建筑住宅户型设计的探讨

建筑住宅户型设计的探讨

摘 要：随着人民生活水平的提高和中国城市化进程的飞速发展，

大量的人口涌入了大中型城市，在有限的土地面积上容纳更多的住

户成为当今城市面临的一个重要挑战。设计小户型住宅成为解决当

前住房问题最直接、最有效的手段。文章就住宅户型设计提出了一

些可行性的意见和建议。

关键词：住宅户型设计；小户型；探讨

中图分类号：tu241 文献标识码：a 文章编号：1671-3362（2013）

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1 住宅户型的需求现状

目前，全国房地产市场一片繁荣，但仍存在着一些问题。从总量

供应上看，房型比例结构不能很好地适应市场需求。有些房地产开

发商为了追求更高的利润和品牌效应，大肆的修建高档住宅别墅，

甚至修建别墅村，大批的资金用于高档房屋的建设，造成了经济适

用房的供不应求。但是它针对的客户很少，不能符合大众客户的需

求，使得修建的大户型长期闲置，门可罗雀。城镇居民90%以上中

低收入家庭两三代住一起，买不起房子，严重遏制了消费。这些开

发商没有资金的周转，造成了巨大的浪费，甚至倒闭。房地产行业

若要蓬勃发展，就必须满足大众的消费观念。

我国城镇那种三代、四代同堂的现象已寥寥无几，一个家庭的基

本成员是一代人或者两代人，两口或三口之家占家庭模式的大多