烟台生态之城·幸福之城·宜居之城

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Yantai:—A—City—of—Good—Ecology—and—Happiness—That—Is—Suitable—for—Living

烟台市住建局局长季善亭介绍烟台的城市建设和人居环境情况。 图/ 小草

JI Shanting, director of Yantai Bureau of Housing and Urban-Rural Development,

made an introduction of the urban development and living environment of Yantai.

烟台城市建设日新月异，具有一定的知名度和美誉度。近

年来，烟台按照“一城居中、两翼齐飞、融合发展”的城市框架，

在依山临海的主城区布局发力，深度挖掘内涵，高度提升品质，

加快建设宜居宜业宜游的成功城市。一是打造亮点塑造城市形

象。整合山、海、城、岛、河等发展要素，集中开发“一山两河”、

“一线两湾三岛”，在滨海一线形成了长达80公里的城市景观

带。目前，烟台正在按照“百年精品工程”的标准，对烟台发

展的源点---芝罘湾进行整体改造；借鉴北京南锣鼓巷、天津

024走向世界 仙境烟台

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五大道等历史街区的发展经验，对开埠老街---朝阳街、

城市发祥地---所城里实施保护性开发，这些项目建成后，

将成为新的城市地标。二是打造特色彰显城市品位。结合

独特的资源禀赋和深厚的人文底蕴，烟台打造了6个蓬勃

发展的城区、8个各具特色的县域城市、6个集聚融合的省

级以上特色小镇、71个历史悠久的省级以上传统村落。新

建改建了文化中心、体育公园为代表的公共建筑，万达广

场、大悦城为代表的商业建筑，奇山所、烽火台为代表的

海防建筑，领事馆、教堂洋行为代表的欧式建筑，张裕公司、

宝时钟表厂为代表的工业建筑，牟氏庄园、海草房为代表

的民居建筑，形成了特色鲜明、兼容并包的滨海建筑文化。

三是打造名片提高城市美誉度。烟台蝉联全国文明城市“四

连冠”、全国社会治安综合治理优秀城市“六连冠”，先

后荣获国家历史文化名城、国家森林城市、国家新型城镇

化综合试点城市、国家健康城市等称号，拥有各类“国字号”

品牌30多个。

烟台城市功能健全完善，具有较强的综合载体能力。

烟台按照“设施先行、环境优先”的发展理念，高标准建

成投用一批重大基础设施，有效提升了城市的辐射带动能

力和集聚通达水平。一是对外联系便捷通畅。烟台火车站

年客运量达到440万人次，机场旅客吞吐量突破500万人

次，港口运输旅客1100多万人次。目前，烟台往返北京

每天20个航班，行程50分钟；高铁往返7个车次、仅需

5个半小时。随着渤海海峡跨海通道、环渤海高铁、中韩

铁路轮渡等重大项目进入国家战略，城市轨道交通年内开

工建设，烟台的对外联系将更加便捷。二是市域路网快速

通达。全市公路通车里程达到1.88万公里，其中高速公路

通车里程超过500公里，位居山东省地级市首位；中心城

市道路通车里程超过3000公里，实现了城市公交和各类管

网的全覆盖，构建起了市域2个小时、市区60分钟的通勤

圈。三是公共服务集约高效。烟台是全国首批数字化城市

管理建设试点和第二批智慧城市试点，数字化城市管理实

现市区全覆盖，有效提高了城市管理效能和为民服务质量。

全市城市污水处理率、燃气普及率、集中供热率分别为

96%、94%和75%，垃圾无害化处理率达到100%。目前，烟

台三级城镇建成区面积达到588平方公里，城镇化率达到

62.1%，成为环渤海经济圈重要骨干城市、联通东北亚的重

要枢纽城市、国家“一带一路”重要战略支点城市。

烟台房地产品质出众，具有较大的置业升值空间。烟

台有悠久的海洋文化、民俗文化、开埠文化和葡萄酒文化，

有丰富的海产品、水果和温泉资源，发展高端住宅、特色

地产，有着得天独厚的优势。近年来，烟台大力推广节能

环保型建筑、装配式建筑，成为山东省首批建筑产业化试

点城市，在全国率先实现可再生能源建筑应用示范全覆盖。

目前，全市12层及以下新建住宅太阳能热水器应用率达

100%、12层以上超过50%，累计建设可再生能源建筑1900

万平方米、绿色建筑400万平方米，居住的安全舒适度和

节能环保效果大幅提升。先后引进万科、保利、恒大、富

力等20余家一线地产商，在依山、傍河、沿海等重点区域，

开发建设了大批高端住宅、旅游地产、养老地产以及城市

综合体项目，能够满足不同群体、不同层面的消费需求。

特别是一些海景楼盘，能让大家亲身体会到“面朝大海，

春暖花开”的感觉，是购房置业、养老度假的最佳选择。

同时，烟台房价平稳、波动较小，全市新建商品房销售均

价5800元/平方米，市区商品房均价6600元/平方米，是

明显的价格“洼地”，从性价比的角度讲，烟台也是购房

置业的首选之地。

烟台人居环境优良舒适，具有较高的居住幸福指数。

烟台先后荣获联合国改善居住环境最佳范例奖、中国人居

环境奖，成为全国人居环境建设的典范城市。烟台是一座

生态之城。全市森林覆盖率达到40%以上，中心城市人均

拥有绿地面积超过20平方米，初步形成了涵盖大型公园、

公共绿地、街头游园、郊野公园、绿道绿廊等多个层次的

绿色生态涵养体系。烟台是一座幸福之城。全市累计实施

棚户区改造9.2万户，新建筹集各类保障房5.8万套，实现

了保障对象的无缝覆盖；城市人均拥有住房建筑面积超过

35平方米，高于全国平均水平8个百分点；全市拥有养老

床位4.4万张，日间照料服务覆盖全部社区，形成了以居

家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系。

烟台是一座宜居之城。空气质量优良率达到85.8%，新建

住宅小区物业管理覆盖率保持100%，老旧小区覆盖率达到

85%以上，“星级”物业为居住生活提供了良好的服务保障；

15分钟的社区文化健身圈、医疗服务圈、便民生活圈，让

烟台的城市居民有了更多的获得感。

antai, a city with rapidly changing urban development, enjoys certain fame and reputation. In recent years in accordance with the

city frame of a central city with two wings in integral development, Yantai makes a layout and exerts force in its main city area

surrounded by the sea and mountains to deeply delve into its connotation, highly elevate its quality and speed up building a successful

city suitable for living, working and travelling. To highlight its advantages and forge the city image, it combines the development

elements of mountains, the sea, city, islands and rivers to concentrate its efforts on exploring “one mountain and two rivers” and “one

line, two bays and three islands,” shaping a city landscape belt as long as 80 kilometers along the coast.

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2017.05025