参与科研活动，

远比讲座或是媒体宣传的影响要大得多，也深远的多。 公民科学家

运动鼓励公民根据自己的兴趣来观察某一个特定的方面，如饮食、睡

眠、身体活动等，并把他们的观察结果发送到研究平台供专业科学家

研究。这有助于数量有限的科学家得到如果只靠他们自己根本收集不

到的海量数据，类似于公民记者为新闻媒体提供新闻素材的行为。公

民科学家所需要的就是每天或每周留出几分钟将自身的健康相关数

据发送给科研机构。

参加资格：凡18岁以上，居住在杭州地区的居民皆可加入。

如何加入：点击右上角“登入”后，注册成功后即可加入。您会

收到WELL中国发给您的电子邮件。

您的任务：本项目第一阶段计划开展5年，期间您将至少参加2

次免费健康体检，每次仅需半天时间。除了健康体检，请您定期通过

WELL-中国官方网站来提供其他补充信息，您可以请家人帮您完成网

络信息的填写。5年之后，本项目还可能会被延期。您可以随时退出

参与此计划。

WELL问卷调查：我们的线上问卷要花一个小时左右，不同的人

时间可能会有差异。问卷中将问到很您的健康相关的各种因素，您可

以随时停止或继续答卷。

个人健康报告：您完成问卷后，将获得相应的结果回馈，回答越

完整，您得到的结果越准确，得到的信息更有针对性。

个人资料保护：您的个人资料将受到严格的保护，具体请参阅知

情同意书。

联系地址：浙江省杭州市浙江大学公共卫生学院

网址:

WELL认证立足于医学研究机构，探索建筑与其居住者的健康和

福祉之间的关系，让业主和雇主了解到他们的建筑空间设计有利于提

高健康和福祉。WELL建筑标准是一个基于性能的系统，它测量、认

证和监测空气、水、营养、光线、健康、舒适和理念等影响人类健康

和福祉的建筑环境特征。

开放对所有建筑类型认证:如果业主想申报WELL认证的建筑类

型不在WELL已有的建筑类型中，申报者也可要求将其纳入其中。做

法是从网站下载表格，填写并提交给IWBI的支

持团队。如果提交被接受，申报者将获得一个使用的WELL特征列表。

表格提交之后，IWBI团队将对申报者填写的表格进行评估并直接与

申报者跟进，就下一步如何将WELL应用到具体的项目提供建议。

WELL认证在中国发展迅速:据《2016年中国绿色地产发展年度报

告》，2014年的10月份国际WELL认证的机构推出了Well标准的商

业1.0版，仅仅在一个月之后，全球WELL项目注册和认证的面积就

达到了70万平米。紧接着在2015年6月，国际WELL认证机构又推

出了住宅、商场、餐厅、商业，包括针对于教育机构的WELL认证的

先驱版。在2015年7月，全球WELL注册认证的面积超过了140万平

米，到了2015年9月，全球WELL项目认证和注册面积超过200万平

米。

WELL推出后，中国的房地产企业反响强烈，先后有远洋和鲁能

宣布采用WELL体系，远洋集团更是在2015年末宣布投资WELL体系

的开发的母公司Delos公司。截止2016年8月，WELL在中国及港台

已有55个大型重点项目注册或通过认证，总注册面积超过120万平

方米。中国已经成为WELL全球发展中成长最快的市场。

中国最新注册WELL认证的项目包括：部分

招商蛇口中环广场办公大楼

上海建工五局办公大楼

上海徐汇滨江一号大楼、上海徐汇滨江二号大楼

远洋国际中心

远洋乐堤港大型综合开发体

中国与远洋集团

2.1 远洋集团完成“品牌焕新”在全国15个项目推动WELL标准落地

2017年7月20日，远洋集团2017品牌发布会暨远洋健康生活

季&远洋益跑启动活动上，宣布公司品牌标语正式确定为“建筑健

康〃投资价值”，同时，远洋健康生活季和远洋益跑活动正式启幕。

据了解，远洋正在全国15个项目中推动WE LL标准落地，总计

约130万平方米，WELL注册面积达到107万平方米；其中，有5个

项目，共24万平方米获得WELL金级预认证。WELL人居实验室(中国)

在远洋盈创健康产业园开工。

2016年6月16日，远洋集团完成“品牌焕新”，宣布将“健康”

作为集团品牌理念和产品标签，让建筑具有更长久的生命力。

时隔一年，远洋用几组数据呈现了健康理念落地成果：远洋正在

全国15个项目中推动WELL标准落地，总计约130万平方米，WELL

注册面积达到107万平方米，WELL标准已渗透进远洋住宅开发、商

业综合体、写字楼和养老服务等全业务领域，其中，有5个项目，共

24万平方米获得W ELL金级预认证。W ELL人居实验室(中国)在远洋

盈创健康产业园开工。与此同时，远洋健康产品的研发能力、营造能

力、技术输出能力也在不断提升。

现在远洋集团有136名员工通过了WELL AP考试，这个人数大约

占到中国通过这项考试人数的40%，全球11%。

远洋集团董事局主席、总裁李明对集团品牌标语进行了阐释：“建

筑”意为“构建”、“实现”，“价值实现”是远洋作为一家投融资

集团的品牌定位。远洋致力于成为一家健康的企业，立志做中国建筑

健康的先行者，以优质的产品、服务、体验为载体，助力利益相关者

实现当下与未来的价值最大化。投资健康就是成就价值，对于客户和

远洋自身来说都是如此。

对应远洋集团“五元”业务，远洋地产品牌标语定为“健康生活

家”(Develop Your Well-being)，表示远洋地产是健康生活的专家，

致力于通过健康的产品与服务，为客户打造健康生活的家园。

远洋商业品牌标语定为“点亮一座城”(Illuminate the City)，

表示远洋商业的产品与服务拥有活力，将对未来的憧憬贯穿于产品与

服务之中，为客户提供优质的消费体验，并促进整个区域乃至城市向

前迈进。

远洋服务品牌标语定为“懂心意 有新意”(Our Creativity at

Your Service)，表示远洋服务未来的创新模式是全面高效的综合服

务，不仅为人们提供贴心、令人满意的服务，更用新的手段、新的平

台，把资源联结到客户身边，产生新的价值。

远洋资本品牌标语定为“远见未来 共创价值”(Think ahead

Value Co-add)，表示远洋资本凭借着远见卓识，探索融资创新、产

业创新的新方法和新路径，高效运用资本手段，以独到眼光投资项目，

为客户实现资本的有效管理和价值的共创共赢。

远洋营造品牌标语定为“你的房子 我的责任”(Your Home, Our

Career)，表示远洋营造专注为客户打造宜居舒适的生活空间，以建

造好房子为己任，确保客户未来美好居住生活。 “与此同时，远洋

正在持续完善其健康战略合作供应商库，其中在水和空气等领域已经

储备了核心战略合作伙伴。”李明透露。

中国与鲁能集团

2015年人民网：自2005年首个中国建筑获得LEED金级认证以

来，绿色建筑数量在中国呈现指数式增长。今年召开的第十一届国际

绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上，绿色建筑认证协

会(GBCI)和国际WELL建筑研究所(IWBI)将WELL建筑标准引入中国。

近日记者获悉，鲁能集团部分住宅项目有望率先通过WELL标准认证。

WELL建筑标准是一套注重建筑环境中人的健康和福祉的系统。

WELL是在中国人民寻求改善生活品质，环保意识不断提升的时期被

带到了中国，它是LEED、绿色三星和BREEAM等绿色建筑评级系统的

强有力补充。LEED主要关注的是建筑性能，如节水、节能等指标，

WELL关注的则是建筑对人的影响，是LEED和中国星级绿色建筑评级

系统的补充。

鲁能集团相关工程师表示：目前，国内许多公司都计划申请WELL

认证，但由于标准严苛，目前尚没有项目正式通过认证。鲁能计划加

快分步引进WELL建筑标准，率先通过认证。借助WELL国际先进健康

生活建筑理念，融合公司健康、休闲、运动、娱乐等开发模式，引领

全国房地产发展新方向。同时在项目规划过程中，由AECOM等单位进

行WELL建筑标准咨询，开展策划、设计、施工、认证等工作，以此

推进公司产品品质提升，打造绿色健康品牌。预计首批认证项目将在

在成都、重庆、南京三地率先落实。

2017年3月人民网：2015年以来，鲁能集团将企业绿色理念贯

穿到产品开发全过程，从论证、策划，到建设、运营，都将生态放在

第一位，形成了生态至上的开发标准；同时，把绿色理念融入企业文

化之中，倡导绿色开发、绿色社区、绿色建筑、绿色生活。

鲁能集团在全面做好绿色建筑标准认证的基础上，广泛推行WELL

认证、海绵城市、百年住宅等绿色标准体系，率先在鲁能公馆全系产

品中开展WELL认证，在各重点开发区域实施“海绵城市”“百年住

宅”计划。凭借在全国11个城市、约200万平方米建筑面积获得绿

色建筑认证的成绩，鲁能集团荣登“标准排名2016中国绿房企

TOP10”。

同时，鲁能集团以保护性开发为宗旨，在长白山、九寨沟、文昌、

千岛湖等区域投资开发文旅产品线“鲁能胜地”，把握生态保护和旅

游体验的平衡点，最大化保护自然环境和原生文化。目前，随着“鲁

能胜地”“美丽乡村”“鲁能泰山7号”等生态绿色产品逐渐落地，

鲁能的绿色生态产品线已经铺设完成。

为响应“健康中国”国策，鲁能集团结合企业基因和产业分析，

发展活力养老、智慧健康、绿色抗衰三大核心健康服务体系，与旅游、

体育、农业、金融等多产业跨界融合，打造健康地产“鲁能泰山9号”，

以健康社区、健康特色小镇、健康度假目的地三类产品定义中国中产

阶级的“国际健康休闲生活方式”。

南京鲁能，领航高端改善人居：南京鲁能地产自2015年成立以

来，秉承企业绿色可持续发展理念，先后在国际化的河西、生态优越

的方山以及主城北部的栖霞和长江之滨江宁滨江开发区推出高端改

善产品，开启深耕南京之路。

河西鲁能公馆是南京鲁能地产的开篇之作，项目以美国WELL和

中国绿色建筑三星认证标准，构筑南京“绿色、智慧、宜居”品质生

活范本，首部作品即奠定了品牌的高端形象。目前项目土建工程基本

完成，全面进入精装阶段。为了更好地确保工程质量、让业主安心，

整个精装修过程的工程进度均以《鲁能微家书》的形式在微信上向业

主展示，并全程接受业主监督小组的监督，真正将“高端品质”不仅

落实在建筑上，更落实在业主服务上，体现了一个责任央企的风范与

担当。

鲁能泰山7号院是南京鲁能地产的又一力作，是鲁能集团“体育

+”战略的5大示范作品之一，引领南京运动墅居的风潮。2018年，

位于主城北的栖霞鲁能公馆和江宁滨江的鲁能硅谷公馆都将秉承鲁

能公馆系荣耀，创新打造绿色智能生活标杆。