2020年星河地产集团精品项目合集

2020年星河地产集团精品项⽬合集

星享家-打造最有温情的社区

星河景观产品体系“星享家”，基于客户从景观功能需求到美好⽣活⽅式的向往，在“四有四化”精

神指导下，做有场景、有IP，有主题，有品质，有温情的产品，最终给客户传递全新的⽣活⽅

式，营造⾼频次多维度的⽣活场景，通过⽂化与情感上的共鸣，将产品与客户更紧密的串联在

⼀起。

3⼤核⼼：多⼀⼩时户外活动、多⼀份社交、多⼀点⼈性化关怀。

9⼤景观体系：社交场景、幸福归家、城市链接、康颐适⽼、悦动健⾝、安全优享、⼉童IP、感

动细节、智慧⽣活。重点打造：归家环、邻⾥环、⼉童环。

6⼤主题：邻⾥时光、⽣活美学馆、五星⼉童社区、四⽔归堂、⼭海⽬的地、⼭湖特⾊⼩镇。

星河精品致⼒于未来社区创想⽣活，从产品，社群、星邻，共筑美好星时光，打造最有温情社

区。

主题⼀：邻⾥时光

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苏州平江项⽬/平江新著邻⾥中⼼

景观设计：⽇清设计 / 项⽬地址：江苏苏州

每个姑苏⼈⼼⾥都有⼀⽅院⼦，每个院⼦都在讲述着⼉时最温情、最快乐的记忆。不曾触碰，

但她⼀直在那⾥，总会在那⾥。

项⽬基地位于江苏省苏州市姑苏区，姑苏区作为苏州⽼城区，她所承载和收藏的情怀总能打动

⼈内⼼最柔软的部分。姑苏⼈的⽣活、记忆都浓缩在苏式院落和巷道之中，每⼀⽚⽩墙青⽡都

承载着弥⾜珍贵的姑苏记忆，陪伴着⼀代代姑苏⼈的成长。我们试图将现代快节奏的⽣活拉回

到那个⼀切都很慢的旧时光⾥，将时光珍藏在建筑形成的宝匣⾥。

主题⼆：五星⼉童

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南沙星河智荟花园｜⼉童成长社区

景观设计：华誉景观

雕塑IP：林德设计—芃德空间 / 项⽬地址：⼴州南沙

在产品操盘过程中，对“⼉童社区”的理解，通常把“社区”理解为场地，把 “⼉童场地”当做销售⼯

具使⽤，从⽽衍⽣了仅物理形象的IP，与⽤户粘性不⾼。

当回归到原点，以“⽤户”的视⾓，通过⼉童社区真实的使⽤场景，从场景到情感，将产品和⽤户

更紧密地串联在⼀起。

搭建舞台，社区⾥的故事，孩⼦就是主⼈公。不同年龄段的社群，通过⼉童故事IP营造场景空

间，让其加⼊其中，共同打造拥有社群⽂化的⼉童社区。

链接情感，舞台上的场景，每个都是剧情。社群情感，以时间轴为流线，将⼉童成长过程中形

成的种种场景，链接在⼀起。

五星⼉童社区，从⽤户⾓度出发，以⼉童社群为单位，打造五⼤⼉童成长社区。

主题三：美学⽣活馆

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惠州星河丹堤玖悦 | ⾃然美学体验社区

景观设计：迈丘设计 / 项⽬地址：⼴东惠州

惠州星河丹堤位于⼴东省惠州市惠阳区，地处珠三⾓经济圈东部，是粤港澳⼤湾区腹地中⼼，

惠阳资源丰富，有充沛的淡⽔资源，⼟地资源和旅游资源，是⼀座⽂化底蕴深厚，宜居宜业宜

游的活⼒新城。玖悦品质组团定位品质⾼端住宅，臻稀瞰湖⾼层，地处星河丹堤主⼊⼝旁，拥

享门户地位，配套齐全，周边涵盖商业、⽣活、教育。⽣活等设施完善，打造⾼品质的城市⼈

居环境。

“星享+”从三⼤体验主题出发，通过景观的⼿法将体验层次丰富，打造了九⼤⽣活场景空间以及

全龄共享的多功能架空层体系。

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南沙星河荣誉|邂逅美奢公园

景观设计：壹安设计 / 项⽬地址：⼴州南沙

春⽇午后，阳台或楼顶，执⼀杯温暖的咖啡，脚下是⼴州唯⼀临海深⽔港的⾼品质栖居地-南沙

湾，俯瞰游轮母港的熙熙攘攘，逾1200万⽅的黄⼭鲁森林公园，是南沙湾⽣态名⽚。⼈们在这

⾥散漫的野餐、遛狗、⽇光浴。作为研习多年美剧的忠实粉丝，竟觉得这场景似曾相似。国际

科创中⼼、境外投资中⼼、⾦融商务中⼼，可不就类似奢华极欲的曼哈顿CBD。与繁华近在咫

尺的黄⼭鲁森林公园，不就是中央公园草坡上酣畅的呼吸。

森林公园东侧，占地近10万⽅的领南·星河荣誉，就像是富豪扎堆的曼哈顿上东区，左⼿静谧、

右⼿繁华，连地缘形态和湾区发展势头上，再找不出更多⼀份的相似。

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南沙星河东悦湾 |梦想，在此安放

景观设计：怡境设计 / 项⽬地址：⼴州南沙

项⽬位于南沙新区，依⼭傍⽔，这⾥是连接珠江⼝岸城市群的枢纽节点，也是中国南⽅重要的

对外开放门户，将成为珠三⾓世界级城市新枢及国际智慧滨海新城，可以说是在时代的脉搏中

探索着未来的蓝图。

都市⽣活喧闹急促，我们的梦想与初衷，渐渐被洗刷模糊，是否有这么⼀⽚净⼟，能安放那些

该被珍视的梦想盒⼦，让发光发热的梦想，温暖我们的⼿，温暖我们的⼼，当每个⼈的梦想盒

⼦垒在⼀起，这⾥就是⼀个满载梦想胡世界，这便是“梦幻星河”的设计初衷。

本案为⼈们带来启发，未来⼈居，将有⼀种全新的社交体验、潮流体验。

这是梦想的延续。

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南沙珠宝⼩镇展⽰中⼼| 时尚珠宝⼩镇

景观设计：壹安设计 / 项⽬地址：⼴州南沙

东涌，地处美丽富饶的珠江三⾓洲腹地。宋代以前，这⾥还是⼀⽚浅海，经过数百年泥沙淤积

成滩，后经岭南先民疍家⼈抛⽯围垦造⽥，慢慢演变成为今⽇具有鲜明地⽅特⾊的岭南⽔乡。

随着属地南沙崛起为东西互通的国际通道与现代化港区，以珠宝产业为中⼼的珠宝⼩镇在东涌

悄然落地。这个历经⼋百年沧海桑⽥的⼈⽂古镇，将借助粤港澳⼤湾区的发展契机，实现从乡

村⼩镇到国际时尚创新中⼼的蜕变。

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东莞塘厦·星河时代（北区）｜归家如度假，家在“漫”⽣活

景观设计：GVL怡境景观 | 项⽬地址：东莞市塘厦镇

序⾔：在该项⽬⼤区操盘过程中，区别以往⼤区的形式主义，做客户有感知的景观，更注重⽤

户的实际使⽤需求及后续社群运营场地需求，以“⽤户”视⾓，从场景到情感，将产品和⽤户紧密

的串联在⼀起，最终得到业主良好的反馈。

本项⽬位于东莞市塘厦镇，塘厦镇位于东莞-深圳-⾹港经济⼤⾛廊之间，与樟⽊头交界的北部地

域，地处塘厦镇西北⾓地块紧邻龙林⾼速和东深路交汇，且靠近轻轨R4塘厦站；多维⽴体交

通，连接繁华⼤都市，运⽤流畅动线及多重绿化景观布局，进⾏⼀场⼈与⾃然的交流。园林的

功能布局采⽤全龄段设计理念科学布局，满⾜从⼩孩到⽼⼈休闲活动等功能需求。全维度设计

安全舒适和品质的归家路线，主要有星光⼴场、阳光草坪、星空会客厅、长者花园、全龄童趣

园5个组团构成及⼉童、运动、休闲主题架空层，打造全龄⽆忧都市“漫”⽣活花园。

主题四：四⽔归堂

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惠州星河丹堤玖玺⼁东⽅美学归园⽥居

景观设计：景涛设计 / 项⽬地址：⼴东惠州

项⽬位于惠阳中⼼城近郊，淡⽔⽼城区与⼤亚湾⽚区接壤位置，北⾯紧邻亚公顶森林公园，距

厦深⾼铁惠州南站1.5公⾥，可轻松直达深圳北和福⽥。此外，与深圳地铁14号线⽆缝对接，拥

有着⾮常便捷的交通条件。周边涵盖商业、⽣活、教育，⽣活配套设施完善，为打造⾼品质的

城市⼈居环境创造了不可或缺的基础条件。

项⽬整体以享遇“回归⾃然的⼈居⽣活”为出发点，通过提炼“峡⾕”中溪⽔、⼭⽯、绿植、岩涧、

阳光等体验要素，形成独特的空间景观序列，并采⽤围合与开放相融的布局⼿法，依⼭⽽势，

串联起“序、前场、中庭、后院、主⼝楼处、样板房”⼋⼤空间节点，构建集漫步、参观、⽣活等

多重乐趣的体验动线。

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普宁星河明珠湾四期|⼭⽔依随，明珠相伴

景观设计：林德设计 / 项⽬地址：⼴东普宁

项⽬基地位于⼴东省普宁市，紧邻寒妈湖⽔库，⾃然资源得天独厚。景观设计以“纳⼭⽔之形

意”为灵感，凝练出景观之根本。延续中式豪宅⼤院的空间形体，⽤现代中式的⼿法围合出⼀个

层层递进的⼤院空间，在这个⼤院中，我们希望能将传统⽂化与对⽣活美学的多重解读演绎其

中，礼序尊享，诗情画意，徐徐道来。

⼯业遗址公园

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郑州⼆砂⽂创园⾸开区

景观设计：D+H上海 / 标识设计：成都良相

/ 雕塑设计：上海可已

项⽬地址：河南省郑州市

星河集团⾸个⼯业遗址公园，基于“⼆砂重⽣”的理念，体现景观的艺术性、⽂化的再⽣性以及记

忆的传承性。⾯向城市的钻⽯⼴场，昭⽰的是⼆砂的历史和辉煌，中轴对称的景观完全尊重了

原先的格局。飘浮着的巨⼤的记忆之环是⼀个记载历史的艺术装置，同时也是城市地标，纪念

着那艰苦⼗年的中德友谊，也将成为⼆砂重⽣的起点。

主楼后的砂轮乐园，废弃的⼯业器械被重新改造成互动装置，在旧⼯业的历史远去之后它们依

然可以给市民带来欢乐，孩⼦们也会在探索中了解关于⼆砂的⼀切。

⼯业记忆“IP”的传承

让⽼⼆砂⼈找到过去的记忆，让城市新的⼀代读懂⽼⼆砂的故事。围绕仿旧造新的原则，充分

挖掘和再⽣⽼建筑的新价值，在设计⽅⾯遵循原有⼯业造型和肌理的同时，加⼊现代、艺术、

传承与⾃然元素的融合。

研发基地

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星河地产景观品控研发基地

景观设计：林德设计 / 项⽬地址：⼴东东莞

以客户为出发点，以⾼性价⽐为价值导向，以⾼品质为核⼼诉求。

从施⼯要点各个击破，在落地阶段严格管控，再从落地效果反馈到图纸并持续不断优化提升，

形成完整的品控闭环。

品控⽬标--星河精品

|五位⼀体对缝体系|+|⾼性价⽐的精⼯|+|⼈性化|

该花的花，该省的省，把钱花在⼑刃上

空⽩

△品控细节标准化共51项，需满⾜应⽤率⼤于80%以上

|五位⼀体对缝体系|

△五位⼀体的对缝体系：市政道⽛-地⾯⽯材-⼤门构筑-建筑屋檐-室内铺装

“市政道⽛-地⾯⽯材-⼤门构筑-建筑屋檐-室内铺装”五位⼀体的对缝体系绝对是我们的极致追

求。⽽⼴义的“五位⼀体”，更应该是⽆处不在的对缝“强迫症”。

|⾼性价⽐的精⼯|

△亭廊⼯艺⼯法区：不锈钢+铝板体系——近⼈尺度⽤不锈钢板，

⾮近⼈尺度⽤铝板，看不见的位置⽤镀锌钢板

△亭廊：使⽤不锈钢（柱⼦、格栅）+铝板（屋顶）体系；看楼通道：使⽤钢板屋顶和钢柱⼦

“⾼性价⽐的精⼯”，在成本和品质之间，绝不是⾮⿊即⽩的关系——通过充分发挥设计的思考及

探索，寻找⽆处不在的“⾼性价⽐”，打造品质社区。

|⼈性化|

有温度，⽆障碍，⽆积⽔，⽆隐患——⽆处不在的⼈性化设计考量，是温情社区该有的“温度”。

星河精品以客户为中⼼，以城市运营引领者为使命，打造主题化的星河未来社区，创造⽣产、

⽣态、⽣活三⽣融合的美好⽣活。

图⽂系星河地产集团原创供稿

感谢原作者⾟苦整理